Ya es oficial. El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este viernes el tope al alquiler. Un índice de precios de referencia con el que se pretende frenar el alza de las rentas. Y es que la burbuja del mercado del alquiler parece no desinflarse. Lleva varios años disparada. En este escenario el PP se niega a aplicar la iniciativa del Gobierno.
Cataluña es por ahora la única comunidad que ha solicitado llevar a la práctica el índice en 140 ‘zonas tensionadas’ de su territorio. En el propio BOE se detallan los municipios en los que se aplicará.
El PP ha confirmado que no quieren saber nada del índice de precios de alquileres. Las comunidades en las que gobiernan no lo aplicarán. Según afirman los populares, la medida está abocada a un “estrepitoso fracaso”. La vicesecretaria de Desarrollo Sostenible del PP, Paloma Martín, ha afirmado que “donde gobernamos sabemos que aplicar este índice es un suicidio inmobiliario, porque desestabilizaría aún más el mercado, reduciría la oferta y fomentaría la economía sumergida. Error tras error”.
Así lo ha señalado en un comunicado enviado por el partido, en el que la también la responsable de Vivienda del PP ha apuntado que, en el tiempo de vigencia de la ley, los precios de alquiler de pisos han alcanzado “máximos históricos”, con efectos “perversos” para los jóvenes y las clases más desfavorecidas. “Este índice profundiza aún más en los errores de la ley y de este Gobierno, que vive en un mundo paralelo, de espaldas a los expertos, al mercado y a la realidad”, ha defendido.
“Es sorprende y paradójico que una norma española, sólo la haya aceptado un gobierno independentista”, ha apuntado Paloma Martín en alusión a la decisión de Cataluña de aplicarla.
Aumentar “sustancialmente” el parque de viviendas
Frente a este índice, el PP aboga por un Pacto de Estado que “asiente las condiciones para incrementar sustancialmente el parque inmobiliario”. Según los análisis del partido, “la raíz del problema del acceso a la vivienda, que afecta sobre todo a la población joven, es el desequilibrio crónico entra la oferta y la demanda”.
En este sentido, los populares defienden que las soluciones “no pasan por intervenir el mercado y topar los precios, como impone el PSOE, sino por equilibrar oferta y demanda”. “Para corregir el desfase actual es necesario poner en marcha medidas que dinamicen el mercado como una mayor disponibilidad de suelo, la simplificación administrativa, la ayuda a los jóvenes, la seguridad jurídica o la lucha contra la ocupación”, ha explicado Martín.
Entre la batería de acciones concretas que propone el PP está la concesión a jóvenes menores de 35 años de un aval de hasta el 15% del total de la vivienda, para así facilitar el acceso a una hipoteca. También plantea la creación de un fondo de garantía que permita avalar la fianza para el alquiler a los jóvenes que cumplan unos requisitos establecidos.
