Así se pone de manifiesto en un informe de Fotocasa, que destaca que el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en los 20 distritos. En este sentido, a la cabeza de los incrementos interanuales de la vivienda está Usera, con el 32,9%.
A continuación, se sitúan Ciudad Lineal (25,1%), Puente de Vallecas (24,4%), Villaverde (24%), Latina (23,8%), Moratalaz (23,1%) y Villa de Vallecas (22,7%).
Por debajo del 20% aparecen Carabanchel (19,9%), San Blas (16,7%), Arganzuela (15,3%), Tetuán (15,1%), Chamartín (14,7%), Chamberí (14,4%), Vicálvaro (14,2%), Moncloa – Aravaca (12,5%), Centro (8,9%), Retiro (8,5%), Barrio de Salamanca (8,3%) y Fuencarral – El Pardo (6,8%).
El distrito en el que apenas ha variado el precio de los inmuebles de segunda mano es Hortaleza, con el 0,2%.
Los dos barrios con el precio del metro cuadrado más caro son Salamanca, con 10.792 euros/m2; y Chamberí, con 9.384 euros/m2. Tras ellos, Retiro, con 8.750 euros/m2; y Chamartín, con 8.138 euros/m2. Por otro lado, los distritos con el precio de la vivienda más económico son Villaverde, con 2.794 euros/m2; Puente de Vallecas, con 3.177 euros/m2; y Usera, con 3.570 euros/m2.
Respecto a los precios en las capitales de provincia, Madrid capital se sitúa en segundo lugar con 6.585 euros/m2, solo por detrás de Donostia – San Sebastián, con 7.176 euros/m2.
