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Edición testing    23 de mayo de 2019

Socimi

Resultados empresariales

Témpore, la socimi de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), registró en 2018 unas pérdidas netas de 384.394 euros.

Témpore, la socimi de la Sareb, registró en 2018 unas pérdidas netas de 384.394 euros, lo que supone reducir en un 46% los ‘números rojos’ de un año antes, según ha anunciado hoy la compañía. Estas cuentas mejoran en un 13% las previsiones que la propia Témpore presentó en el folleto informativo de su inicio de cotización en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

Bolsa

Almagro Capital socimi se estrena este miércoles en el Mercado Alternativo Bursátil.

Almagro Capital socimi comienza este miércoles a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). Esta empresa es conocida por comprar viviendas a personas mayores para después alquilárselas.

Valores a seguir

Las acciones de Airtificial retroceden un 0,86% durante la mañana tras haber cerrado ayer su jornada de debut con un descenso del 0,28%.

Airtificial, compañía surgida de la fusión entre Inypsa y Carbures, ha remodelado su consejo de administración. El consejo de administración de la compañía ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) el nombramiento de Borja Martínez-Laredo como nuevo consejero delegado.

Mercado Inmobiliario

El banco finalmente venderá un 18,44% de Testa al fondo estadounidense por un importe de 349 millones de euros.

Banco Santander ha vendido otro 10,62% del capital de Testa Residencial a Blackstone por 201 millones de euros. El fondo estadounidense controlará un 80,63% de la socimi de pisos en renta, mientras que la entidad seguirá controlando un 18%.

Socimi

La sociedad ha abierto sus libros a dichos inversores, que tienen hasta mediados de este mes para presentar ofertas.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha recibido el interés de cinco inversores para comprar Témpore, su socimi de pisos en renta, según ha explicado el consejero delegado de la sociedad Nicolás Saldaña. La socimi, que cotiza en el MAB, sumará 3.357 viviendas después de que el 'banco malo' le traspase 850 pisos el próximo mes de diciembre.

Socimis

Con el visto bueno de la CNMC se cumplen todas las condiciones suspensivas de las que dependía el cierre de la operación.

Blackstone ha obtenido autorización de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) para hacerse con el 70% del capital de Testa y, por lo tanto, tomar el control de la que constituye primera socimi de pisos en alquiler del país, en una operación que asciende a 1.325 millones de euros.

El valor del día

Los analistas de Renta 4 son “positivos” respecto al valor tras asistir al Día del Inversor que acaba de celebrar la socimi.

Las acciones de Colonial avanzan un 3,12% en el Ibex 35 hasta los 8,90 euros tras haber tocado mínimos anuales el pasado lunes (8,28 euros). La socimi retoma así el rebote del pasado martes, cuando cerró con un alza del 5,3% después de conocerse que QIA, fondo soberano de Qatar, se ha convertido en el principal accionista de la compañía al elevar su presencia en el capital desde el 9,6% hasta el 20%.

Fondos

Tras el anuncio, las acciones de Acciona abren la jornada con un ligero descenso de un 0,18% hasta los 76,70 euros.

El fondo estadounidense Blackstone sigue sumando en el ladrillo español. Poco menos de un mes después de llegar a un acuerdo con Merlin Properties, Banco Santander y BBVA para la compra de un 50,01% de Testa Residencial, hoy se ha conocido que ha alcanzado un acuerdo también con Acciona para comprarle su participación en la socimi.

MAB

Azaria Rental, que es la décimo novena socimi que salta al MAB en lo que va de año, sólo tiene en cartera la sede de El País.

Azaria Rental, la socimi cuyo único activo es el edificio de la sede del diario El País, ha debutado hoy sin cambios en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 5,40 euros por acción. El precio supone valorar a la compañía en 45 millones de euros.

Fondos buitre

Merlin Properties cumple con los objetivos de desinversión previstos en su plan de negocio y maximiza valor para sus accionistas.

Merlin Properties, Banco Santander y BBVA han formalizado un acuerdo con Tropic Real Estate Holding, sociedad gestionada por fondos inmobiliarios de Blackstone, para la venta del 50,01% de Testa Residencial, según ha comunicado Merlin a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) antes de la apertura de los mercados.

Podemos

El líder de Podemos insiste en que hay que acabar con los privilegios fiscales de la Iglesia y las Socimi.

El secretario general de Podemos, Pablo Iglesias, insistió hoy hay que “acabar con los privilegios fiscales de la Iglesia y las ventajas fiscales de las sociedades mercantiles que operan en el mercado inmobiliario tributando al cero por ciento, en referencia a las Socimi, pero añadió “no quiero anunciar intenciones quiero anunciar acuerdos” e indicó que ayer llegaron a acuerdos importantes (con el PSOE) y aunque reconoció que “queda mucho por trabajar”, dice haber percibido “cierto consenso sobre que en España tiene que haber justicia social”.

Vivienda

Esas viviendas formarían parte del paquete de 20.000 viviendas asequibles que Fomento prometió impulsar.

El Ministerio de Fomento estudia destinar financiación pública a reformar viviendas de grandes tenedores de ladrillo, como bancos, fondos de inversión o socimis, a cambio de que estas entidades saquen los pisos reformados al mercado del alquiler a precios por debajo de los del mercado.

Bolsa

Atom Hoteles cuenta con 23 hoteles en propiedad de cuatro y cinco estrellas con 5.232 habitaciones.

Bankinter sacará a Bolsa antes de que termine este año Atom Hoteles, una sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) especializada en el sector hotelero, según adelantó ayer la agencia Efe. Seguirá de este modo los pasos de Olimpo Real Estate (Ores), su otra socimi, que se estrenó en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) en febrero del año pasado.

Bolsa

La compañía ha sido valorada en 1.838 millones de euros.

La socimi Testa Residencial debutará finalmente el jueves en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) tras haber recibido la aprobación del Consejo de Administración del citado mercado. La compañía participada por Santander, BBVA, Merlin y Acciona ha fijado un precio de salida de 13,90 euros por acción lo que supone un valor total de la compañía de 1.838 millones de euros.

Bolsa

La compañía saldrá a cotizar a un precio de 0,95 euros por título.

Elix Vintage Residencial, la socimi de los fondos KKR y Altamar junto a Elix, empresa especializada en vivienda, debutará el próximo martes en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) tras recibir el visto bueno del Consejo de Administración de este mercado. Se trata de la duodécima compañía que se incorpora al MAB en lo que va de año, la mayoría socimis.