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Edición testing    26 de mayo de 2019

Vivienda

Madrid

Un Juzgado ha fijado para el lunes el lanzamiento de una pareja con dos hijos menores.

Argumosa 11 vivirá un nuevo intento de desahucio el próximo lunes, sólo un día después de las elecciones, ya que esa es la fecha que un Juzgado ha fijado para el desalojo de una quinta familia de este edificio del madrileño barrio de Lavapiés, inmueble que se ha convertido -por obra y gracia de los activistas del derecho a la vivienda- en todo un símbolo de la lucha contra los desahucios, la gentrificación y la burbuja del alquiler.

Vivienda

Solo 96 viviendas se encuentra en la Comunidad de Madrid: Alcalá de Henares, San Sebastián de los Reyes, Miraflores de la Sierra y Velilla de San Antonio.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) estará presente en el próximo Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) -que se celebra entre el 30 de mayo y el 2 de junio-, con estand propio y una oferta de 1.895 viviendas, con precios que van entre los 31.000 y los 509.000 euros. El 95% de estos inmuebles, según informa la sociedad están ubicados en áreas costeras de España, especialmente del arco mediterráneo, y sólo un 5% se encuentra en la Comunidad de Madrid.

Alquiler

Las rentas en la ciudad suben de media un 0,5% en abril y bajan en nueve distritos.

Las subidas de los alquileres en la ciudad de Madrid tienden a moderarse: “Suben, pero suben menos, lo que no quiere decir que las rentas sean baratas, ya que siguen estado por encima de los precios máximos del boom y han crecido desde 2017 a un ritmo muy superior al de los salarios”. Esta es el principal análisis que hace Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa, del Índice Inmobiliario que han presentado hoy sobre los precios medios del alquiler.

Vivienda

Adquirir una casa que necesita reformas puede suponer a nivel nacional un ahorro medio de unos 40.000 euros descontado ya el precio de las obras.

El comprador que se plantea adquirir una vivienda suele tener el dilema de si decantarse por un piso a estrenar o elegir uno de segunda mano y muchas veces el miedo a las reformas pesa a la hora de decidir. Para despejar algunas de estas dudas, el portal inmobiliario pisos.com ha hecho cuentas -comparando el precio medio del metro cuadrado en ambas tipologías, obras incluidas en el caso de la vivienda usada- y concluye que invertir en propiedades de segunda mano necesitadas de rehabilitación supone un ahorro medio de 62.520 euros.

Mercado Inmobiliario

Los inmuebles seleccionados, que mantendrán el descuento hasta el 15 de julio, se ubican principalmente en capitales de provincia, ciudades dormitorio y pequeñas poblaciones.

Bankia y Haya Real Estate han puesto a la venta una selección de más de 2.400 inmuebles con descuentos de hasta el 40%, entre los que destacan más de 1.200 viviendas y 950 inmuebles singulares repartidos por todo el territorio nacional, según ha señalado la entidad que preside José Ignacio Goirigolzarri.

Vivienda

Un estudio sostiene que en España se reforma el 4% de las casas a pesar de que las obras revalorizan los inmuebles hasta un 20%.

Acometer una reforma integral de una vivienda -de 90 metros cuadrados- costaría de media unos 26.000 euros, de los que en torno al 60% corresponderían a los materiales de construcción y el restante 40%, al pago de la mano de obra, según un estudio elaborado por Andimac, Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción.

Vivienda

El año 2018 se cerró con un total de 177.259 viviendas transmitidas a través de herencias.

Las viviendas heredadas cada vez suponen un mayor porcentaje de todas las viviendas que se transmiten a lo largo del año. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, en 2018 hubo un total de 177.259 transmisiones de casas a través de herencias, la cifra más alta de toda la serie histórica.

La PAH denuncia la cantidad de desahucios diarios que hay con menores afectados.

El escrache que sufrió este miércoles la candidata de Ciudadanos al Ayuntamiento de Madrid, Begoña Villacís, embarazada de nueve meses y con el parto previsto para este viernes, ha puesto en el centro del debate las formas y el fondo. Hay quienes critican la presión realizada contra una mujer embarazada, y quienes consideran que Villacís estaba en campaña electoral y que, por tanto, se exponía a ser increpada.

El ranking del día

En España ha aumentado la compraventa de casas en un 6,8% en el último año.

La compraventa de fincas registradas ha aumentado un 6,8% en el mes de marzo de 2019 en comparación con el mismo periodo del año anterior. El número de transmisiones totales fue de 89.192, según datos del Instituto Nacional de Estadística.

El ranking del día

Un tercio de los hombres de 25 a 34 años de la UE todavía vive con sus padres.

En la Unión Europea (UE), más de un tercio (35,3%) de los hombres de 25 a 34 años todavía vivían con sus padres en 2017, en comparación con solo un quinto (21,7%) de mujeres en el mismo grupo de edad. La media de los dos sexos, un 28,5% de emancipados.

Hipotecas

“Creo que tenemos que trabajar más todos para ver cómo hacemos de nuevo accesible a ciertos grupos la vivienda en propiedad”, señala el consejero delegado de Bankia.

El consejero delegado de Bankia, José Sevilla, ha pedido una “reflexión adicional” sobre cómo hacer asequible la vivienda en propiedad a un mayor grupo de población española, ya que el deslizamiento en los últimos años desde esta modalidad a la de alquiler ha estado protagonizada por los jóvenes y los colectivos con menor capacidad de acceso a generar una corriente de ingresos predecible y cuantificable.

Vivienda

La medida del Gobierno pretende limitar las subidas del alquiler.

El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado admitir a trámite el recurso de inconstitucionalidad presentado por el Partido Popular contra el Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, informa este martes el Boletín Oficial del Estado.

Madrid

La alcaldesa de Madrid culpa a los bajos salarios de los jóvenes y a la vivienda turística, que asegura estar atajando, del incremento del alquiler.

Manuela Carmena ha salido en defensa de su política de vivienda en estos últimos cuatro años. Un periodo donde se ha vivido un aumento del precio del alquiler y del que la alcaldesa de Madrid ha querido desvinculares. “Cualquier persona que tenga un poquito de capacidad para analizar la situación sabe que no es responsabilidad en absoluto del Ayuntamiento”, ha manifestado.

Vivienda

En marzo cayeron las compraventas respecto a 2018 y los precios de la segunda mano bajaron por primera vez en los últimos 27 meses.

El mercado residencial comienza a mostrar, uno a uno, signos de ralentización. En marzo hubo un 2,9% de compraventas menos que hace un año, según los notarios, pero es que además los precios medios de las casas de segunda mano –que han sido el motor de este negocio desde la crisis- han comenzado a caer en abril, aunque levemente, un 0,5%, según datos del portal inmobiliario Fotocasa. La principal causa que estaría limitando el crecimiento del mercado residencial español es –según el X Observatorio de la Valoración elaborado por las principales tasadoras de España- el desajuste que existe en los salarios y el precio de la vivienda.

Vivienda

El ladrillo y la crisis habitacional que sufre Madrid centran parte de las promesas electorales.

Madrid sufre una crisis habitacional considerable que las administraciones salientes (Comunidad y Ayuntamiento) no han sido capaces de poner freno. Los desahucios por impagos del alquiler se disparan mientras los responsables de las políticas públicas se culpan los unos a los otros. A dos semanas de las elecciones municipales y autonómicas, los candidatos de los principales partidos prometen medidas contra esa crisis.