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Edición testing    17 de noviembre de 2019

Vivienda

El ranking del día

En Asturias y La Rioja las transmisiones han bajado en un 25%.

La compraventa de casas en España se ha desplomado un 12% en tan solo un año . Según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística en su publicación sobre las Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), en septiembre apenas hubo 38.000 compraventas de vivienda registrada.

Vivienda

Aragón y Murcia son las únicas regiones que mantienen cifras positivas.

La compraventa de casas en España se ha desplomado un 12% en tan solo un año. Según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística en su publicación sobre las Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), en septiembre apenas hubo 38.000 compraventas de vivienda registrada. Es la primera caída interanual en cinco años y la más alta desde el año 2010-2011.

Mercado Inmobiliario

Entre las bonificaciones que ofrecen, se encuentra la posibilidad de financiar el 100% de la vivienda.

Liberbank y Haya Real Estate han lanzado la campaña ‘Black Friday Liberbank’, que pone más de 2.225 inmuebles a la venta con descuentos de hasta el 70%, según recoge Europa Press.

Los periódicos digitales

El vicepresidente madrileño fue uno de los afectados tras vivir en uno de los 26 lofts que “no eran susceptible de uso residencial”. Ya son siete los escándalos urbanísticos.

Las irregularidades urbanísticas del matrimonio Monasterio-Espinosa de los Monteros asciende ya a siete episodios. Según ha adelantado El País, Ignacio Aguado, actual vicepresidente de la Comunidad de Madrid, fue uno de los afectados después de vivir cerca de cuatro años en un loft ilegal que impulsó el estudio de la dirigente de Vox.

Hipotecas

La ampliación significa volver a renegociar con tu banco y puede endurecer las condiciones.

Una hipoteca puede permitir al cliente mucho más que financiar la compra de una vivienda, ya que un préstamo hipotecario también puede ser una herramienta para conseguir capital para otros fines y es posible que alguien te haya hablado de la posibilidad de pedir una ampliación de hipoteca para obtener ese dinero extra que necesitas para, por ejemplo, reformar tu casa. Sin embargo, dicha alternativa “no debe entenderse como una forma fácil de obtener dinero rápido”, en opinión de Pau A. Monserrat, economista de Futur Finances y profesor asociado en la Universidad de las Islas Baleares (UIB), quien avisa que las entidades financieras son muy reacias a aprobar este tipo de operaciones, “ya que si conseguir una hipoteca es difícil, aún lo es más lograr una ampliación”. Además, recuerda que hay que valorar detenidamente si nos interesa dicha ampliación o es más conveniente pedir un préstamo personal, al estimar que “una ampliación de hipoteca puede ser una vía para financiar importes grandes a devolver durante décadas, pero quizá no para comprar un coche o hacer un crucero”.

Impuestos

La sentencia del TC considera que tributar por una renta inexistente, virtual o ficticia vulnera los principios constitucionales de capacidad económica y no confiscatoriedad.

El pleno del Tribunal Constitucional (TC) declara que es inconstitucional el pago del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbano, conocido como plusvalía municipal, “cuando la cuota resultante a pagar es mayor al incremento realmente obtenido por el ciudadano”.

Vivienda

La rentabilidad media de la vivienda en España baja una décima y se sitúa en 5,2% en el tercer trimestre, mientras que en septiembre de 2008 era del 4,1%.

La rentabilidad de la vivienda en España se sitúa en un 5,2%, un 0,1 punto menos que en 2018, según un análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa a partir de los precios de la vivienda en venta y alquiler del mes de septiembre. A pesar de ese mínimo descenso los datos demuestran que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en septiembre 2019 (5,2%) es un 1,1 punto más rentable que en 2008, año del boom inmobiliario (4,1% en septiembre de 2008).

Vivienda

España tuvo 8.800 hipotecas nuevas menos este mes de agosto que en el mismo mes de 2018.

No existen datos que contradigan la desaceleración económica que padece España. Los últimos, los publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que asegura que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fue de 20.385, un 29,9% menos que en el mismo mes de 2018. De esa caída, un cuarto corresponde a la Comunidad de Madrid.

Mercado Inmobiliario

Las hipotecas se desploman un 29,9% en agosto y se sitúan en mínimos de 2016, según el INE.

La nueva ‘Ley de Crédito Inmobiliario’ que entró en vigor en junio ha provocado una fuerte corrección en las cifras de concesión de hipotecas que seguía notándose en agosto. Este es al menos el principal veredicto de los expertos después de que hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE) haya publicado que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fue de 20.385, un 29,9% menos que en el mismo mes de 2018 y la cifra más baja en cualquier mes desde octubre de 2016.

Hipotecas

Todas las comunidades presentan tasas anuales negativas en el número de hipotecas sobre viviendas.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fue de 20.385, un 29,9% menos que en el mismo mes de 2018 y la cifra más baja en cualquier mes desde octubre de 2016, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Avales

¿Qué ocurre con el aval si los hijos se divorcian? ¿Deben notificarme la ejecución de la hipoteca?

Son muchos los padres que dada la precariedad laboral de sus hijos sopesan avalarles para vencer las reticencias de los bancos a concederles una hipoteca, una decisión que conlleva riesgos importantes para su propio patrimonio que conviene conocer. Además de informarse con detalle de los deberes y derechos que supone convertirse en avalista de un préstamo hipotecario, los expertos proponen analizar detenidamente la operación que propone el banco y la solvencia del hipotecado, además de sopesar los pros y contras viendo si hay otras opciones menos ‘peligrosas’ para echar una mano a nuestros familiares .

Vivienda

El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha explicado el plan 20.000 dedicado a garantizar el acceso a la vivienda.

El plan del Gobierno en funciones de Pedro Sánchez para ampliar el parque de vivienda pública dedicada al alquiler social incluye la cesión de suelo público a entidades privadas durante 50 años.

Derecho a la vivienda

“Sin techo”, “sin vivienda”, “vivienda insegura” y “vivienda inadecuada”, cuatro categorías invisibles para las estadísticas inmobiliarias.

“Me quedé sin trabajo, el banco me desahució y ahora vivo en la calle. Lo peor es que parece que dejas de existir. Llegó un momento en que no me importaba nada”. El testimonio y el rostro de Sara, de 41 años, es el que ha utilizado Cáritas en los carteles diseñados para la Jornada de Personas Sin Hogar que se celebra el 27 de octubre, una campaña con la que quieren dar visibilidad a la experiencia de desarraigo que viven más de 40.000 personas que están en situación de sin hogar en toda España y en la que se ha elegido un rostro femenino con toda la intención y para destacar que el problema del sinhogarismo “afecta doblemente a las mujeres, quienes junto a una menor visibilidad en la calle, son mucho más vulnerables a sufrir agresiones y situaciones de violencia”.

Hipotecas

Edad, salario, contrato, endeudamiento y ahorros marcan tus posibilidades de éxito pero hay mucha ‘letra pequeña’.

Hipotecarse para comprar una casa es una decisión muy importante para la mayoría de los mortales, por lo que provoca un cierto vértigo sobre todo si es la primera vez, cuando todos los trámites y cálculos que conlleva el proceso son nuevos. Por ello, no está de más poner negro sobre blanco las principales cuestiones que hay que tener en cuenta antes de dar el salto: contrato laboral, salario, endeudamiento y ahorros, que son los cuatro puntos más relevantes que tienen en cuenta los bancos a la hora de analizar al cliente que quiere pedir financiación para adquirir una vivienda, según Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro.com.

Vivienda

Los datos de Tinsa destacan un crecimiento interanual del 4,2% en septiembre.

La estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados asegura que el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España se incrementó un 4,2% en tasa interanual en septiembre.