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Edición testing    11 de diciembre de 2019

impuesto de Actos Jurídicos Documentados

Hipotecas

El alto tribunal establece que para determinar si nuevas cláusulas están o no sometidas al pago del IAJD deberán examinarse caso por caso.

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha fijado doctrina sobre la aplicación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en escrituras públicas en caso de novación –es decir, un cambio en las condiciones de la hipoteca-, donde además de cláusulas que afecten al tipo de interés o al plazo, se incluyen otras cláusulas financieras, sin que afecte a la responsabilidad hipotecaria.

Hipotecas

Los expertos discrepan sobre si la futura norma encarecerá los créditos o si aflorarán hipotecas más competitivas en un mercado más transparente para el consumidor.

La futura ley hipotecaria va superando etapas. El martesr fue aprobada por la Comisión de Economía y Empresa del Congreso de los Diputados, con la intención de sea debatida en pleno la próxima semana, por lo que se baraja que tras su paso por el Senado pueda entrar en vigor en marzo. Y llega con novedades importantes ya que los grupos políticos llegaron a un acuerdo sobre la retroactividad de la norma.

Impuesto de las hipotecas

Los jueces discrepantes se lamentan de que la sentencia puede afectar a la credibilidad de la Justicia española.

Era un secreto a voces y hoy mismo se ha confirmado. La polémica decisión del Tribunal Supremo sobre el impuesto de las hipotecas, estableciendo que debían ser los clientes y no los bancos los que abonasen este gravamen, provocó una fuerte división entre los magistrados del alto tribunal: las tres sentencias -hechas públicas hoy- cuentan con hasta seis votos particulares a los que se adhirieron nada menos que 12 jueces (de los 28 que formaban el pleno). Los discrepantes se lamentan de que pueda verse afectada la credibilidad de la justicia española.

Hipotecas

El juez estima que la disposición del Gobierno “resuelve una laguna interpretativa” y, por tanto es “tácitamente retroactiva”.

Un juzgado de Málaga ha dictado una sentencia en la que condena al Santander a afrontar costes por 1.990,31 euros, en los que se incluye el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), por un préstamo firmado hace cuatro años.

Los periódicos digitales

El BdEy la CNMC mandarán técnicos a las sucursales que podrán irrumpir en plena negociación con el cliente y solicitar documentación sobre la oferta hipotecaria.

El Banco de España y la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) van a vigilar de cerca que no se produzca una acción coordinada de la banca para encarecer el precio de las hipotecas como respuesta al decreto del Gobierno para que sean las entidades quienes paguen el impuesto de Actos Jurídicos Documentados y lo harán a través de inspecciones sorpresa, según adelanta hoy elconfidencialdigital.com.

Hipotecas

“Los clientes debemos estar atentos y denunciar cualquier indicio de práctica abusiva”, considera Asufin.

El pasado sábado entró en vigor el decreto del Gobierno que obliga a que sean los bancos los que asuman el pago del impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), el que se paga cuando se firma la hipoteca. No obstante, la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) denuncia que algunas entidades ya han anunciado “abiertamente” que repercutirán el mayor coste a los clientes por lo que pide a la CNMC que tome “las medidas oportunas” para impedirlo.

Consejo de Ministros

Los bancos deberán asumir a partir del sábado el impuesto de actos jurídicos documentados, el que se paga cuando se firma la hipoteca.

La ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha prometido hoy que el Gobierno “velará” para que los bancos no trasladen “ningún tipo de coste” ni incorporen “cláusulas abusivas” en cuanto este mismo sábado entre en vigor el cambio normativo aprobado hoy para que sean las entidades las que paguen el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), es decir, el impuesto de las hipotecas.

Impuesto de las Hipotecas

Los bancos del Ibex 35 han perdido 1.400 millones de euros en Bolsa en las 16 jornadas bursátiles desde que se conoció la sentencia inicial del Tribunal Supremo.

El 18 de octubre saltaban todas las alarmas en la banca española: salía a la luz una sentencia del Tribunal Supremo que rompía la doctrina anterior y establecía que son los bancos y no los clientes los que debían pagar el impuesto de las hipotecas (AJD). Sólo un día después, sin embargo, el alto tribunal dejaba la decisión en el ‘congelador’ por su “enorme repercusión económica y social” hasta que se celebrase un pleno para votar la postura final que se adoptaría.

Impuesto de las hipotecas

“Los bancos habían parado o ralentizado los procesos hipotecarios y solo aceptaban a los clientes que ya tenían firmado el Contrato de Arras”, señala iAhorro.com.

En las más de dos semanas de incertidumbre desde la sentencia inicial del Tribunal Supremo que establecía que los bancos debían pagar el impuesto de las hipotecas y la rectificación de ayer, se han podido dejar de firmar unas 20.908 hipotecas, según los cálculos de iAhorro.com, en base a la media de hipotecas firmadas en los últimos meses.

Impuesto de las hipotecas

El Gobierno promoverá “en las próximas semanas” la creación de una ‘Autoridad Independiente de Protección de los Clientes Financieros’.

El Consejo de Ministros aprobará mañana mismo, vía decreto ley, que “nunca más los clientes paguen” el impuesto de las hipotecas, sino que este pago corresponda a la banca. Así lo ha señalado hoy el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, apenas un día después de que se conociese la decisión del Supremo de dar marcha atrás a su cambio de doctrina sobre este polémico gravamen.

Impuesto de las hipotecas

El presidente del Tribunal Supremo anima al Gobierno a reformar la Ley Hipotecaria para solucionar “la falta de claridad”.

El presidente del Tribunal Supremo, Carlos Lesmes, ha salido hoy en defensa de la decisión tomada ayer en pleno por el alto tribunal en el impuesto de las hipotecas, dándole la razón a los bancos y estableciendo que son los clientes los que deben abonar este gravamen.

Impuesto de las hipotecas

Las patronales bancarias destacan que la decisión del Supremo “está en línea con el marco jurídico de los países de nuestro entorno”.

La decisión adoptada ayer por el Tribunal Supremo de dar marcha atrás y establecer que es el cliente el que debe pagar el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), el que se paga cuando se firma la hipoteca, “preserva la seguridad jurídica”, según ha valorado la banca en una primera respuesta.

Impuesto de las hipotecas

La ministra de Hacienda apuesta por “hablar con las entidades para determinar los mecanismos” de devolución en el caso de que se confirme el cambio de doctrina.

Todavía se desconoce qué decisión adoptará el Tribunal Supremo sobre el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), el que se paga a la hora de firmar la hipoteca, pero el Gobierno ya hace cálculos para evitar que acabe suponiendo un agujero a las arcas públicas. En ese sentido, la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha calculado hoy un impacto de 5.000 millones de euros si se confirma el fallo que obliga a los bancos abonar este gravamen y se impone una retroactividad de cuatro años.

Impuesto de las hipotecas

Los magistrados que han intervenido hasta ahora no han mostrado una postura unitaria respecto a quién debe asumir el pago de este impuesto.

El Pleno de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo arranca hoy a las 10:00h su segunda jornada de debate sobre el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), el que se paga al firmar una hipoteca. Tras ocho horas de deliberaciones ayer finalmente no dio tiempo a adoptar ninguna decisión, entre la disparidad de posturas de los magistrados sobre quién debe asumir este gravamen: los clientes, como hasta ahora, o los bancos.

Hipotecas

Una sala de 28 magistrados del Supremo debate sobre quién debe pagar el impuesto de las hipotecas: el cliente o el banco.

El Pleno de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha comenzado a deliberar a las 10:00 horas de este lunes si confirma o revoca el cambio de doctrina sobre el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), el que se paga cuando se firma una hipoteca, y que hasta ahora han pagado los clientes.