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Edición testing    25 de mayo de 2020

burbuja del alquiler

Alquiler

Los pequeños propietarios tendrán garantizado el cobro íntegro de sus rentas, mientras que los fondos asumirán parte del impacto.

El decreto que aprobará mañana el Consejo de Ministros para ayudar a las familias que no puedan hacer frente al pago del alquiler debido a los efectos económicos de la lucha contra el coronavirus incluirá finalmente una distinción expresa entre los pequeños propietarios y los fondos de inversión, que deberán asumir parte del impacto. Además, los créditos del ICO para para la renta estarán exentos de comisiones e intereses, y se prohibirán los desahucios durante un período de seis meses.

Alquileres

El sindicato alerta de una “cascada de impagos” que puede desembocar en una nueva crisis de la vivienda.

El sindicato de inquilinos de Madrid y Barcelona ha convocado una huelga de alquileres en toda España a partir del 1 de abril "ante el abandono gubernamental". Así lo ha señalado en un comunicado, donde asegura que esta campaña, bajo el nombre '#SuspensiónAlquileresYA', se ha puesto en marcha después de que haya recibido más de 8.000 correos electrónicos de personas que no podían hacer frente al pago de la mensualidad en el cuarto mes del año.

Burbuja del alquiler

Las ejecuciones hipotecarias disminuyeron un 36,5% en 2019 hasta su cifra más baja de los últimos doce años.

El pasado 2019 se practicaron 54.006 lanzamientos de viviendas, lo que supone un descenso del 9,5% respecto al año anterior, según las cifras publicadas hoy por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que muestran un descenso tanto en los derivados del impago del alquiler como de las ejecuciones hipotecarias.

Alquiler

El director general de Vivienda de la Comunidad de Madrid asegura que "jamás" aplicará ninguna limitación de precios.

El director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Francisco Javier Martín Ramiro, ha reconocido que limitar los precios de los alquileres en las zonas más tensionadas es "un fracaso de la Administración" y "no es la única solución ni la ideal", aunque ha afirmado que este modelo es compatible con una rentabilidad razonable.

Alquiler

Las cooperativas de vivienda se suman a uno de los muchos modelos que ya tiene en marcha la Administración.

El director general de vivienda y suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Francisco Javier Martín Ramiro, ha afirmado que el modelo cooperativo de vivienda se tiene que convertir en protagonista, porque es "fundamental para destensionar el mercado del alquiler y dar oportunidades".

Burbuja del alquiler

Los límites en los precios del alquiler “producen más problemas en el mercado de alquiler”, según el Ayuntamiento.

La portavoz del Gobierno municipal y delegada de Seguridad y Emergencias del Ayuntamiento de Madrid, Inmaculada Sanz, ha reiterado este jueves la negativa del ejecutivo de la capital a la limitación a los precios de alquiler, una medida que "conseguirá el efecto contrario" al que persigue.

Precio del alquiler

Ve un "cambio de paradigma" hacia el diálogo y asegura que el PSOE reconoce que el conflicto en Cataluña requiere soluciones políticas y desjudicialización.

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha explicado este sábado que, en la reunión que mantuvo el viernes con el presidente del gobierno, Pedro Sánchez, le trasladó "la urgencia de que el punto sobre regulación del alquiler sea de los primeros que se aborden", en referencia al acuerdo de coalición entre el PSOE y UP al respecto.

Alquiler

La alcaldesa de Barcelona asegura que se sentarán en breve a trabajar para que haya un borrador "en los próximos meses"

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha asegurado que está “dispuesto a actuar en el mercado de vivienda”, especialmente en lo relativo al alquiler de vivienda. De esta forma, ha confirmado que el Ejecutivo cumplirá con lo pactado y plasmado en el acuerdo del Gobierno de coalición suscrito entre el PSOE y Unidas Podemos, que establecía la meta de frenar las “subidas abusivas del alquiler”.

Alquiler

Ibiza es la ciudad más cara para alquilar una vivienda, con un precio un 77% superior a la media

El precio de la vivienda en alquiler alcanzó su máximo en diciembre con una subida del 5,1% y un precio medio de 10,2 euros por metro cuadrado al mes, el más alto de todo el histórico de datos de Fotocasa desde 2006.

Burbuja del alquiler

La vicepresidenta y ministra de Asuntos Económicos, Nadia Calviño, rechaza limitar los alquileres pese a ser una medida incluida en el pacto con Podemos.

La propuesta para limitar los precios del alquiler en el mercado de vivienda ha puesto de manifiesto las diferencias que existen en el seno del Gobierno de coalición. Así lo ha puesto de manifiesto la vicepresidenta tercera y ministra de Asuntos Económicos, Nadia Calviño, que ha afirmado que las ciudades que están regulando los alquileres no están teniendo “mucho éxito”. Sin embargo, se trata de una cuestión incluida en el acuerdo firmado entre Pedro Sánchez y Pablo Iglesias.

Burbuja del alquiler

Azora, dispuesta a participar en el plan de promoción de vivienda en alquiler que el Gobierno pretende impulsar.

El consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha propuesto la compra de Sareb como medida para paliar la subida de precios del alquiler de la vivienda. El primer ejecutivo de la socimi cree que tan sólo el anuncio de la medida supondría una contención en los precios de las rentas, según señaló en la presentación del informe Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2020, elaborado PwC y el Urban Land Institute.

Burbuja del alquiler

El 75% de los particulares que ha alquilado o intentado alquilar una vivienda en los últimos doce meses ha señalado el precio como el principal problema.

La vivienda pública de alquiler, incentivar el arrendamiento y un mercado residencial sostenible son algunas de las medidas a las que se enfrenta el nuevo Gobierno, según el portal inmobiliario Fotocasa.

Alquiler

Un contrato de alquiler firmado en diciembre de 2018 con una renta de 700 euros se actualizaría a 734,93 euros.

Las rentas de alquiler han cerrado diciembre con un incremento récord del 4,99% en comparación con el mismo mes del año anterior, según el Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) de Alquiler Seguro.

Impuestos

Ambas formaciones acuerdan aplicar un tipo de gravamen del 15% sobre los beneficios no distribuidos entre accionistas.


El fin de los privilegios fiscales para las socimis parece estar cada vez más cerca. PSOE y Unidas Podemos han acordado para su Gobierno de coalición reformar el régimen jurídico y fiscal de estas sociedades, aunque el cambio, de producirse, no será muy radical. Ambas formaciones han pactado aplicar un tipo de gravamen del 15% sobre los beneficios no distribuidos entre sus accionistas, una fórmula que ambas partes ya pactaron sin que llegara a materializarse en el acuerdo presupuestario para 2019.

Precio de la vivienda

“Los precios de alquiler ‘empujan’ los de propiedad con un desfase temporal”, señala la Asociación Española de Análisis de Valor.

Los precios de la vivienda crecerán en torno al 5% para finales de este año, y en cifras superiores para el año 2020, según el ‘Observatorio de la Valoración’ que elabora la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), que muestra cómo se han retroalimentado los precios de alquileres y viviendas desde la crisis.