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Edición testing    21 de septiembre de 2018

Fotocasa

Vivienda de segunda mano

La Comunidad de Madrid es la comunidad más cara para comprar una vivienda usada con alzas en 34 de los 50 municipios analizados por Fotocasa.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid experimentó en agosto una subida del 1,8%, lo que sitúa su preciio en 2.758€/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, que explica que este valor está un 50,3% por encima de la media española, que en agosto es de 1.835/m2.

El ranking del día

Las regiones donde más se ha encarecido el alquiler de habitaciones en el último año son La Rioja, Canarias y Baleares, mientras que en Cantabria y Navarra se han abaratado.

Alquilar una habitación en un piso compartido es un 2,3% más caro que hace un año. Mientras hace un año se pagaba 318 euros al mes, ahora cuesta 325 euros mensuales, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa. Cataluña es la comunidad más cara para compartir piso (472 euros/mes) seguido de Madrid (404 euros/mes), Baleares (390 euros/mes) y País Vasco (329 euros/mes).

El ranking del día

Castilla-La Mancha y País Vasco, las regiones en los que los precios de la vivienda son más baratos y caros, respectivamente.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en julio en 1.818 euros por metro cuadrado, un incremento de un 0,7% respecto al mes de junio, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.

El ranking del día

El precio medio del alquiler en España se situó en junio en los 8,45 euros por metro cuadrado al mes, según los últimos datos publicados por el portal inmobiliario Fotocasa.

El precio medio del alquiler en España se situó en junio en los 8,45 euros por metro cuadrado al mes, según los últimos datos publicados por el portal inmobiliario Fotocasa. Las cifras varían mucho dependiendo de la región, así, en la Comunidad de Madrid, que registra el precio más alto, alquilar una vivienda es casi tres veces más caro que hacerlo en la Comunidad Autónoma más barata, Extremadura.

Precio del alquiler

En términos interanuales, el precio del alquiler no ha dejado de subir en España desde marzo de 2015, según los últimos datos de Fotocasa.

El precio del alquiler continuó su escalada en el segundo trimestre del año. Según los últimos datos publicados por Fotocasa, la media se situó en junio en los 8,45 euros por metro cuadrado, un 3% por encima del precio promedio registrado tres meses antes y un 4,2% más elevado respecto a junio de 2017. El portal inmobiliario destaca que el alquiler encadena ya 40 meses de subidas en términos interanuales.

Alquiler

También las regiones de Baleares, Madrid y Cataluña presentan precios medios mayores que los registrados durante el boom inmobiliario.

Cinco provincias de España han alcanzado este 2018 el precio máximo del alquiler. Se trata de las provincias de Baleares, Las Palmas, Salamanca, Barcelona y Madrid, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa.

Hipotecas

La firma de hipotecas registra su primera caída en cinco meses, si bien el importe medio de los préstamos continuó subiendo.

Las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzaron en marzo una cifra de 26.350, un 5,2% menos que en el mismo mes de 2017. Según las cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se trata de la primera caída desde noviembre de 2017. Si se compara con febrero, el descenso es de un 5,7%.

Alquiler

Los que alquilan o buscan alquiler son un 36% menos que en 2017 y la oferta de vivienda en arrendamiento crece levemente, ¿quién está calentando el mercado?

El mercado del alquiler en España contesta la teoría clásica de la oferta y la demanda: el número de personas buscando alquilar se contrae un 36% en un año mientras los precios continúan su escalada. Se han disparado un 8% desde diciembre y los nuevos inquilinos se enfrentan a precios un 20% mayores que hace un año.

Vivienda

Las casas de segunda mano subieron un 0,7% en abril respecto a marzo.

La vivienda terminada (nueva y usada) mantiene la tendencia alcista de precios, ya que en los últimos doces meses, desde abril de 2017, el valor medio en España se ha incrementado un 5,4%, según revela el último informe de Tinsa, tasadora que destaca que el precio medio de la vivienda en España no mostraba un ritmo de crecimiento interanual tan elevado a nivel nacional desde el tercer trimestre de 2007.

Mercado Inmobiliario

Fotocasa augura que en el conjunto de 2018 se alcanzarán las 500.000 compraventas de viviendas, cerca de las cifras de 2008, cuando estalló la burbuja.

Los datos de transacciones inmobiliarias de febrero publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), reflejan una subida interanual en las compraventas de viviendas del 16,2%, lo que permite anticipar a los expertos que a lo largo del año se realicen medio millón de operaciones, cerca ya de las cifras de hace una década, cuando estalló la crisis.

Vivienda

El portal inmobiliario vuelve a lanzar un sorteo en el que el ganador podrá llevarse 600 euros netos, el equivalente al precio medio de alquiler o hipoteca.

A partir de este mes de abril, los usuarios del portal inmobiliario Fotocasa tienen la oportunidad de ahorrarse el alquiler o la hipoteca mensual de su piso. Para optar a liberarse durante un mes del gasto que supone el pago de la vivienda, sólo es necesario participar en el concurso que el portal propone en sus redes sociales de Twitter, Facebook e Instagram: los participantes tan sólo deberán entrar en una de las tres redes sociales y explicar a qué destinaría el dinero destinado al pago de la vivienda si no tuviera que pensar en pagarlo ese mes.

Vivienda

Desde Fomento hasta el Banco de España, instituciones públicas dejan en manos de portales privados la generación y actualización de las cifras necesarias para entender y legislar en el sector inmobiliario.

La Administración española no genera datos actualizados y de calidad sobre vivienda. Ni vacía, ni en manos públicas o privadas, ni en alquiler. No existen cifras suficientemente actualizadas y desagregadas sobre el mercado inmobiliario y la mejor pueba de ello es que desde hace años la Administración recurre a portales privados para explicar lo que sucede en torno a un derecho tan básico como el del techo.

Vivienda

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 49% en Cataluña y un 27% en Madrid en los últimos cuatro años, según Fotocasa.

Alquilar una vivienda en España es ahora un 18% más caro que hace cuatro años. En 2013, lel precio medio de un piso de 80 metros era de 552 euros al mes, mientras que ahora alcanza los 652 euros de media al mes, según el último análisis del portal inmobiliario Fotocasa. Este análisis señala que hace cuatro años, el precio medio de la vivienda se situaba en 6,90 euros el metro cuadrado al mes mientras que a cierre de 2017 ese precio ha escalado hasta los 8,15 euros/m2 al mes.

Vivienda

Respecto a un año antes, el precio medio la vivienda de segunda mano ha subido un 5,6%.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en enero en 1.742 euros/m2 lo que supone un incremento del 0,5% respecto al mes de diciembre, según datos del portal inmobiliario Fotocasa. Este dato muestra, una vez más, que el precio de la vivienda de segunda mano fluctúa poco mes a mes y muestra que el precio tiende a la estabilización. Atrás hemos dejado las grandes caídas de precios a las que hemos asistido en los últimos años.

El ranking del día

Desde que en marzo de 2015 se detectó el primer incremento del precio del alquiler a nivel interanual (1,1 %) desde el año 2008, el coste no ha dejado de crecer hasta llegar a su valor más alto en mayo de 2017 (10,5 %).

El precio del alquiler se ha venido incrementando mes a mes en tasa interanual desde marzo de 2015, momento en el que empezó a registrar el primer incremento desde febrero de 2008. Desde entonces, el precio no ha dejado de crecer hasta llegar a su valor más alto en mayo de 2017 (10,5 %), según el informe 'La vivienda en alquiler en España en el año 2017' de Fotocasa.