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Edición testing    23 de julio de 2019

Burbuja

Vivienda

El Estado reparte las subvenciones de vivienda sin evaluar su funcionamiento.

Las subvenciones que concede el Estado cada año a las comunidades autónomas en materia de vivienda se mantienen rígidas – porcentualmente – desde 1992. A pesar de la diferente evolución por comunidades autónomas que ha sufrido la población, los criterios para la distribución territorial de los fondos se desconocen y permanecen fijos.

Vivienda

El Partido Popular prioriza el interés de los propietarios en su programa electoral.

El Partido Popular ha presentado este lunes en Barcelona su programa electoral para las elecciones generales del 28 de abril. Un documento de 105 páginas que, en materia de vivienda, prioriza el interés del propietario sobre el del inquilino.

Monedas digitales

La moneda digital se cambia en el entorno de los 3.450 dólares, muy lejos de los 20.000 dólares que rozó en diciembre del año pasado.

El bitcoin se negocia a día de hoy a unos 3.450 dólares la unidad, con una capitalización del conjunto de las monedas en circulación de algo más de 60.000 millones de dólares. Aunque son cifras más que considerables, palidecen con las que se alcanzaban hace apenas un año, cuando parecía que la más popular moneda digital parecía no tener techo.

Criptodivisas

La firma Juniper Research ve cada vez más signos que apuntan al ocaso de la moneda digital más popular.

El bitcoin no solo ha perdido un 70% de su valor desde los máximos alcanzados a principios de este año, sino que sufre también una importante caída de las transacciones. Un síntoma más, según los expertos, que apunta al pinchazo de la burbuja de las criptomonedas.

Criptomonedas

Las divisas virtuales han borrado más de 600.000 millones de dólares de valor de mercado desde enero, mientras que el índice de las diez mayores criptomonedas ha llegado a hundirse un 80%.

En apenas nueve meses, el mercado de las criptomonedas ha perdido alrededor de un 75% de su valor. Los 'hackeos' sufridos por varias plataformas de intercambio de divisas virtuales, las acusaciones de manipulación de precios y el intento de regulación por parte de las instituciones han enfriado el entusiasmo que llevó a estos activos a sumar 828.000 millones de dólares en enero. Ahora, las monedas digitales, con el bitcoin a la cabeza, sufren por mantener los 200.000 millones de capitalización total de mercado: se han borrado más de 600.000 millones de billetes verdes en menos de un año.

Criptomonedas

El índice MVIS CryptoCompare Digital Assets, que agrupa a las diez principales monedas virtuales, ha caída del 80% desde máximos, frente al 78% que cedió el Nasdaq a comienzos de siglo.

La nueva caída experimentada esta semana por el mercado de las criptomonedas ha reavivado las comparaciones entre le evolución de estos activos virtuales y la ascensión y caída de las 'puntocom' en el cambio de siglo. El índice MVIS CryptoCompare Digital Assets 10, que agrupa a las diez principales divisas virtuales, acumula un desplome del 80% desde los máximos registrados en enero, superior ya al descenso del 78% que registró el Nasdaq desde su techo en el estallido de la burbuja tecnológica en el año 2000.

Precio de la vivienda

Córdoba, Málaga o Zaragoza aumentan sus precios al doble de ritmo que en el segundo semestre de 2017.

En el primer semestre del año, el precio de la vivienda usada aumentó un 12,46% respecto a 2017 y deja el coste medio del metro cuadrado en 2.180 euros. Y de ese precio no sólo tiran ya con fuerza Madrid y Barcelona, cuyas viviendas de segunda mano son un 13,3% y 12,9% más caras respectivamente, sino que las capitales de provincia también alcanzan los dos dígitos anuales.

Vivienda

Esas viviendas formarían parte del paquete de 20.000 viviendas asequibles que Fomento prometió impulsar.

El Ministerio de Fomento estudia destinar financiación pública a reformar viviendas de grandes tenedores de ladrillo, como bancos, fondos de inversión o socimis, a cambio de que estas entidades saquen los pisos reformados al mercado del alquiler a precios por debajo de los del mercado.

Alquiler turístico

Considera que “que la normativa aprobada en estas tres ciudades no protege adecuadamente a los ciudadanos”.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) acaba de anunciar que ha impugnado en los tribunales la reciente normativa urbanística municipal de Madrid, Bilbao y San Sebastián sobre alquiler turístico, al considerar que las normas de estos consistorios "son contrarias a la competencia y a los principios de regulación económica eficiente, y perjudican a los consumidores y usuarios".

Alquiler

El portal Uniplaces asegura que en barrios normalmente asequibles y con mucho alquiler compartido cada vez es más difícil lograr un precio razonable.

La burbuja del alquiler también la sufren quienes solo buscan arrendar una habitación. Hasta el 80% de los que buscan alquilar habitaciones en ciertas zonas de ciudades españolas no lo consigue.

Vivienda

Los datos de Fotocasa muestran que la vivienda de segunda mano vuelve a precios previos al estallido de la burbuja.

Recientemente, el portal de compra y alquiler de vivienda idealista constataba que al menos una capital ha superado ya los precios máximos del mercado inmobiliario previo al estallido de la burbuja. Se trata de Palma de Mallorca, pero sus cifras mostraban que a Madrid y Barcelona les quedaba poco para alcanzar esa cifra pre-crisis.

Vivienda

El esfuerzo de las familias para adquirir una casa es un 10% más en solo dos años, y mayor que en 2013.

Los indicadores de accesibilidad a la vivienda en España empeoran, según vienen confirmando los sobre salarios y precios de la vivienda: el coste de los pisos ha subido un 6,2% según el INE en el mismo periodo en que los salarios han aumentado un 0,8%, casi ocho veces menos.

Hipotecas

Los bancos centrales de estados como Portugal o Irlanda impone límites más estrictos según el valor de la propiedad, el préstamo y los ingresos de los prestatarios.

Los bancos de la eurozona empiezan a endurecer sus condiciones para ofrecer créditos hipotecarios a la luz de las subidas de precios que experimenta la vivienda en la UE.

Vivienda

España lleva tres ejercicios aumentando sus precios sobre la media del euro, a pesar de que se desplomaron en mayor medida con el pinchazo de la burbuja.

Los precios de la vivienda nueva y usada en toda la eurozona están creciendo al mayor ritmo desde la crisis económica. Según los últimos datos de Eurostat, el ladrillo se ha encarecido en torno al 4% en un año, el mayor aumento anual desde 2007, en la época pre- burbuja.

Vivienda

Madrid y Barcelona tienen los mayores precios por metro cuadrado, pero el mercado inmobiliario se dispara en muchos otros puntos.

No son pocos los análisis del sector inmobiliario que achacan a Madrid y Barcelona una distorsión en los precios reales de la vivienda fuera de las grandes capitales. Por ejemplo, el último informe de Sociedad de Tasación constata que los pisos de nueva construcción son casi un 6% más caros que hace un año. Esa subida sería solo del 2,8% si se eliminara la influencia de las grandes urbes.