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Edición testing    16 de septiembre de 2019

Asufin

Hipotecas

“Los clientes debemos estar atentos y denunciar cualquier indicio de práctica abusiva”, considera Asufin.

El pasado sábado entró en vigor el decreto del Gobierno que obliga a que sean los bancos los que asuman el pago del impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), el que se paga cuando se firma la hipoteca. No obstante, la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) denuncia que algunas entidades ya han anunciado “abiertamente” que repercutirán el mayor coste a los clientes por lo que pide a la CNMC que tome “las medidas oportunas” para impedirlo.

Impuesto de las hipotecas

Asufin denuncia que algunas entidades amenazan con incluir el impuesto de las hipotecas en la comisión de apertura.

Algunos bancos están presionando a sus clientes para que asuman ellos el impuesto de las hipotecas, sobre el que el Tribunal Supremo decidirá el próximo cinco de noviembre, bajo la amenaza de cambiar las condiciones del préstamo e incluir una comisión de apertura por un importe similar al gravamen.

Crisis de Banco Popular

“La JUR está lavando su imagen abriendo un periodo para oír a los afectados, pero ya sabemos que no devolverá el dinero”, señala Patricia Suárez, presidenta de Asufin.

La decisión, todavía “preliminar”, de la Junta Única de Resolución (JUR) de no compensar a los accionistas y bonistas de Banco Popular por la resolución de la entidad hace justo 14 meses no ha hecho sino reafirmar a los afectados en su idea de acudir a los tribunales para exponer su caso.

Hipotecas

Los juicios por las demandas de IRPH, suspendidos hasta que Europa se pronuncie sobre la cuestión prejudicial.

A finales del año pasado, la banca se anotó una victoria judicial al dictaminar el Supremo que la vinculación de una hipoteca al IRPH, el polémico índice de las antiguas cajas que ha impedido a los afectados beneficiarse de la caída de los tipos, no implicaba falta de transparencia ni era un abuso. No obstante, la batalla se ha trasladado al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y cada vez más juzgados españoles han decidido suspender los juicios hasta que se pronuncie Luxemburgo.

Hipotecas

La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) avanza que seguirán “luchando” y que los “tribunales europeos nos darán la razón”.

Las reacciones a la sentencia del Tribunal Supremo fallando a favor de los bancos en el impuesto de Actos Jurídicos Documentados ya se han dado. La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) ha asegurado que al Alto Tribunal “le ha temblado el pulso” con la sentencia. Y más al ver que, a su entender, se trata de una “cláusula declarada como abusiva por desequilibrada”.

Hipotecas

Más de 70.000 familias contrataron una hipoteca en yenes o francos suizos entre 2007 y 2008, según cálculos de Asufin.

El Tribunal Supremo ha declarado la nulidad parcial de las hipotecas multidivisa por su falta de transparencia, adaptando así la doctrina establecida el pasado 20 de septiembre por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). De este modo, la hipoteca deberá quedar con un préstamo concedido y amortizado en euros.

Hipotecas

Casi un millón de hipotecas suscritas en España utilizan todavía el IRPH como índice de referencia para calcular los intereses del préstamo.

La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) ha interpuesto en Valencia la primera demanda colectiva contra Bankia por la comercialización de hipotecas referenciadas al índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). La demanda ha contado con la dirección letrada de Colectivo Ronda y representa a más de un centenar de clientes de las antiguas cajas que formaron el banco.

Hipotecas

El Tribunal Supremo se pronunciará definitivamente en septiembre sobre las hipotecas multidivisa.

Endeudarse en una moneda de bajos tipos de interés para comprar en otra de tipos más altos. El ‘carry trade’, una de las operaciones más utilizadas en el siempre volátil mercado de divisas, se trasladó al mercado inmobiliario español durante el ‘boom’ del ladrillo a través de las denominadas hipotecas multidivisa, que acabaron convirtiéndose en una trampa mortal para miles de hipotecados.

Cláusulas suelo

El colectivo afirma que aumentará la desigualdad entre las personas según su lugar de residencia.

Los juzgados especializados para las cláusulas suelo comienzan su andadura este jueves. Y lo hacen con duras críticas. Entre ellas, las de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), que rechazan la implantación de estos juzgados provinciales al ser un “regalo más a la banca” en materia de “impunidad y falta de protección a consumidores”.

Cláusulas suelo

“Ya teníamos jueces especializados que llevan años trabajando en esta materia y ahora se les da de lado”, considera Asufin.

La reciente creación de juzgados especializados para las cláusulas suelo de las hipotecas evidencia una vez más el fracaso de esta medida impulsada por el Gobierno a principios de año, según considera la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin), que teme además que esta nueva medida sólo sirva para generar más retrasos.

Cláusulas suelo

Asufin considera que se ha producido una “una injusticia ocasionada por un criterio erróneo del Tribunal Supremo”.

Las asociaciones de usuarios financieros no se rinden a pesar de la decisión del Tribunal Supremo de rechazar la revisión de las sentencias firmes dictadas sobre las cláusulas suelo de las hipotecas antes de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) abriese la puerta a que los afectados recuperasen todo el dinero pagado de más.

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