www.elboletin.com
Edición testing    15 de agosto de 2018

Mercado Inmobiliario

PAH

El colectivo celebrará un encuentro con el ministro de Fomento para ofrecer sus propuestas en plena “situación de emergencia habitacional”.

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y el Gobierno de Pedro Sánchez se conocerán “pronto”. El colectivo antidesahucios ha avanzado que celebrarán próximamente una reunión con el ministro de Fomento, José Luis Ábalos, para intercambiar propuestas en plena “situación de emergencia habitacional”.

Mercado Inmobiliario

Desde 2013 disminuye el número de hogares en pisos de menos de 45m2, aunque en los centros de Madrid y Barcelona persiste e, fenómeno de las infraviviendas, especialmente en alquiler.

El número de familias que habitan en minipisos se reduce año tras año. Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que en los últimos cinco años ha disminuido la tendencia a vivir en pisos de menos de 45m2: según la última Encuesta Continua de Hogares, en 2017 había 522.300 hogares en viviendas con una superficie útil de menos 45m2, de los que 490.000 eran de entre 30 y 45m2 y 31.700 tenían menos de 30m2. En el 2013 la cifra de hogares en pisos de hasta 45m2 era de 570.200, es decir 47.900 más que el año pasado.

Agenda financiera semanal

En un ámbito informativo, habrá que tener en cuenta los actos de homenaje a las víctimas de los atentados de Barcelona y Cambrils.

Esta semana los inversores deberán tener en cuenta en España la publicación de las cifras de inflación de julio y de deuda de las administraciones públicas según el protocolo de déficit excesivo de junio. Fuera de nuestras fronteras, se conocerá también el IPC de julio de la eurozona, así como el PIB del segundo trimestre del año del bloque común, mientras que en EEUU saldrán a la luz datos del mercado inmobiliario y la confianza del consumidor de agosto. En el ámbito empresarial todavía quedarán un buen puñado de empresas en publicar sus resultados trimestrales, con especial protagonismo del sector minorista: presentarán cuentas Wal Mart, JC Penney y Macy’s. De regreso en España, habrá que tener en cuenta los actos de homenaje a las víctimas de los atentados de Barcelona y Cambrils.

Vivienda

El vicepresidente Pedro Rollán asegura que revertir la venta que hizo Ignacio González supondría un “quebranto económico” a las cuentas madrileñas.

La Comunidad de Madrid insiste en mantenerse firme ante la posibilidad de recuperar las viviendas públicas que Ignacio González vendió a fondos buitres. Una posición inmóvil que el Gobierno madrileño conserva porque, a su entender, supondría un “quebranto económico” para las arcas públicas.

Brexit

La capital británica está viendo “un cambio significativo como resultado de la incertidumbre en torno al Brexit”, señala un miembro del Banco de Inglaterra.

A diferencia de lo que está ocurriendo en otras capitales europeas, los precios de los pisos y los alquileres están bajando en Londres. La razón, el “éxodo” de banqueros europeos que se está produciendo a causa del Brexit, según ha reconocido un alto funcionario del Banco de Inglaterra (BoE).

Mercado Inmobiliario

El mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (178), Andalucía (139) e Islas Baleares (133).

El pasado mes de junio se llevaron a cabo 44.692 compraventas de viviendas, un 5,3% menos de operaciones que en el mes anterior, pero un aumento de un 1,8% si se compara el número de operaciones con el de junio de 2017, según las cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Alquiler

El portal Uniplaces asegura que en barrios normalmente asequibles y con mucho alquiler compartido cada vez es más difícil lograr un precio razonable.

La burbuja del alquiler también la sufren quienes solo buscan arrendar una habitación. Hasta el 80% de los que buscan alquilar habitaciones en ciertas zonas de ciudades españolas no lo consigue.

Mercado Inmobiliario

Los bancos ofrecen pocos productos dirigidos a quienes quieren comprar una casa antes de los 35 años, pero pueden mejorar las condiciones hipotecarias estándar.

Expertos del sector inmobiliario consideran que una buena opción para ayudar a los jóvenes a comprar su primera vivienda sería que los bancos hicieran hipotecas a su medida. Aunque existen préstamos hipotecarios dirigidos a este segmento de la población, aparecen en el mercado con cuentagotas y de manera muy discreta.

Mercado Inmobiliario

El tiempo necesario para la venta de un inmueble se fijó en siete meses durante el primer semestre del año.

El precio medio de la vivienda en España subirá un 3% hasta finales de 2018, lo que situará el precio por metro cuadrado en los 1.700 euros respecto a los 1.650 euros/m2 registrados a principios de año, según los cálculos de donpiso.

Tema Inmobiliario

Los bancos ofrecen pocos productos dirigidos a quienes quieren comprar una casa antes de los 35 años, pero pueden mejorar las condiciones hipotecarias estándar.

Expertos del sector inmobiliario consideran que una buena opción para ayudar a los jóvenes a comprar su primera vivienda sería que los bancos hicieran hipotecas a su medida. Aunque existen préstamos hipotecarios dirigidos a este segmento de la población, aparecen en el mercado con cuentagotas y de manera muy discreta.

Precio del alquiler

En términos interanuales, el precio del alquiler no ha dejado de subir en España desde marzo de 2015, según los últimos datos de Fotocasa.

El precio del alquiler continuó su escalada en el segundo trimestre del año. Según los últimos datos publicados por Fotocasa, la media se situó en junio en los 8,45 euros por metro cuadrado, un 3% por encima del precio promedio registrado tres meses antes y un 4,2% más elevado respecto a junio de 2017. El portal inmobiliario destaca que el alquiler encadena ya 40 meses de subidas en términos interanuales.

Contenido patrocinado

La crisis ya ha quedado atrás y los bancos están concediendo más hipotecas. Parece que el mercado inmobiliario ha vuelto a levantar cabeza.

Parece que el mercado inmobiliario ha vuelto a levantar cabeza y, con él, el mundo de las hipotecas. La crisis ya ha quedado atrás y los bancos están concediendo más hipotecas.

Burbuja del alquiler

La capital con los alquileres más caros es Barcelona (17,2 euros/m2), seguida de Madrid (16,1 euros/m2) y San Sebastián (15,4 euros/m2).

El precio de la vivienda en alquiler subió una media del 2,4% en el segundo trimestre del año respecto al primer parcial del año, según los cálculos del portal inmobiliario el Idealista, que muestra un encarecimiento en términos interanuales del 15,6%.

Banca

El gran protagonista de la jornada en el Ibex 35 es Banco Sabadell, que abre la sesión con un avance de un 2,7% hasta los 1,42 euros tras haberse desprendido de su ladrillo.

Banco Sabadell ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) antes de la apertura que ha acordado la transmisión de la “práctica totalidad” de su exposición inmobiliaria a una filial de Cerberus Capital Management. Los activos inmobiliarios objeto de la operación tienen un valor bruto contable conjunto aproximado de 9.100 millones de euros y un valor neto contable conjunto aproximado de 3.900 millones de euros.

Vivienda

La vivienda en España vale un 35,7% menos que en 2007, aunque ha recuperado un 12% desde que tocara suelo en febrero de 2015, según Tinsa.

El índice que refleja la evolución del precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España subió un 6,4% en tasa interanual en el mes de junio, hasta los 1.468 puntos, según refleja el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados publicado hoy, que muestra que la subida fue mucho más alta en las capitales y grandes ciudades.