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Edición testing    22 de noviembre de 2019

burbuja del alquiler

El ranking del día

Cataluña y País Vasco son las otras dos regiones más caras donde alquilar una vivienda.

El precio de la vivienda en alquiler subió en Madrid un 0,2% en su variación mensual y un 3,4% en su variación interanual, situando su precio en 14,82 €/m2 al mes en octubre, según los datos del ‘Índice Inmobiliario’ que elabora Fotocasa. Este valor está un 51% por encima de la media española, que en octubre es de 9,81 €/m2 al mes.

Burbuja del alquiler

El precio de la vivienda en alquiler subió en Madrid un 3,4% en su variación interanual, hasta situarse en 14,82 €/m2 al mes en octubre.

El precio de la vivienda en alquiler subió en Madrid un 0,2% en su variación mensual y un 3,4% en su variación interanual, situando su precio en 14,82 €/m2 al mes en octubre, según los datos del ‘Índice Inmobiliario’ que elabora Fotocasa. Este valor está un 51% por encima de la media española, que en octubre es de 9,81 €/m2 al mes.

Alquileres

Socimis y promotoras valoran el plan para construir 20.000 viviendas, pero piden seguridad jurídica.

El pasado mes de octubre el ministro de Fomento en funciones, José Luis Ábalos, ponía sobre la mesa un plan público-privado con el objetivo de aumentar el parque de viviendas destinadas al alquiler. A la espera de más detalles sobre el proyecto -y de la celebración de las Elecciones Generales-, tanto patronales como portales inmobiliarios le dan la bienvenida, pero expresan sus dudas sobre los plazos y ponen algunas condiciones al Ejecutivo.

Vivienda en alquiler

Conoce cuáles son los principales errores por los que no encuentras arrendatario para tu piso.

En 2019 hay más particulares alquilando o intentado alquilar un piso ya que la demanda de alquiler en el último año se ha incrementado un 56%, según el informe “Radiografía del mercado de la vivienda 2018-2019” realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, lo que no quiere decir que todo se alquile, ni que los inquilinos puedan ni quieran seguir pagando los altos precios con subidas continuas que parecen no tocar techo. Sin embargo, algunos caseros siguen cometiendo errores de bulto que pueden hacer que su vivienda se ‘eternice’ con el cartel de ‘se alquila’, equivocaciones sobre las que Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) alerta y que conviene no cometer sobre todo si lo quieres no es solo alquilar rápidamente sino también tener un buen inquilino, que esté satisfecho y que sienta la casa que alquila como su hogar “ya que así la cuidará como si fuera suya”.

Alquiler

Fomento publica un informe con los precios de los alquileres basados en las finanzas. En Madrid capital el precio medio asciende a 865 euros y en Barcelona a 930.

La provincia de Madrid lidera los precios de los alquileres de España, seguida de Barcelona, según se desprende del Observatorio de Vivienda y Suelo, cuyo boletín ha publicado este jueves Fomento, que utiliza los importes de las fianzas que se depositan por los arrendamientos correspondientes a 2018.

Becas

IU prresenta una inciativa para garantizar que ningún jóven se vea obligado a abandonar sus estudios y la Autoridad Fiscal propone elevar la beca residencia de 1.500 a 2.700 euros.

Se habla mucho del gran esfuerzo que hacen los jóvenes para poder alquilar debido a la escalada de los precios y de cómo ha aumentado el porcentaje de sueldo que deben dedicar para disponer de una vivienda -cuatro de cada diez jóvenes invierten más del 41% del sueldo en el alquiler de la vivienda, según un reciente estudio de Pisos.com- pero no hay cifras de cómo están afectando estos desorbitados aumentos de las rentas a los estudiantes que cursas sus estudios lejos de casa y especialmente de los que tienen una beca de residencia.

Alquileres

A finales de 2018, el límite de alquiler se aplicaba en 313 de las 11.000 ciudades y municipios de Alemania.

El Tribunal Constitucional alemán avaló en un fallo dado a conocer hoy la ley promulgada en 2015 para frenar el encarecimiento de los alquileres.

Vivienda

Crece el interés entre los jóvenes de 25 a 35 años que buscan viviendas de hasta dos dormitorios por debajo de los 200.000 euros.

El interés de los españoles por comprar vivienda en lugar de alquilarla continúa aumentando debido al encarecimiento de las rentas, como vienen señalando los distintos portales inmobiliarios que insisten en que los altos precios de los arrendamientos provocan que actualmente muchos de quienes buscan un hogar piensen que compensa más pagar una hipoteca. Por ello, incluso entre los jóvenes se están imponiendo viejos argumentos en favor de la vivienda en propiedad como que alquilar es tirar el dinero y que adquirir una casa es una de las mejorar formas de invertir de cara al futuro.

Vivienda

Cada español dedica 368 euros de media al año al alquiler de vivienda residencial.

La ‘burbuja’ del alquiler en España sigue creciendo cada año que pasa sin ningún atisbo formal que augure su fin. Los márgenes de beneficio de los propietarios se ensanchan mientras las familias padecen el socavón económico que supone pagar la mensualidad del alquiler.

Vivienda

Un estudio de Housing Anywhere revela que la capital catalana sigue acogiendo los mayores incrementos de alquileres.

El Índice Internacional de Alquileres de HousingAnywhere – plataforma de alquiler principalmente para estudiantes – muestra que los precios de alquiler de habitaciones individuales, estudios y apartamentos de una habitación siguen manteniendo una tendencia al alza en el segundo trimestre de 2019.

El ranking del día

No hay región que haya sufrido una caída en el precio de los alquileres.

En España el precio de la vivienda en alquiler experimenta en junio una subida semestral del 2,7% y se sitúa en 8,52 €/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa . Con esta última subida, ya son cinco los primeros semestres del año con variación positiva en cadena.

Alquiler

La región registra caídas en las rentas del 1,9% respecto a abril y en la capital los precios se rebajan un 0,8%.

Las rentas de alquiler en Madrid se abarataron en mayo respecto a abril, no sólo en la región sino también en la capital, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Madrid

El miércoles deben declarar ante el juez los seis detenidos en el desahucio cuádruple de Argumosa 11

La historia se repite y más inquilinos de Lavapiés se enfrentan a la amenaza de ser ‘expulsados’ de su vivienda al finalizar su contrato de alquiler, ya que los nuevos propietarios de los edificios se niegan a renovarlos o, en caso de hacerlo, les exigen subidas de las rentas que no pueden pagar. Sin embargo, estos vecinos se resisten a dejar sus hogares y, como ya hicieron otros residentes de Lavapiés se han unido y han pedido ayuda a la Asamblea Bloques en Lucha para intentar -con ayuda de la movilización ciudadana- quedarse en sus hogares, resistiendo a la gentrificación y turistificación que sufre este barrio madrileño.

Desahucios

Aumentan las voces que exigen medidas urgentes tras el aumento de los desahucios a inquilinos

La desorbitada subida de los precios de alquiler sigue sumando víctimas, ya que crece el número de personas que son expulsadas de sus hogares por el impago de las rentas. Los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) del primer trimestre de 2019 son contundentes: en España hubo un total de 10.224 desahucios por impagos del alquiler, una media de 113 lanzamientos diarios, por lo que cada día son más las voces que reclaman soluciones urgentes para evitar esta 'sangria'.

Vivienda

Vecinos de estos inmuebles que Botella vendió a Blackstone exigen renovar sus contratos con subidas de rentas limitadas al IPC.

Inquilinos del Ensanche de Vallecas se han unido frente a su casero, la socimi Fidere, perteneciente al banco de inversión Blackstone, para protegerse de “las subidas de alquiler abusivas” que dicen les está “imponiendo la propiedad una vez finalizados los contratos”. Los afectados denuncian que la sociedad –a la que Ana Botella les vendió los inmuebles en 2013- les pide “subidas de renta de hasta un 80% para quedarse en los pisos.