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Edición testing    5 de diciembre de 2020

Vivienda

Vivienda

El 53,2% de las ejecuciones aún son de hipotecas concedidas durante la burbuja inmobiliaria.

Tal y como señala Ferran Font, director de estudios de pisos.com, las ejecuciones hipotecarias se han disparado en el tercer trimestre de 2020. Font destaca que más del 50% de las ejecuciones son todavía de hipotecas concedidas entre 2005 y 2008, es decir, en plena burbuja inmobiliaria.

Vivienda

Las inscripciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas de personas físicas aumentan un 70,7% en tasa anual.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se situó en 4.756 en el tercer trimestre, cifra un 63,7% superior a la del trimestre anterior, pero un 17,2% por debajo de la del mismo periodo de 2019, según la Estadística de Ejecuciones Hipotecarias publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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Todos los expertos han coincidido en que el confinamiento y las medidas restrictivas "han acelerado los procesos de digitalización".

La demanda para comprar una vivienda ha aumentado tras pasar del 39% de febrero al 43% actual y se ha registrado un incremento de la demanda de hipotecas también por parte del sector bancario, según se ha señalado durante el encuentro digital 'Adivina Zoom. ¿Cómo es la persona que se hipoteca para comprar una vivienda?' organizado por el portal inmobiliario Fotocasa.

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Según el informe semestral de precios de venta, la vivienda subió su precio en un 1,13% interanual en noviembre.

El informe semestral de precios de venta asegura que el precio de la vivienda en España subió un 1,13% interanual en noviembre. Además, muestra que la vivienda de segunda mano en España en este último mes tuvo un precio medio de 1.725 por metro cuadrado. Los pisos que estén en peores condiciones y exijan mucha reforma serán objetivo de la inversión para el alquiler, no de la compra.

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En términos mensuales, el número de hipotecas sobre viviendas se disparó un 35,6%.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó el pasado septiembre en 26.878, un 18,4% más que en el mismo mes de 2019, según las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE). No obstante, el importe medio bajó un 1% hasta los 135.035 euros.

Pobreza

Su propuesta busca reforzar el diagnóstico de servicios sociales que acredite al juez la situación de vulnerabilidad.

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana , José Luis Ábalos, confía en poder llegar en dos semanas a un acuerdo con Unidas Podemos para alargar la prohibición de desahucios de población vulnerable, pues ya tiene una propuesta concreta que afina más el diagnóstico de los servicios sociales para acreditar ante el juez la necesidad de permanecer en la vivienda.

Vivienda

Con un descuento del 21%.

La Generalitat Valenciana ha anunciado un principio de acuerdo con la Sareb para la compra pública de un paquete de 75 viviendas a la entidad por cinco millones de euros, incluyendo los gastos derivados de la compraventa, con lo que el precio medio por unidad habitacional quedaría en torno a los 65.679 euros por vivienda.

Desahucios

El Congreso rechaza las enmiendas de Podemos, ERC y Bildu para parar todo desahucio sin alternativa.

La Comisión de Presupuestos del Congreso ha rechazado este martes incorporar en las nuevas cuentas la enmienda de Unidas Podemos, Esquerra Republicana y EH-Bildu para suspender los desahucios sin alternativa habitacional hasta diciembre de 2022.

Vivienda

Asegura que "lo de que te vayas el fin de semana y te ocupen la casa es una exageración".

La limitación al precio de los alquileres en la que trabaja el Gobierno y que incluirá en la futura Ley de Vivienda, para su aprobación en el primer trimestre del año que viene, no será de obligado cumplimiento por los ayuntamientos, que serán las administraciones encargadas de su gestión.

Vivienda

Se espera que la presencia de los grandes tenedores en el mercado de alquiler puede llegar hasta el 20% a finales de 2022.

Los grandes tenedores de vivienda han aumentado su participación en el sector de la vivienda en alquiler y ya gestionan el 7% del total del mercado, según el Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA).

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Sin embargo, hay municipios madrileños en los que sube hasta un 4,1%

El precio del alquiler baja un -1,4% en su variación mensual y un -2,1% en la interanual en Madrid durante el mes de octubre. Por ello, el precio por metro cuadrado en la capital se sitúa en 14,51 €/m2 en este mes, según indican los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. A pesar de esta bajada, Madrid seguiría siendo la comunidad autónoma con el precio más elevado, seguido de Cataluña con un 14,28 €/m² al mes.

Vivienda

Según la presidenta del alto tribunal extremeño "con la regulación como delito que tenemos es muy difícil adoptar medidas cautelares inmediatas".

La presidenta del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura (TSJEx), María Félix Tena, ha abogado por una reforma del Código Penal con un endurecimiento de las penas para las ocupaciones ilegales de viviendas, de modo que justicia pueda actuar "más ágilmente" con la adopción de medidas cautelares.

El ranking del día

En el segundo trimestre se realizaron 2.905 desahucios, aunque ninguno sobre vivienda habitual.

El Real Decreto-Ley aprobado por el Gobierno el 17 de marzo para paliar el impacto socioeconómico del covid-19 evitó que durante el segundo trimestre del año se produjeran desahucios de viviendas habituales en propiedad. No obstante, eso no significó que se llevasen a cabo ejecuciones hipotecarias durante ese periodo.

Vivienda

Las hipotecas sobre viviendas subieron un 18,9%, según la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores.

La compraventa de viviendas inscritas en el Registro de la Propiedad sumaron 35.694 en septiembre, lo que supone un 0,7% menos que en el mismo mes de 2019, su menor caída desde febrero, cuando la pandemia provocó que las compraventas de viviendas empezaran a caer, e inferior a la merma del 12,7% de agosto, según la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores.

Desahucios

"Orgullo por la cantidad de trabajo que están haciendo los trabajadores de la Unidad Antidesahucios del Ayuntamiento".

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha expresado su "orgullo por la cantidad de trabajo que están haciendo los trabajadores de la Unidad Antidesahucios del Ayuntamiento", y ha insistido en la necesidad de aprobar una moratoria para parar los desalojos.