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Edición testing    14 de noviembre de 2018

Vivienda

Vivienda

El influyente fondo cree que la reforma de la ley de arrendamientos “puede elevar el precio del alquiler y reducir la inversión”.

La ministra de Economía y Empresa, Nadia Calviño, ha tenido que enfrentarse hoy al malestar del influyente fondo estadounidense Blackstone por la reforma en la ley de arrendamientos que quiere impulsar el Ejecutivo para mejorar el acceso a la vivienda.

Vivienda

Una escuela de creativos empapela el barrio madrileño de carteles que denuncian irónicamente la subida desorbitada del alquiler.

Se alquila esquina sin ventana por 700 euros y un disgusto”, “se alquila pared sin wifi por 700 euros y medio pulmón” o “se alquila parcela de árbol por 900 euros y ojo de la cara”, son algunas de las frases que se puede leer en los carteles que se han colocado hoy las calles de Malasaña, una “acción callejera” con la que la que se pretende denunciar los desorbitados precios de alquiler que se están pidiendo en Madrid, casi un 60% más caros que la media nacional.

Compraventa

El 18,7% de las viviendas transmitidas durante el mes de septiembre fueron nuevas y el 81,3% usadas, según las cifras publicadas por el INE.

El pasado septiembre se cerraron 42.766 compraventas de viviendas, un 9,7% más que en el mismo mes de 2017 aunque un 4,2% menos que en agosto, según las cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En términos interanuales se trata del sexto mes consecutivo de incrementos.

Vivienda

La subida del precio de las casas recupera una práctica habitual en el ‘boom’ inmobiliario: las peticiones han aumentado un 41% en los dos últimos años.

“El cambio de uso de locales comerciales a pie de calle en viviendas vuelve al punto de mira”, según informa el portal de reformas Habitissimo, que informa que en estos dos últimos años las peticiones de reforma de locales comerciales para convertirlos en vivienda han aumentado un 41%.

Hipotecas

“El usuario que quiere más del 80% de su hipoteca reduce casi al 0% su poder de negociación”, avisa Manuel Gonzalvez, director de hipotecas de iAhorro.

Con el estallido de la burbuja inmobiliaria, bancos y ciudadanos aprendieron por las malas los riesgos de tomarse demasiado alegrías en el mercado hipotecario. Pero una década después, este mercado vuelve a coger velocidad al calor de la recuperación económica y cada vez es menos inusual que las entidades se abran a financiar importes superiores al 80% del precio de la vivienda.

Madrid

PP y Ciudadanos acuerdan destinar en 2019 un total de 13 millones para la construcción de viviendas públicas. Medio millón más que en 2018, pero lejos de los 17,6 millones de 2015.

La vivienda pública no pasa por su mejor momento en Madrid. Y no parece que vaya a mejorar con los Presupuestos de la Comunidad de Madrid para 2019. El acuerdo alcanzado entre PP y Ciudadanos refleja que se va a destinar menor presupuesto para construir vivienda pública que antes del inicio de la legislatura, cuando aún estaba Ignacio González en el poder.

Vivienda

Los inversores miran ahora a las promociones recién construidas que acabaron en manos de los bancos tras agotar la oferta de mayor antigüedad bien conservada.

Las viviendas usadas con menos de cinco años han experimentado un crecimiento de precios “espectacular” del 47% durante 2018, convirtiéndose en los inmuebles de segunda mano más caros, con un precio medio de 258.024 euros, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario www.pisos.com en función de la antigüedad del parque residencial en venta.

Socimi

La sociedad ha abierto sus libros a dichos inversores, que tienen hasta mediados de este mes para presentar ofertas.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha recibido el interés de cinco inversores para comprar Témpore, su socimi de pisos en renta, según ha explicado el consejero delegado de la sociedad Nicolás Saldaña. La socimi, que cotiza en el MAB, sumará 3.357 viviendas después de que el 'banco malo' le traspase 850 pisos el próximo mes de diciembre.

Vivienda

El precio de la vivienda terminada subió en octubre un 8,5% respecto al mismo mes de 2017 en las capitales y grandes ciudades, según un informe de Tinsa.

El precio de la vivienda terminada subió en octubre el 5,3% respecto al mismo mes de 2017, medio punto más que en septiembre (4,8%), según los datos publicados hoy por Tinsa, que destaca que los mayores incrementos se dieron en las capitales y grandes ciudades.

Compra de vivienda

La mayor demanda de hipotecas para no residentes hace se multipliquen las empresas que ayudan a realizar toda la tramitación a estos clientes extranjeros.

Los extranjeros continúan apostando con fuerza por el mercado residencial español y las compras de vivienda por parte de foráneos siguen al alza. Según los últimos datos del Ministerio de Fomento las operaciones realizadas por extranjeros residentes en España han experimentado un crecimiento interanual durante 28 trimestres consecutivos. Y de abril a junio, aumentaron un 6,3% frente al segundo de 2017, con un total de 24.496 compraventas de extranjeros residentes, mientras que en conjunto las transacciones realizadas por extranjeros (residentes y no residentes) supusieron 25.454, el 15,9% del total.

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Es útil que estés bien informado del proceso para buscar una propiedad en España, en este caso en Alicante, así que presta atención.

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Hipotecas

Al caos en el mercado hipotecario se une a la caída de la confianza inmobiliaria detectada por Sociedad de Tasación por primera vez desde 2012 y en 12 de las 17 CCAA.

A la espera de que el Tribunal Supremo decida el día 5 de noviembre quién tiene que pagar el impuesto de las hipotecas -una decisión que mantiene en vilo y prácticamente paralizado el mercado hipotecario- algunos expertos inmobiliarios detectan un enfriamiento en el sector, ya que el número de compraventas de viviendas -que siguen creciendo en relación al año pasado y que lo han hecho durante cinco meses consecutivos- ha mostrado en agosto una subida inferior a la registrada el pasado julio. Pero no sólo los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) evidencian que las compras de casas han moderado su avance (del 16,6 de julio, al 7,4% el pasado mes de agosto), sino que hay otros indicadores que empiezan a dar señales de que los expertos del sector inmobiliario no las tienen todas consigo.

Vivienda

El Govern celebra que tendrá capacidad para mediar en desahucios y obligar a los bancos a que realojen a las personas desahuciados con un alquiler social.

El Govern de Quim Torra y el Gobierno de Pedro Sánchez han cerrado este miércoles un “acuerdo interpretativo” para levantar las leyes de viviendas suspendidas por el Tribunal Constitucional. El conseller de Territorio y Sostenibilidad, Damià Calvet, ha celebrado el pacto aunque ha lamentado que no se trata de una “retirada total”.

Vivienda

Luis Garicano ha escrito un editorial donde plantea sus propuestas para afrontar la situación del alquiler.

El responsable de economía de Ciudadanos, Luis Garicano, ha publicado un artículo de opinión en el diario El País donde desengrana sus ideas sobre cómo debería afrontar el Gobierno la ‘burbuja’ del alquiler.

VPO

La portavoz de la PAH explica que el Govern plantea incluso que las viviendas sean protegidas de manera indefinida y no pierdan su condición de VPO a los 30 años.

La medida que obligará a los promotores a destinar a viviendas sociales el 30% de los pisos que construyan se aprobará en la subcomisión de Urbanismo del Ayuntamiento y la Generalitat en las próximas semanas, según ha asegurado los colectivos promotores de la iniciativa, que ya recibió en septiembre el visto bueno del Consistorio que dirige Ada Colau.