La banca concede ya diez veces menos hipotecas que antes del pinchazo de la burbuja inmobiliaria

El pasado mes de noviembre se constituyeron 13.933 hipotecas sobre viviendas, cuando en 2005 se llegaban a firmar 130.000 contratos al mes. El pasado mes de noviembre se constituyeron 13.933 hipotecas sobre viviendas, una caída de un 27,4% respecto al mismo mes de 2012, según las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan ya 43 meses consecutivos de caídas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en noviembre los 106.473 euros, un 2,1% más que en el mismo mes de 2012, mientras que el capital prestado se redujo un 25,9% en tasa interanual, hasta los 1.483,4 millones de euros.

En tasa mensual las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 5,2% respecto a octubre, su mayor descenso en este mes desde 2009. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó un disminución mensual del 2,3%, registrando también su mayor recorte de los últimos cinco años.

“Estos datos ponen en evidencia una vez más la escasez de crédito que existe en nuestro país”, según señala Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es, en un comunicado. “Nunca se han concedido tan pocas hipotecas y tan caras como ahora. Hoy se firman diez veces menos de hipotecas que en 2005”, mes en el que se registró el máximo histórico en la concesión de hipotecas, casi 130.000 créditos.

Toribio confía en que el panorama hipotecario español “mejore sensiblemente en 2014” como consecuencia de la nueva política de algunas entidades bancarias de lanzar productos con diferenciales más bajos, pero destaca que “será un proceso gradual”.

“Es positivo que los bancos vuelvan a conceder préstamos hipotecarios ya que estamos en mínimos históricos muy perjudiciales para el sector. De confirmarse esta tendencia, a la larga podría producirse la reapertura del crédito que tanto necesita el mercado inmobiliario para reactivarse”.

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