La firma de hipotecas marca mínimos de tres años tras caer un 7,6% en 2020

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Bloque de viviendas. Autor: Jaime Pozas

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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 7,6% en 2020 respecto al año anterior, hasta sumar 333.721, su cifra más baja desde 2017, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este descenso en 2020, influido por la evolución de la pandemia, la firma de hipotecas sobre viviendas rompe con seis años de aumentos anuales consecutivos.

Pese a ello, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 7,4% en 2020, hasta los 134.904 euros, mientras que el capital prestado se redujo un 0,8% en el conjunto del año pasado, hasta los 45.020 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2020 fueron Andalucía (63.519), Madrid (60.494) y Cataluña (53.657).

Diciembre

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en diciembre fue de 26.128, un 14,8% menos que en el mismo mes de 2019. El importe medio fue de 135.658 euros, con un aumento del 9,2%.

El tipo de interés medio fue del 2,47% y el plazo medio de 25 años. El 50,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 49,4% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,21% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,79% para las de tipo fijo

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en diciembre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 144.358 euros, un 7,9% superior al del mismo mes de 2019.

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