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Edición testing    22 de febrero de 2020

casas

Precio de la vivienda

La vivienda se ha encarecido en España un 16,8% desde el suelo que tocó durante la crisis.

El mercado de la vivienda ha sufrido un fuerte frenazo en España ante los síntomas de desaceleración económica y el impacto que ha tenido la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria. Sin embargo, la fuerte caída experimentada por las ventas de viviendas no se ha reflejado todavía en los precios de los inmuebles, que siguen subiendo, aunque a tasas más moderadas que antes.

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Vender una vivienda rápido y venderla ganando más. Una propuesta ambiciosa que lanza Housfy a sus clientes y que ha tenido una gran acogida en el sector. Desde el 2017 que vieron la luz, esta empresa ya se encuentra entre las cinco más importantes del sector y lleva más de siete millones ahorrados a sus clientes.

El sector inmobiliario quedó impactado sin remedio el día en que Housfy nació hace ya dos años. Su modelo de negocio quería romper con la propuesta tradicional de la agencia inmobiliaria y dar a todos los clientes descontentos con ellas una alternativa más profesional, sencilla y con un precio más justo. Parecía una promesa muy ambiciosa en un mercado donde nada había cambiado a pesar de las últimas crisis económicas. ¿Cómo podía triunfar una empresa así entonces?

Vivienda

Aragón y Murcia son las únicas regiones que mantienen cifras positivas.

La compraventa de casas en España se ha desplomado un 12% en tan solo un año. Según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística en su publicación sobre las Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), en septiembre apenas hubo 38.000 compraventas de vivienda registrada. Es la primera caída interanual en cinco años y la más alta desde el año 2010-2011.

Vivienda

Los datos de Tinsa destacan un crecimiento interanual del 4,2% en septiembre.

La estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados asegura que el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España se incrementó un 4,2% en tasa interanual en septiembre.

El ranking del día

En el último año han caído las herencias en más de un 3%.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto fue de 150.464, lo que supone un 5,1% menos que en el mismo mes de 2018.

Vivienda

La desaceleración del mercado de la vivienda afecta a la constitución de sociedades mercantiles.

Cada vez más estadísticas constatan la desaceleración que está viviendo el mercado de la vivienda en España. Al crecimiento menor de los precios y de las hipotecas se les une ahora la caída en la creación de sociedades inmobiliarias, que tuvo su peor mes de agosto desde el año 2013.

El ranking del día

España ha visto cómo el precio de las viviendas ha subido un 5,4% desde el segundo trimestre de 2018.

El precio de la vivienda en la Unión Europea parece enviar los mismos síntomas de desaceleración que en España. Según los datos que maneja Eurostat, en el último año el crecimiento ha sido inferior al de hace un año.

El ranking del día

Madrid, Navarra y La Rioja son los únicos lugares donde han caído el número de hipotecas.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fue de 33.344, un 13,1% más que en el mismo mes de 2018. Son datos del Instituto Nacional de Estadística que detalla que el importe medio es de 121.414 euros, con un descenso del 2,5%.

Subastas

Las subastas electrónicas popularizan el proceso en un mercado aún muy profesionalizado.

Comprar un inmueble en una subasta pública puede ser una oportunidad interesante por el descuento en el precio que puede suponer, sin embargo utilizar esta vía para hacerse con una vivienda no es un proceso sencillo para un particular y hay que estar debidamente asesorado. “Creer que optar a una vivienda en una subasta es como comprar por Amazon es un tremendo error”, avisa Juan Verdugo, socio del Departamento de Reestructuraciones e Insolvencias de Garrigues.

Vivienda

En Estonia el precio de las casas ha crecido en un 83% desde 2010 hasta ahora.

El precio de la vivienda en Europa se encareció en un 16% entre 2010 y 2018, y en un 12% en la zona euro. Entre los Estados miembros, los mayores aumentos durante este período se observaron en Estonia (+83%), Letonia (+61%), Austria (+56%), Suecia (+55%) y Luxemburgo (+50%), y los mayores descensos en Italia (-17%), España (-12%) y Chipre (-8%).

El ranking del día

Cantabria y Baleares son los lugares donde menos ha crecido el precio del ladrillo.

La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) , en el segundo trimestre de 2019 disminuye 1,5 puntos en España y se sitúa en el 5,3%.

Vivienda

Avenidas de Málaga y Barcelona lideran el ranking estatal.

La calle más exclusiva de España para comprar una vivienda es la urbanización Coto Zagaleta, en la malagueña localidad de Benahavís. Los propietarios de esta exclusiva zona de la Costa del Sol piden una media de 6,7 millones de euros a quien quiera hacerse con uno de sus chalets.

Vivienda

En un año han bajado los contratos de compraventa en un 10%, superior a la media nacional.

El sector inmobiliario en la Comunidad de Madrid lleva tiempo exprimiendo un mercado que parece no dar para más. A pesar de los incrementos exponenciales que están acumulando los precios de las casas, la cantidad de operaciones de compraventa que se llevan a cabo cada vez es menor.

Ayuntamiento de Madrid

El Portal de Transparencia del consistorio publica las declaraciones de Almeida, Villacís, Maestre, Hernández y Ortega Smith, entre otros.

El Portal de Transparencia del Ayuntamiento de Madrid ha publicado las declaraciones de bienes de los nuevos concejales de la capital. Y hay de todo. Desde coches antiguos pasando a varias casas, así como planes de pensiones, seguros de vida, bonos y acciones.

Reformas

El sector movió 4.000 millones el año pasado, un 13% más que en 2017.

El sector de las reformas y rehabilitaciones de viviendas vive un momento dulce, animado por la recuperación económica y la paulatina reactivación del mercado residencial. Los datos son contundentes: las reformas han crecido un 14% en lo que llevamos de año respecto al mismo periodo de 2018, según el director general de Habitissimo en España, Carlos Naveda, que explica que en 2019 parece continuar la tendencia al alza que se puso de manifiesto en 2018 cuando se reformaron 500.000 viviendas.