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Edición testing    13 de julio de 2020

Mercado Inmobiliario

Madrid

Un total de 75 familias de la Comunidad de Madrid se unen en una demanda colectiva para sentar en el banquillo al fondo buitre.

El Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, junto con 75 familias que viven en viviendas de Blackstone, se ha propuesto sentar al fondo buitre en el banquillo por sus contratos de alquiler “abusivos”. “Ante la inactividad del Gobierno”, que lamenta que “sigue premiando a los fondos con privilegios fiscales”, este colectivo ha presentado una demanda colectiva en la que acusa a la compañía de “vulnerar la ley en la redacción de sus contratos”.

Precio de la vivienda

Baleares fue la única comunidad autónoma que vio cómo sus precios crecían durante el confinamiento.

El precio de la vivienda usada en España se situó en los 1.650 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de este año, en pleno confinamiento, lo que supone un descenso del 4,8% respecto al mismo periodo del año anterior y una bajada del 6,1% respecto al trimestre anterior, "el mayor descenso de toda la serie histórica de idealista", según ha apuntado el portal.

Vivienda

La PAH reclama al Gobierno que regule ya los precios de los alquileres y critica el sistema estatal de índices de referencia presentado por Ábalos.

“Menos índices mancos y más echar mano a los precios”. El sistema estatal de índices de referencia del precio del alquiler, presentado esta semana por José Luis Ábalos, no ha gustado nada a algunos colectivos. Entre ellos, a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), que alerta de que no servirá para que bajen los alquileres. Todo lo contrario, este colectivo advierte que se usará para subirlos aún más.

Accesibilidad

En los edificios de nueva construcción, aún existen un 30% de entradas con escalones o escaleras.

Sólo el 2% de los edificios de viviendas construidos después de 2011 son universalmente accesibles, según el informe 'La accesibilidad de la nueva vivienda en España', elaborado por la Fundación Mutua de Propietarios en colaboración con la Cátedra Unesco de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili de Tarragona.

Vivienda

La Comunidad elabora un plan en colaboración con el capital privado que generará 130.000 empleos.

La Comunidad de Madrid sacará a concurso a finales de este año la cesión en régimen de concesión de 1,2 millones de metros cuadrados de suelos públicos para la construcción de pisos en alquiler, según anunció el consejero de Vivienda del Gobierno regional, David Pérez.

Ventas

Neinor, Habitat, Aedas, Vía Célere y Metrovacesa piden "rentabilidad" para entrar en los planes del Gobierno

Las grandes promotoras inmobiliarias han registrado un repunte en las preventas de viviendas durante este mes de junio, tras concluir las semanas más duras de confinamiento, si bien aún contemplan el ejercicio 2020 con "cautela".

Vivienda

La infracción cometida por fondo inversor está calificada de muy grave y las multas que pueden llegar hasta los 900.000 euros.

El Ayuntamiento de Barcelona ha abierto un expediente sancionador contra el fondo inversor Azora Gestión Inmobiliaria SL al detectar que ha incumplido la obligación de alquilar un total de 20 pisos de un edificio de viviendas que adquirió en 2010. Según explica el consistorio, se trata del bloque de pisos de la plaza de Alfons Comín 11-12, donde esta sociedad, además, tiene un conflicto con las familias inquilinas del inmueble relacionado con los precios de los alquileres.

Vivienda

La Agencia Negociadora del Alquiler cree que la morosidad como consecuencia de la crisis económica provocada por el coronavirus se ha disparado.

La Agencia Negociadora del Alquiler cree que la morosidad como consecuencia de la crisis económica provocada por el coronavirus se ha disparado y que los efectos de la pandemia provocarán una caída "brusca" de la rentabilidad de las viviendas en alquiler.

La mayor operación de los últimos años en alquiler residencial.

La promotora Tectum ha vendido a la inversora AXA Investment Managers-Real Asset siete promociones con un total de 919 viviendas destinadas al alquiler asequible en la Comunidad de Madrid.

Vivienda

Las hipotecas de vivienda caen un 16,4% en el mismo mes.

Las compraventas de vivienda registraron en abril una caída histórica del 38,3% como consecuencia de la crisis del Covid-19, pasando de 41.283 operaciones en abril de 2019 a 25.483 este año, al tiempo que las hipotecas de viviendas bajaron un 16,4%, hasta las 24.353.

El ranking del día

Un 8,9% de las familias españolas destina más de un 40% de sus ingresos a la vivienda.

La vivienda es la carga más significativa a la que se enfrentan las familias, más aún en un momento en que la crisis derivada de la pandemia del coronavirus Covid-19 ha supuesto un recorte significativo de los ingresos, al menos de manera temporal.

Coronavirus

El 7% de los españoles cree que tendrá que abandonar su vivienda en los próximos meses porque ya no se la puede permitir.

La crisis derivada de la pandemia del coronavirus Covid-19 ha provocado que el 11% de los españoles se vea incapaz de pagar el alquiler o la hipoteca de su vivienda, según una encuesta realizada por la Fundación Europa para la Mejora de las Condiciones de Vida y Trabajo (Eurofound).

Vivienda

Los extranjeros residentes en España aumentan la compra de viviendas y disminuye la de los no residentes.

El Banco de España constata que la "elevada correlación" entre el crecimiento del precio de la vivienda y el aumento de la población sugiere que el incremento de los habitantes residentes de origen extranjero en determinadas provincias, en especial las insulares, habría contribuido a elevar los precios de la vivienda en España a través de su efecto sobre la demanda de inmuebles.

Vivienda

Las viviendas unifamiliares resistieron mejor. Su precio subió un 0,4%

El Consejo General del Notariado ha publicado hoy los primeros datos que miden el impacto de la pandemia del nuevo coronavirus en el mercado de la vivienda. En marzo se desplomaron las compraventas y la firma de hipotecas, pero los precios también han comenzado a resentirse.

Hipotecas

El INE subraya además que la tasa anual de febrero se vio afectada por la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 36.050 el pasado mes de febrero, cifra un 16,1% superior a la del mismo mes de 2019, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.