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Edición testing    23 de enero de 2020

Vivienda

Sector inmobiliario

La inversión bruta extranjera que recibieron las actividades inmobiliarias y la construcción en los nueve primeros meses de 2019 se desplomó un 71,3%, según DataInvex.

El mercado de la vivienda se ha puesto feo en España y las compraventas enfilan su primera caída desde 2013, año de la recuperación. Los expertos han achacado el enfriamiento del sector a la entrada en vigor el pasado verano de la nueva Ley Hipotecaria, que retrasó la concesión de hipotecas en España. Pero tras siete meses en vigor, parece que el estancamiento del mercado no solo se explica por ese cuello de botella que se generó en la firma de nuevas hipotecas. La incertidumbre política, la desaceleración económica y el propio agotamiento del sector han sembrado cierta desconfianza entre compradores e inversores, particularmente los extranjeros.

Vivienda

"Aquella vivienda que permanece desocupada permanentemente, sin causa justificada, por un plazo de más de dos años".

El Consell Executiu del Govern ha modificado este martes el Decreto Ley 17/2019 de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda y ha cambiado la definición de 'vivienda vacía' porque "podía generar dudas de interpretación y problemas de seguridad jurídica".

Vivienda

La brecha entre el precio del vendedor y el del comprador fue del 37% en 2018, mientras que alcanzó el 40% en 2019.

La diferencia que existe entre lo que buscan los compradores de un inmueble y el precio que se vende asciende hasta 39.000 euros, 3.120 euros más que hace un año, según se desprende de un informe sobre oferta y demanda realizado por el portal inmobiliario pisos.com.

Compraventa

El retroceso registrado en noviembre fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas.

La compraventa de viviendas bajó un 9,3% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 38.680 operaciones, su menor cifra en un mes de noviembre desde 2016, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Vivienda

El semanario cree que la obsesión por la vivienda en propiedad socava el crecimiento económico, la justicia social y la fe en el capitalismo.

Las economías pueden sufrir tanto colapsos repentinos como enfermedades crónicas y el sector inmobiliario en el mundo desarrollado tiene ambos problemas. Estalló la burbuja pero el mercado de la vivienda presenta una disfunción progresiva alimentada durante décadas: ciudades vibrantes sin espacio para crecer, propietarios mayores sentados en sus casas medio vacías y una generación de jóvenes que no puede permitirse fácilmente alquilar o comprar. Para The Economist, gran parte de la culpa recae en las distorsionadas políticas de vivienda que se remontan a la Segunda Guerra Mundial y que están entrelazadas con el encaprichamiento por la propiedad privada. “Han causado uno de los fracasos económicos más graves y duraderos del mundo rico. Se necesita urgentemente una nueva arquitectura”, avisa.

Vivienda

Estos inmuebles vendidos pertenecían al Plan Joven del Instituto de la Vivienda de Madrid.

La Comunidad de Madrid ha recurrido la anulación de la venta de 3.000 pisos del antiguo Ivima en 2013 al fondo de inversión Goldman Sachs Azora en 2013 por 201 millones de euros dictada por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) y ratificada posteriormente, al desestimar los recursos de casación ante esta sentencia, por parte del Tribunal Supremo (TS) el pasado diciembre.

Gobierno de coalición

En mayo de este año acaba el plazo para las moratorias de las ejecuciones hipotecarias que afectan a las familias más vulnerables.

Mayo 2020. La cuenta atrás para que acabe el plazo para la moratoria de las ejecuciones hipotecarias que afectan a las familias más vulnerables se acerca. El nuevo Gobierno de coalición de PSOE y Unidas Podemos, cuyos miembros se anunciarán de manera oficial este domingo, tiene ante sí un importante desafío. Debe decidir si prorroga esta medida, como ya hizo el Ejecutivo del PP en 2017, o si opta por otro camino.

Vivienda

El 'servicer' controlado por el fondo estadounidense Cerberus ha vuelto a quedarse con esta encomienda a través de un concurso público en el que compitió con otras cuatro firmas.

Haya Real Estate ha logrado renovar el contrato de gestión de la cartera de activos inmobiliarios en alquiler que tiene Sareb, un total de 3.300 activos, de los que 1.800 son viviendas y, el resto, garajes, locales comerciales y trasteros, según informaron la firma y la institución.

Comunidad de Madrid

La Comunidad de Madrid no pondrá límites al precio del alquiler, tal y como se defiende en el programa del Gobierno de coalición entre PSOE y Unidas Podemos.

La Comunidad de Madrid ya hace oposición al Gobierno de coalición entre PSOE y Unidas Podemos. Y eso, que Pedro Sánchez aún no ha sido investido presidente del Gobierno. El Ejecutivo de Isabel Díaz Ayuso no pondrá límites al precio del alquiler, tal y como recoge el programa pactado entre socialistas y morados. En este documento se defiende que se instará a las comunidades autonomías y/o ayuntamientos a establecer un “índice de precios” en determinadas zonas.

Acuerda PSOE-Podemos

La PAH critica la falta de concreción en el programa del Gobierno, que corre el riesgo de ser “un nuevo brindis al sol”.

“Listado de buenas intenciones, que no contempla ninguna medida concreta”. Esta es la reacción de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) al programa del Gobierno de coalición entre PSOE y Unidas Podemos conocido este pasado lunes. Según advierte este colectivo, hay “riesgo” de que las iniciativas planteadas por Pedro Sánchez y Pablo Iglesias “se conviertan en un nuevo brindis al sol”.

IBI

El IBI subirá en 2020 en 16 capitales de provincia y bajará en tres tras la revisión del catastro acordada por el Consejo de Ministros.

El 2020 traerá subidas en algunos impuestos. Entre ellos, el gravamen que se abona anualmente por los bienes inmuebles, más conocido como IBI, que aumentará en 16 capitales de provincia y sólo bajará en tres (Castellón, Guadalajara y Zaragoza).

El ranking del día

En Barcelona y Madrid se necesitan 13,2 y 12,3 años de sueldo, respectivamente, para comprar una vivienda.

En las grandes ciudades europeas hay claros síntomas de desvinculación de los precios de la vivienda respecto a la renta local. La ratio de accesibilidad a la vivienda se sitúa en niveles especialmente elevados (por encima de 15) en varias ciudades europeas, como Londres, París, Milán o Múnich, según figura en un informe de CaixaBank Research.

Ayuntamiento de Barcelona

El Ayuntamiento está instruyendo un total de 134 expedientes sancionadores relacionados con la vivienda.

El Ayuntamiento de Barcelona ha abierto un expediente sancionador de 90.000 euros al portal inmobiliario Idealista y a la inmobiliaria The New House Barcelona por publicar como requisito en un anuncio de alquiler que la persona arrendataria debía ser española.

Desahucios

Los manifestantes han intentado impedir el desahucio tanto con una concentración frente al edificio como encerrándose en el portal.

Los Mossos d'Esquadra han cargado y han detenido a una mujer durante un desahucio la mañana de este viernes en la Travessera de Gràcia de Barcelona, que manifestantes han intentado impedir tanto con una concentración frente al edificio como encerrándose en el portal para evitar la entrada de la comitiva judicial.

Hipotecas

La firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de retrocesos.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.691 el pasado mes de octubre, cifra un 2,1% inferior a la del mismo mes de 2018 y la más baja en un mes de octubre desde 2017, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.