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Edición testing    21 de julio de 2018

Fotocasa

Alquiler

También las regiones de Baleares, Madrid y Cataluña presentan precios medios mayores que los registrados durante el boom inmobiliario.

Cinco provincias de España han alcanzado este 2018 el precio máximo del alquiler. Se trata de las provincias de Baleares, Las Palmas, Salamanca, Barcelona y Madrid, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa.

Hipotecas

La firma de hipotecas registra su primera caída en cinco meses, si bien el importe medio de los préstamos continuó subiendo.

Las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzaron en marzo una cifra de 26.350, un 5,2% menos que en el mismo mes de 2017. Según las cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se trata de la primera caída desde noviembre de 2017. Si se compara con febrero, el descenso es de un 5,7%.

Alquiler

Los que alquilan o buscan alquiler son un 36% menos que en 2017 y la oferta de vivienda en arrendamiento crece levemente, ¿quién está calentando el mercado?

El mercado del alquiler en España contesta la teoría clásica de la oferta y la demanda: el número de personas buscando alquilar se contrae un 36% en un año mientras los precios continúan su escalada. Se han disparado un 8% desde diciembre y los nuevos inquilinos se enfrentan a precios un 20% mayores que hace un año.

Vivienda

Las casas de segunda mano subieron un 0,7% en abril respecto a marzo.

La vivienda terminada (nueva y usada) mantiene la tendencia alcista de precios, ya que en los últimos doces meses, desde abril de 2017, el valor medio en España se ha incrementado un 5,4%, según revela el último informe de Tinsa, tasadora que destaca que el precio medio de la vivienda en España no mostraba un ritmo de crecimiento interanual tan elevado a nivel nacional desde el tercer trimestre de 2007.

Mercado Inmobiliario

Fotocasa augura que en el conjunto de 2018 se alcanzarán las 500.000 compraventas de viviendas, cerca de las cifras de 2008, cuando estalló la burbuja.

Los datos de transacciones inmobiliarias de febrero publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), reflejan una subida interanual en las compraventas de viviendas del 16,2%, lo que permite anticipar a los expertos que a lo largo del año se realicen medio millón de operaciones, cerca ya de las cifras de hace una década, cuando estalló la crisis.

Vivienda

El portal inmobiliario vuelve a lanzar un sorteo en el que el ganador podrá llevarse 600 euros netos, el equivalente al precio medio de alquiler o hipoteca.

A partir de este mes de abril, los usuarios del portal inmobiliario Fotocasa tienen la oportunidad de ahorrarse el alquiler o la hipoteca mensual de su piso. Para optar a liberarse durante un mes del gasto que supone el pago de la vivienda, sólo es necesario participar en el concurso que el portal propone en sus redes sociales de Twitter, Facebook e Instagram: los participantes tan sólo deberán entrar en una de las tres redes sociales y explicar a qué destinaría el dinero destinado al pago de la vivienda si no tuviera que pensar en pagarlo ese mes.

Vivienda

Desde Fomento hasta el Banco de España, instituciones públicas dejan en manos de portales privados la generación y actualización de las cifras necesarias para entender y legislar en el sector inmobiliario.

La Administración española no genera datos actualizados y de calidad sobre vivienda. Ni vacía, ni en manos públicas o privadas, ni en alquiler. No existen cifras suficientemente actualizadas y desagregadas sobre el mercado inmobiliario y la mejor pueba de ello es que desde hace años la Administración recurre a portales privados para explicar lo que sucede en torno a un derecho tan básico como el del techo.

Vivienda

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 49% en Cataluña y un 27% en Madrid en los últimos cuatro años, según Fotocasa.

Alquilar una vivienda en España es ahora un 18% más caro que hace cuatro años. En 2013, lel precio medio de un piso de 80 metros era de 552 euros al mes, mientras que ahora alcanza los 652 euros de media al mes, según el último análisis del portal inmobiliario Fotocasa. Este análisis señala que hace cuatro años, el precio medio de la vivienda se situaba en 6,90 euros el metro cuadrado al mes mientras que a cierre de 2017 ese precio ha escalado hasta los 8,15 euros/m2 al mes.

Vivienda

Respecto a un año antes, el precio medio la vivienda de segunda mano ha subido un 5,6%.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en enero en 1.742 euros/m2 lo que supone un incremento del 0,5% respecto al mes de diciembre, según datos del portal inmobiliario Fotocasa. Este dato muestra, una vez más, que el precio de la vivienda de segunda mano fluctúa poco mes a mes y muestra que el precio tiende a la estabilización. Atrás hemos dejado las grandes caídas de precios a las que hemos asistido en los últimos años.

El ranking del día

Desde que en marzo de 2015 se detectó el primer incremento del precio del alquiler a nivel interanual (1,1 %) desde el año 2008, el coste no ha dejado de crecer hasta llegar a su valor más alto en mayo de 2017 (10,5 %).

El precio del alquiler se ha venido incrementando mes a mes en tasa interanual desde marzo de 2015, momento en el que empezó a registrar el primer incremento desde febrero de 2008. Desde entonces, el precio no ha dejado de crecer hasta llegar a su valor más alto en mayo de 2017 (10,5 %), según el informe 'La vivienda en alquiler en España en el año 2017' de Fotocasa.

Hipotecas

La firma de hipotecas sobre viviendas bajó un 3,7% en noviembre del año pasado tras seis meses de subidas.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 24.882 durante noviembre del año pasado, un 3,7% menos que en el mismo mes de 2016, según las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran el primer descenso tras seis meses consecutivos al alza.

Vivienda

El precio de la vivienda en España alcanzó su máximo histórico en abril de 2007 y desde entonces ha acumulado un descenso del -44,3%.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España cerró 2017 con un incremento del 5,1% del precio respecto al año anterior, la mayor subida anual desde el año 2006 cuando el precio se incrementó un 7,7%, según recoge el portal inmobiliario Fotocasa en el informe “La vivienda de segunda mano en 2017”. El informe muestra que en 2017 se ha consolidado la reactivación del mercado inmobiliario, que comenzó a vislumbrarse en 2016 y empieza a ofrecer un panorama mucho más alentador.

Especial 26 Aniversario

Si somos un país de propietarios, ¿por qué cada vez más gente alquila? Por necesidad.

Dice el refrán que pasada la tempestad, llega la calma. El mercado inmobiliario español después de ocho años de ajuste, aunque aún no se ha recuperado del todo, vive un momento dulce gracias a la vuelta del crédito, la estabilización de los precios y el apetito inversor. Ya no necesita de respiración asistida. Es buen momento para reflexionar sobre los cambios que nos ha dejado la crisis. Uno de los más importantes es el mayor protagonismo del mercado del alquiler.

Hipotecas

Los expertos del sector advierten de que “el contexto hipotecario puede cambiar a medio plazo” por el escenario de tipos de interés.

Durante el mes de agosto se inscribieron en los registros de propiedad 26.583 hipotecas sobre viviendas, un 29,1% más que en el mismo mes de 2016, de acuerdo con las cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan el cuarto mes consecutivo de avances.

Vivienda

La vivienda nueva mantiene una evolución positiva, con un incremento del 21,3% en tasa interanual.

La compraventa de viviendas aumentó en agosto un 16% respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 41.282 operaciones. Comparado con el mes de julio, el incremento es del 6,3%, lo que supone 0,7 puntos menos que la del año anterior, según los datos provisionales de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del Instituto Nacional de Estadística (INE).