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Edición testing    22 de septiembre de 2018

Especulación

Turismo

Un análisis del Foro Económico Mundial lamenta las "proporciones desastrosas" del turismo masivo para los residentes y el medio ambiente en destinos de todo el mundo.

El flujo de turistas en todo el planeta ha crecido un 50% en una década. Europa acogió en 2016 a un 35% más de turismo que en 2005. Para manifestar su preocupación por el turismo masivo, el Foro Económico Mundial ha echado mano del caso de Barcelona: calcula que en 2017 hubo 30 millones de pernoctaciones en una ciudad de 1,6 millones de habitantes.

Alquiler

Los que alquilan o buscan alquiler son un 36% menos que en 2017 y la oferta de vivienda en arrendamiento crece levemente, ¿quién está calentando el mercado?

El mercado del alquiler en España contesta la teoría clásica de la oferta y la demanda: el número de personas buscando alquilar se contrae un 36% en un año mientras los precios continúan su escalada. Se han disparado un 8% desde diciembre y los nuevos inquilinos se enfrentan a precios un 20% mayores que hace un año.

Vivienda

La estadística del Colegio de Registradores constata la influencia de los fondos de inversión en el 'calentamiento' del mercado inmobiliario.

El aumento de compraventas y la subida de precios de la vivienda son buenas noticias para el sector hasta que dejan de serlo para casi todos: en el primer trimestre de 2018 se vendieron un 15,2% de inmuebles más que al cierre de 2017, con un aumento de precios del 9,4%. Y lo que a priori era “dinamización” del sector suena a evocación de un mal sueño muchos expertos. ¿Dónde está la línea entre recuperación y burbuja?

Operaciones

Intermediar inmuebles sin autorización del propietario o cobrar honorarios al comprador que no figuran en el anuncio de venta son algunas de las picarescas detectadas.

La recuperación del mercado residencial y el consiguiente aumento de operaciones de compraventas de vivienda está sacado a la luz ciertas malas prácticas inmobiliarias de las que conviene estar alertado para que no nos den gato con liebre y una de estas prácticas abusivas es que algunas inmobiliarias anuncian inmuebles sin la autorización expresa del propietario para después exigirle una comisión si la operación llega a ‘buen puerto’.

Precio de los medicamentos

Un informe de "No es Sano" denuncia la opacidad y los altos beneficios de la industria a pesar de que muchos fármacos se generan con importante inversión pública.

La plataforma No es Sano denuncia que los tratamientos para el cáncer son uno de los grupos de medicamentos con precios más altos y que más ingresos generan para la industria farmacéutica a pesar de que hay una importante inversión pública detrás. Calculan que los medicamentos oncológicos han duplicado su precio en solo una década.

Vivienda

Los aumentos de las rentas sitúan a las socimis en el centro del debate entre la vivienda como derecho o como negocio.

Hay un nuevo término clave para el derecho a la vivienda y el negocio inmobiliario en España y al menos dos sectores pugnan por dotar de significado al significante, -que dirían en Podemos-. ¿Se habla suficiente de las socimis?

Entrevista

Raquel Rodríguez es la coautora del libro "De la especulación al derecho a la vivienda".

"Quien más ha aprendido de la burbuja es el sector inmobiliario y financiero"

Vivienda

Desde Fomento hasta el Banco de España, instituciones públicas dejan en manos de portales privados la generación y actualización de las cifras necesarias para entender y legislar en el sector inmobiliario.

La Administración española no genera datos actualizados y de calidad sobre vivienda. Ni vacía, ni en manos públicas o privadas, ni en alquiler. No existen cifras suficientemente actualizadas y desagregadas sobre el mercado inmobiliario y la mejor pueba de ello es que desde hace años la Administración recurre a portales privados para explicar lo que sucede en torno a un derecho tan básico como el del techo.

Vivienda

La capital supera por primera vez a Barcelona en este ránking: en 2017 Madrid

Hombres, de entre 25 y 44 años y que compran solos. Es el perfil del inversor en la vivienda de segunda mano en Madrid, según un análisis del mercado en el último semestre de 2017.

Inversión

Las políticas monetarias de los bancos centrales han limitado los rendimientos sobre todo en renta fija, por ello estos fondos buscan mercados no tradicionales donde poder hacer dinero.

Las rentabilidades que obtienen los hedge funds se han visto limitadas en los últimos años por las políticas monetarias de los bancos centrales, sobre todo en los mercados de renta fija. Esto ha llevado a muchos de estos fondos a buscar mercados menos concurridos y que ofrecen mejores rendimientos, con objetivos de inversión 'exóticos' como girasoles o arroz cáscara.

Mercado inmobiliario

El cliente que tiene prisa por vender o que simplemente necesita poner fecha a la transacción dispone de un nuevo canal si está dispuesto a sacrificar entre el 5% y el 7% del precio.

Aprovechando la recuperación del mercado residencial, durante los últimos meses han aparecido dos nuevas empresas –Tiko y Clicpiso- que se presentan como una alternativa diferente a los canales tradicionales de venta de inmuebles en la ciudad de Madrid y que tienen como reclamo que el cliente venda su piso en pocos días, más o menos en una semana. ¿Y cómo lo hacen con tanta rapidez? Pues, utilizando las nuevas tecnologías para tasar rápidamente la vivienda, después la compran directamente, la reforman y la vuelven a poner en el mercado.

Mercado inmobiliario

Los expertos advierten que es díficil que se mantengan las rentabilidades de los últimos 20 meses y que Hacienda planea gravar las plusvalías logradas en menos de un año.

Acaba 2017 y los expertos inmobiliarios se afanan por dar las claves de cómo se comportará el mercado el año que viene a fin de que quienes se están planteando comprar una vivienda en los próximos meses sepan como respira el sector. Y esto es lo que hacen desde Alfa Inmobiliaria, cuyo vicepresidente Jesús Duque avisa a quienes quieren comprar un piso para invertir de las cautelas que debe tener en cuenta.

Finanzas

La fecha tope para que comiencen a aplicar las medidas que se exigen a otras casas de inversión es el 17 de junio.

El doble rasero para la comercialización de productos de inversión de alto riesgo ha terminado en España. Los brókeres chipriotas tendrán que advertir igual que sus colegas europeos de las características de productos especulativos como los contratos por diferencia (CFD) y recabar la autorización expresa de sus clientes.

Bolsa

La alemana Aurelius quiere reforzar el beneficio por acción que desde Gotham City han puesto en duda.

La última víctima de los especuladores de Gotham City Research, los que descubrieron y desmontaron la estafa contable de Gowex, ha encontrado el antídoto a su mordida. La alemana Aurelius ha forzado su rebote en Bolsa con un abultado plan de recompra de acciones.

Especulación

La Plataforma por el Derecho a la Ciudad, integrada por 22 asociaciones, exige al nuevo Gobierno acabar con las “ambiciones especulativas” de varios organismos institucionales que dañan a la ciudad.
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