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Edición testing    25 de mayo de 2018

Vivienda

Vivienda

El Ayuntamiento no encuentra pisos que adquirir para aumentar su parque de alquiler social ante el aumento de emergencia habitacional.

El Ayuntamiento de Madrid lleva meses admitiendo que se queda sin vivienda pública mientras la lista para acceder a un alquiler social no para de crecer. Pero la burbuja de precios de la vivienda en la capital no sólo está expulsando de la compra y el arrendamiento a miles de particulares, también al propio consistorio.

Impuestos

Las localidades de Mountain View, Cupertino y Palo Alto estudian seguir los pasos de Seattle y poner en marcha nuevos tributos para los gigantes tecnológicos, que son los mayores empleadores.

Las principales ciudades de Silicon Valley, la 'Meca de la tecnología', estudian gravar a los gigantes como Apple, Google y Facebook, los grandes empleadores de la zona, para combatir los problemas de transporte y acceso a la vivienda provocados, precisamente, por su desembarco en este enclave de la Bahía de San Francisco. La sobrepoblación de trabajadores de estas empresas han disparado los precios de las casas, la desigualdad económica y el tráfico, por lo que las administraciones locales quieren que, ya que su factura fiscal se ha reducido considerablemente gracias a la reforma de Donald Trump, dediquen parte de sus elevadísimos ingresos para ayudar a hacer frente a estas cuestiones.

Alquiler

Firmas de inversión se unen a la corriente de opinión que sostiene que “regularizar el mercado del alquiler contendrá el precio de la vivienda, ya que se bajarán las expectativas de los especuladores”

La necesidad de que se regularice el mercado del alquiler en España, después de que las rentas lleven 38 meses consecutivos de subidas, ya no es una exigencia únicamente reclamada sólo por los partidos de izquierda y algunos expertos inmobiliarios sino que hay empresas de inversión que también consideran que pinchar la burbuja podría tener efectos económicos beneficiosos al evitar que los precios de la vivienda se calienten.

Ayuntamiento de Madrid

Los populares aseguran que el pago de la deuda viene porque la alcaldesa es “incapaz de ejecutar las inversiones reales”.

La decisión del Ayuntamiento de Madrid de saldar la deuda de la Empresa Municipal de vivienda y Suelo (EMVS) ha sido acogida en el PP como una mala noticia. Según ha censurado la formación, la cancelación anticipada de la deuda es tan solo “una muestra de la incapacidad de gestión” de Manuela Carmena.

Temporalidad

Más de uno de cada cuatro (26,8%) empleos en España es temporal. La media europea ronda el 14%.

España es el país de la UE con más contratos de trabajo temporal. El 26,8% de los empleos tienen la temporalidad como denominador común. Son 12 puntos por encima de la media europea, que se ubica en el 14,3%.

Ayuntamiento de Madrid

Ahora Madrid encontró 360 millones en números rojos en la empresa municipal que el PP quiso reflotar con la venta de 1.860 pisos a fondos buitre.

El pasado lunes la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) aprobó una modificación del presupuesto para que el consistorio de la capital aporte 138 millones con los que saldar toda su deuda actual.

Vivienda

La PAH denuncia que el banco quiere desalojar a los residentes de una promoción municipal tras venderla a un fondo buitre.

Anida, la inmobiliaria del BVVA, vuelve a intentar desalojar por la vía judicial a los vecinos de una promoción municipal de Parla que acabó en manos del banco a raíz de que el promotor -al que el Ayuntamiento adjudicó la construcción- entrara en suspensión de pagos. Según informa la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Parla, el banco intenta nuevamente desalojar las 190 viviendas, situadas en la calle Fuenlabrada número 75, después de que la entidad financiera haya vendido los edificios al ‘fondo buitre’ Cerberus y ha “demandado a los inquilinos por 3,5 millones de euros”, explica Ricardo Rosado, portavoz de los PAH de Parla.

Vivienda

El plan del consistorio es contar con 13.000 pisos de propiedad municipal en 2022, tras anunciar que ya están en marcha 4.500 nuevas viviendas.

El responsable de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona, Josep Maria Montaner , ha presentado este martes el estado de los planes de construcción y compra de vivienda pública en la capital catalana, con los que el equipo de Ada Colau quiere duplicar el parque de pisos de propiedad municipal.

CNMC

Marín Quemada afirma que la "resistencia numantina" no es la mejor receta ante esas empresas.

El presidente de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), José María Marín Quemada, ha descartado que se prohíban las nuevas empresas tecnológicas surgidas en los últimos años, como Uber, Cabify o Airbnb, y ha asegurado que para hacer frente al impacto que puedan tener en la economía "la receta no es la resistencia numantina y el no pasarán".

Vivienda

La escalada de precios hasta máximos del boom fomenta el regreso a la mentalidad de la propiedad y de que alquilar "es tirar el dinero".

Hace un año casi la mitad de los españoles creía que el precio de la vivienda no alcanzaría los máximos del boom y los que buscaban un alquiler eran un tercio más que los que querían comprar. Doce meses más tarde las rentas de los alquileres han superado los niveles pre- crisis y la demanda de arrendamientos se ha desplomado un 36%. Fin del romance español con el alquiler y regreso del mantra de que alquilar es “tirar el dinero”.

Madrid

La Asociación de Vecinos La Corrala pone en conocimiento del Ayuntamiento que hay adjudicatarios de pisos municipales que los dedican a alquiler turístico.

La Corrala, asociación de vecinos del madrileño barrio de Lavapiés, ha denunciado ante la Junta Municipal del Distrito Centro y la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) que ha detectado que viviendas públicas del Ayuntamiento se están destinando al alquiler turístico, por lo que ha que ha pedido a ambas instancias que abran una investigación y tomen las medidas pertinentes, según informó a El BOLETIN, Manuel Osuna, portavoz de dicha entidad vecinal.

Alquiler

Los que alquilan o buscan alquiler son un 36% menos que en 2017 y la oferta de vivienda en arrendamiento crece levemente, ¿quién está calentando el mercado?

El mercado del alquiler en España contesta la teoría clásica de la oferta y la demanda: el número de personas buscando alquilar se contrae un 36% en un año mientras los precios continúan su escalada. Se han disparado un 8% desde diciembre y los nuevos inquilinos se enfrentan a precios un 20% mayores que hace un año.

Hipotecas

Los clientes que apuestan por las hipotecas a tipo fijo suelen ser los que van a comprar una segunda vivienda o los que han tenido una mala experiencia pasada con el euríbor.

El entorno de bajos tipos de interés ha propiciado el auge de las hipotecas a tipo fijo, hasta el punto que casi cuatro de cada diez préstamos firmados tienen estas condiciones, convirtiéndose en la primera opción especialmente para aquellos clientes que han tenido malas experiencias pasadas con el euríbor. Sin embargo, antes de elegir entre un tipo fijo o el más habitual tipo variable, es mejor hacerse con una calculadora y ponerse a echar cuentas.

Fondos de inversión

Un exclusivo foro de inversores debate esta semana sobre cómo sacar jugo al mercado inmobiliario mientras plataformas ciudadanas protestan por su actividad.

Sentimiento inversor, ¿en pleno crecimiento o paulatinamente desvaneciendo?”. “Alternativos en Residencial: Tercera Edad. ¿Cómo está evolucionando el mercado?”. “Socimis: ¿Es todo lo que brilla oro?”.

Madrid

Entidades vecinales se movilizan para evitar que los propietarios de Argumosa 11 desalojen el inmueble para dedicarlo al alquiler turístico.

A Teresa Sarmiento quieren echarla de su casa, un piso en el número 11 de la madrileña calle de Argumosa, en el barrio de Lavapiés, en el que lleva viviendo de alquiler los último veinte años, y el mismo destino aguarda a la treintena de familias que residen en dicho edificio, debido a que los nuevos propietarios del inmueble, Inversión en Proindivisos S.L, “quieren vaciarlo completamente de inquilinos para rehabilitarlo y dedicarlo al alquiler turístico o a hacer viviendas de alto standing para poder subir las rentas un 300% o un 400%”.