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Edición testing    27 de octubre de 2020

burbuja del alquiler

Alquiler

La vivienda en alquiler en España tuvo en julio de este año una superficie media de 111 metros cuadrados y una renta media mensual de 975 euros.

La vivienda en alquiler en España tuvo en julio de este año una superficie media de 111 metros cuadrados y una renta media mensual de 975 euros, lo que supone un descenso mensual del 1,52% y una subida del 2,74% respecto al mismo mes de un año antes, según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com.

Alquiler

El grupo inmobiliario asegura que los precios podrían caer un 15% a finales de este año.

Redpiso ha analizado el mercado del alquiler en Madrid capital tras detectar un cambio de tendencia en la evolución de precios en el primer semestre del año. La compañía ha observado una caída de entre el 8% y el 10% en las rentas y prevé que pueda llegar hasta el 15% a finales de 2020 teniendo en cuenta el escenario futuro que la situación actual de la crisis de la covid-19 anticipa. Aunque se trata de un descenso generalizado en el interior de la M-30, según Redpiso, este es más acusado en los barrios de Moncloa, Chueca, Salamanca y en el centro.

Alquiler

Los catalanes destinan el 56,5% de su salario bruto, mientras que los madrileños dedican el 55,7%.

Los españoles destinan una media del 40% de sus ingresos al pago del alquiler de su vivienda, 6 puntos más que en el año 2018 (34%) y 12 puntos más que en 2015 (28%), según datos del estudio 'Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2019' elaborado por Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs.

Vivienda

Los desahucios retroceden un 38% en el primer trimestre, hasta 9.659, por la llegada de la pandemia.

El número de lanzamientos practicados en el primer trimestre de 2020 en los órganos judiciales de todas las provincias españolas descendió un 37,9% respecto al mismo periodo del año pasado, hasta los 9.659 desahucios contabilizados.

Alquiler

Los precios del alquiler subieron un 1,2% en el segundo trimestre, según Idealista. La oferta en la plataforma se ha disparado un 83% desde mediados de marzo.

El precio de oferta de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 1,2% durante el segundo trimestre de 2020, dejando el precio por metro cuadrado en 11,3 euros mensuales, pese a la crisis provocada por el Covid-19, según el informe de evolución de los precios del alquiler publicado por Idealista. En tasa mensual los precios se han reducido un 0,6% en junio, aunque que en tasa interanual crecen un 3,4%.

Alquiler

Los pequeños propietarios tendrán garantizado el cobro íntegro de sus rentas, mientras que los fondos asumirán parte del impacto.

El decreto que aprobará mañana el Consejo de Ministros para ayudar a las familias que no puedan hacer frente al pago del alquiler debido a los efectos económicos de la lucha contra el coronavirus incluirá finalmente una distinción expresa entre los pequeños propietarios y los fondos de inversión, que deberán asumir parte del impacto. Además, los créditos del ICO para para la renta estarán exentos de comisiones e intereses, y se prohibirán los desahucios durante un período de seis meses.

Alquileres

El sindicato alerta de una “cascada de impagos” que puede desembocar en una nueva crisis de la vivienda.

El sindicato de inquilinos de Madrid y Barcelona ha convocado una huelga de alquileres en toda España a partir del 1 de abril "ante el abandono gubernamental". Así lo ha señalado en un comunicado, donde asegura que esta campaña, bajo el nombre '#SuspensiónAlquileresYA', se ha puesto en marcha después de que haya recibido más de 8.000 correos electrónicos de personas que no podían hacer frente al pago de la mensualidad en el cuarto mes del año.

Burbuja del alquiler

Las ejecuciones hipotecarias disminuyeron un 36,5% en 2019 hasta su cifra más baja de los últimos doce años.

El pasado 2019 se practicaron 54.006 lanzamientos de viviendas, lo que supone un descenso del 9,5% respecto al año anterior, según las cifras publicadas hoy por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que muestran un descenso tanto en los derivados del impago del alquiler como de las ejecuciones hipotecarias.

Alquiler

El director general de Vivienda de la Comunidad de Madrid asegura que "jamás" aplicará ninguna limitación de precios.

El director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Francisco Javier Martín Ramiro, ha reconocido que limitar los precios de los alquileres en las zonas más tensionadas es "un fracaso de la Administración" y "no es la única solución ni la ideal", aunque ha afirmado que este modelo es compatible con una rentabilidad razonable.

Alquiler

Las cooperativas de vivienda se suman a uno de los muchos modelos que ya tiene en marcha la Administración.

El director general de vivienda y suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Francisco Javier Martín Ramiro, ha afirmado que el modelo cooperativo de vivienda se tiene que convertir en protagonista, porque es "fundamental para destensionar el mercado del alquiler y dar oportunidades".

Burbuja del alquiler

Los límites en los precios del alquiler “producen más problemas en el mercado de alquiler”, según el Ayuntamiento.

La portavoz del Gobierno municipal y delegada de Seguridad y Emergencias del Ayuntamiento de Madrid, Inmaculada Sanz, ha reiterado este jueves la negativa del ejecutivo de la capital a la limitación a los precios de alquiler, una medida que "conseguirá el efecto contrario" al que persigue.

Precio del alquiler

Ve un "cambio de paradigma" hacia el diálogo y asegura que el PSOE reconoce que el conflicto en Cataluña requiere soluciones políticas y desjudicialización.

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha explicado este sábado que, en la reunión que mantuvo el viernes con el presidente del gobierno, Pedro Sánchez, le trasladó "la urgencia de que el punto sobre regulación del alquiler sea de los primeros que se aborden", en referencia al acuerdo de coalición entre el PSOE y UP al respecto.

Alquiler

La alcaldesa de Barcelona asegura que se sentarán en breve a trabajar para que haya un borrador "en los próximos meses"

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha asegurado que está “dispuesto a actuar en el mercado de vivienda”, especialmente en lo relativo al alquiler de vivienda. De esta forma, ha confirmado que el Ejecutivo cumplirá con lo pactado y plasmado en el acuerdo del Gobierno de coalición suscrito entre el PSOE y Unidas Podemos, que establecía la meta de frenar las “subidas abusivas del alquiler”.

Alquiler

Ibiza es la ciudad más cara para alquilar una vivienda, con un precio un 77% superior a la media

El precio de la vivienda en alquiler alcanzó su máximo en diciembre con una subida del 5,1% y un precio medio de 10,2 euros por metro cuadrado al mes, el más alto de todo el histórico de datos de Fotocasa desde 2006.

Burbuja del alquiler

La vicepresidenta y ministra de Asuntos Económicos, Nadia Calviño, rechaza limitar los alquileres pese a ser una medida incluida en el pacto con Podemos.

La propuesta para limitar los precios del alquiler en el mercado de vivienda ha puesto de manifiesto las diferencias que existen en el seno del Gobierno de coalición. Así lo ha puesto de manifiesto la vicepresidenta tercera y ministra de Asuntos Económicos, Nadia Calviño, que ha afirmado que las ciudades que están regulando los alquileres no están teniendo “mucho éxito”. Sin embargo, se trata de una cuestión incluida en el acuerdo firmado entre Pedro Sánchez y Pablo Iglesias.