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Edición testing    21 de octubre de 2020

Burbuja inmobiliaria

Vivienda

Los madrileños en 2015 debían pagar por la compra de una vivienda de 80 m2 una media de 177.762 euros frente a los 244.006 euros que se paga como media en Madrid en 2020, según Fotocasa.

El precio acumulativo de la vivienda en venta a mitad de 2020 (junio 2020) ha subido en la Comunidad de Madrid un 37,3% desde junio de 2015, según el estudio “Variación acumulativa de la vivienda en España” basado en los datos de junio de 2020 del Índice Inmobiliario Fotocasa. En el conjunto de España ha subido un 15% durante este mismo periodo.

Hipotecas

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajan un 21,8% en 2019, hasta las 5.177.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 5.177 en 2019, cifra un 21,8% inferior a la de 2018, según la estadística publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se encadenan de este modo cinco años consecutivos de descensos.

Vivienda

Aragón lideró la subida de precios, con un alza del 23,8%. Le siguieron Baleares y Andalucía

La compraventa de viviendas cayó un 6,3% en el tercer trimestre de 2019, mientras que los precios se incrementaron un 3,2%, según el centro de información estadística del notariado.

Vivienda

Las fuertes subidas de precio en la vivienda usada quedan atrás. El próximo año se presenta con grandes incógnitas para el sector.

El precio de la vivienda no podía seguir subiendo para siempre. Un informe de Idealista revela que este año los precios de oferta se han frenado en seco en las primeras ciudades de España y que, incluso, en Barcelona han empezado a caer. En la ciudad condal, se han reducido un 2,5% frente a diciembre de 2018. En Madrid, el incremento interanual se ha limitado al 1,3%, una cifra que contrasta con las subidas del 20,8% de hace un año. Además, frente a los máximos históricos que tocó la capital en julio, caen un 2,3%.

Precio de la vivienda

El portal inmobiliario cree que el próximo año la tónica dominante será la normalización y estabilización del sector inmobiliario

Fotocasa cree que 2020 será un año de normalización y estabilización en el mercado de la vivienda tras la fuerte recuperación de precios y compraventas de los ejercicios precedentes. El presente año cerrará con cifras positivas, aunque ya mucho más moderadas. Además, cree que en algunas zonas se empezarán a ver caídas.

Precios de la vivienda

De acuerdo con las últimas cifras publicadas por Tinsa, el precio de la vivienda aumentó un 3,7% en noviembre en tasa interanual.

El precio de la vivienda aumentó un 3,7% en noviembre en tasa interanual, en línea con el alza de los dos meses anteriores, según las últimas cifras publicadas por Tinsa, que arrojan un encarecimiento de un 16,8% en la compra de una casa desde los mínimos alcanzados durante la crisis.

Ejecuciones hipotecarias

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 947 en el tercer trimestre, un 21,3% menos que en el mismo periodo de 2018.

El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre viviendas iniciadas en los registros de la propiedad en el tercer trimestre de 2019 fue de 5.775, lo que supone un 27,1% menos que el trimestre anterior aunque un 17,2% más que en el mismo período de 2018, según las cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Compraventa de vivienda

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias cree que el sector se está reajustando para evitar otra burbuja.

Las agencias inmobiliarias registraron un descenso medio interanual de un 15 % en las operaciones de compraventa de viviendas durante el tercer trimestre en comparación con el mismo período de 2018, según los datos facilitados hoy por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).

Mercado Inmobiliario

Ayer mismo el Banco de España advirtió de que el próximo año podría obligar a los bancos a activar el colchón anticrisis.

Algo más de una década después del estallido de la crisis, la evolución de los precios de la vivienda comienza a asustar de nuevo a los reguladores europeos. Según publica Financial Times, los banqueros centrales expresan su frustración por la reticencia de los responsables políticos a introducir regulaciones más estrictas en el mercado hipotecario del viejo continente para proteger a los bancos y a los hogares de los riesgos relacionados con la nueva burbuja.

El ranking del día

Cantabria y Baleares son los lugares donde menos ha crecido el precio del ladrillo.

La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) , en el segundo trimestre de 2019 disminuye 1,5 puntos en España y se sitúa en el 5,3%.

Mercado Inmobiliario

“Los países con mayores impuestos experimentan fluctuaciones más moderadas en el precio de la vivienda”, avisa la institución.

Si algo demostró la última crisis vivida en España, es que las políticas que configuran el mercado de la vivienda, como las normas relativas a los préstamos hipotecarios, la construcción de pisos, la regulación de los alquileres o la fiscalidad, pueden tener un “impacto considerable” no solo en el riesgo de que una economía entre en recesión sino también en la capacidad de recuperación posterior.

Vivienda

Octubre de 2020 es la fecha límite para reclamar el dinero que se anticipó en una compra fallida sobre plano hecha antes de que acabara 2015.

Si compraste una vivienda sobre plano o en construcción antes del 1 de enero de 2016 y no te la entregaron tienes que saber que se acaba el plazo para reclamar el dinero que a cuenta y evitar quedarte sin casa y sin ahorros.

Mercado Inmobiliario

Commerzbank calcula que si el BCE mantiene su política monetaria hasta finales de 2020, los precios medios de la vivienda superarán los niveles anteriores a la crisis.

La política monetaria expansiva del Banco Central Europeo (BCE) corre el riesgo de provocar una nueva burbuja inmobiliaria en la eurozona. Así lo vaticinan al menos los analistas de Commerzbank en un informe que llega apenas unos días antes de la próxima cita de los hombres de Draghi, en la que se espera que se conozcan nuevos detalles sobre las subastas de liquidez barata (TLTRO) para la banca.

Hipotecas

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajan un 40,7% en 2018, hasta las 6.523, de acuerdo con las cifras publicadas por el INE.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales acumularon en 2018 su cuarto año consecutivo a la baja, de acuerdo con las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran que casi un 57,2% de las ejecuciones se correspondió a hipotecas concedidas durante el período comprendido entre 2005 y 2007, en pleno ‘boom’ de la burbuja inmobiliaria.

Precio de la vivienda

Los expertos llaman a evitar el encarecimiento artificial de los precios recordando que las subidas no son uniformes en toda España.

Los propietarios de viviendas vuelven a ‘inflar’ el precio de salida de sus casas lo que está contribuyendo a tensionar el mercado de la vivienda al encarecer de manera artificial los inmuebles. Esta es una de las conclusiones del informe sobre la vivienda en 2018 que ha realizado el departamento de Estudios de Club Noteges, en el que se destaca que “la principal deficiencia del sector de la venta de vivienda en el país es la brecha existente entre el precio de salida de venta y el de las que realmente se terminan vendiendo”.