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Edición testing    19 de febrero de 2018

Vivienda

Vivienda

Un estudio revela que el programa para garantizar un precio social a los inquilinos de la ciudad estadounidense redujo la oferta de pisos aunque benefició a grandes bolsas de población.

Investigadores de Standford han estudiado los impactos del programa de regulación del alquiler en la ciudad estadounidense de San Francisco desde 1994, enfocada a proteger el arrendamiento de viviendas multifamiliares construidas antes de 1980.

Vivienda

La demanda de pisos compartidos en Sol, Malasaña, Lavapiés y Tetuán por parte de estudiantes cae en 2018 respecto al año pasado.

El alquiler de habitaciones en pisos compartidos continúa siendo una de las soluciones que encuentran muchos jóvenes para para encontrar vivienda ante el crecimiento del precio del alquiler, sobre todo, en las grandes ciudades, pero la subida de los precios los está expulsando del centro, según los datos recopilados por Uniplaces.es, servicio de reserva de alojamiento para estudiantes.

Mercado Inmobiliario

En diciembre se realizaron 32.211 compraventas, un 20,6% menos que en noviembre pero un 9,2% más que en el mismo mes del año anterior.

Durante 2017 se produjeron 464.423 operaciones de compraventa de viviendas, un 14,6% más que el año anterior y la cifra más alta desde 2008 –en el inicio de la crisis-, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran el cuarto año consecutivo de subidas.

Vivienda

Respecto a un año antes, el precio medio la vivienda de segunda mano ha subido un 5,6%.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en enero en 1.742 euros/m2 lo que supone un incremento del 0,5% respecto al mes de diciembre, según datos del portal inmobiliario Fotocasa. Este dato muestra, una vez más, que el precio de la vivienda de segunda mano fluctúa poco mes a mes y muestra que el precio tiende a la estabilización. Atrás hemos dejado las grandes caídas de precios a las que hemos asistido en los últimos años.

Hipotecas

La entidad ofrece a un plazo de 30 años hasta el 80% de la vivienda habitual o hasta el 60% de la segunda vivienda.

Bankinter ha decidido renovar su oferta hipotecaria con una mejora en su hipoteca a tipo variable: la nueva propuesta se concreta en un tipo de interés nominal fijo durante el primer año que se mantiene en el 1,50%, y a partir de esa fecha de Euríbor más 0,99%, lo que supone una rebaja sensible respecto al diferencial del 1,20% aplicable hasta ahora.

Mercado inmobiliario

Los bancos miran con lupa a quien conceden estos préstamos, unos productos muy especializados que regresan tras la crisis.

¿Quién no ha pensado alguna vez en construirse su propia casa en un terreno idílico, totalmente a nuestro gusto y a la medida de nuestras necesidades, eligiendo hasta el último detalle para convertirla en el hogar de nuestros sueños? Si usted está en este grupo pero no se conforma con fantasear y quiere ponerse manos a la obra tiene que saber que “ahora los bancos están comenzando a conceder hipotecas para la autopromoción, que durante la crisis eran imposibles de conseguir”, tal y como destaca Pau Antoni Monserrat, profesor de Economía de la Universidad de las Islas Baleares (UIB) y economista de enfintech.com.

Madrid

Las entidades vecinales enviarán en los próximos días las quejas por escrito que Fernández Marugán les ha pedido para comenzar a trabajar.

Los vecinos del Centro de Madrid se han reunido con el Defensor del Pueblo, Francisco Fernández Marugán, para denunciar los problemas que está ocasionando a los residentes la expansión sin control de las viviendas turísticas en la capital.

Desahucios

Un grupo de ONG denuncia que el Gobierno no ha reparado el daño causado a una familia del barrio de Tetuán con dos menores, tal y como recogía el dictamen de Naciones Unidas.

Un vecino del barrio de Tetuán fue desahuciado de su vivienda de alquiler en el año 2013 con sus dos niños de 1 y 3 años de edad y en junio del año pasado el Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de Naciones Unidas condenó a España por violar el Derecho a la vivienda, instando al Gobierno a tomar medidas para reparar el daño a esta familia, y a emprender medidas legislativas urgentes para que casos como éste no se repitieran.

Vivienda

La mitad de los pisos propiedad de las entidades financieras se encuentra en municipios con una población inferior a los 20.000 habitantes.

Las viviendas propiedad de entidades financieras se encuentran situadas en su mayoría en pequeñas localidades. De hecho, el 53% de ellas está en municipios con una población inferior a los 20.000 habitantes, según un estudio publicado por Idealista basado en los pisos de la banca que se anuncian en el portal. Los datos revelan que solo el 13% de todo el producto inmobiliario del que dispone la banca está situado en capitales de provincia. Y tan solo el 3% se encuentra en municipios de más de 500.000 habitantes.

Vivienda

A día de hoy, Airbnb promociona 10.335 inmuebles completos en la capital frente a las 9.633 viviendas que se alquilan en el portal idealista.

La oferta de alquiler vacacional disponible en la plataforma Airbnb para la ciudad de Madrid no para de inflarse: hay un 26% más de pisos disponibles para el alquiler turístico que en julio, y la oferta de inmuebles completos se ha duplicado en apenas medio año.

Mercado inmobiliario

La permuta de casas continúa despertando interés ya que permite cambiar de hogar de manera rápida, especialmente si no hay hipotecas de por medio.

La permuta de viviendas entre particulares se aceleró durante la crisis económica y aunque ahora -que la compraventa de pisos ha comenzado a despegar- ha bajado levemente su demanda, dicha fórmula continúa siendo una opción. ¿El motivo? Hay muchas personas que aún tienen dificultades para vender su casa sencillamente porque el que está interesado en adquirirla no está en condiciones de comprarla, una problemática que ayuda a solucionar dicho intercambio de inmuebles por el que ambas partes se hacen con un hogar a la medida de sus nuevas necesidades, muchas veces al margen del mercado hipotecario.

Alquiler

Hasta la undécima posición no se encuentra un distrito de fuera de las dos grandes capitales.

Salamanca, en Madrid, y Sarrià-Sant Gervasi, en Barcelona, encabezan el ranking de los distritos más caros de España para alquilar un piso o casa, según el Informe sobre el Precio de la Vivienda de Mitula Group, correspondiente al cuarto trimestre de 2017. Dos áreas prime acostumbradas a pulverizar todos los récords inmobiliarios y ajenas a periodos de crisis o recesión.

Vivienda social

Hasta ahora casi 90.000 familias se han acogido a las medidas del Ejecutivo contra los desahucios, por debajo de las 120.000 previstas inicialmente.

El Fondo Social de Viviendas (FSV) se ha prorrogado por un año más, hasta el 17 de enero de 2019. Se trata de la cuarta prórroga de este fondo, que se puso en marcha en enero de 2013 con 6.000 viviendas aportadas por las entidades financieras para dar acceso a familias vulnerables por la crisis mediante alquileres reducidos (entre 150 y 400 euros al mes), según informa el Ministerio de Economía en una nota.

Constitución

Mariano Rajoy ha apelado al Constitucional para recurrir leyes autonómicas de diferente calado.

El Gobierno de Mariano Rajoy ha hecho del recurso ante el Constitucional una estrategia política en la que casi siempre resulta vencedor. Desde enero de 2017 a enero de 2018, el Ejecutivo ha interpuesto más de 25 recursos ante el Tribunal Constitucional contra leyes autonómicas de diferente calado: pobreza energética, vivienda, cobertura sanitaria, toros y, por supuesto, Cataluña.