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Edición testing    19 de octubre de 2019

viviendas turísticas

Ayuntamiento de Madrid

El delegado de Desarrollo Urbano de Madrid espera que se aclare el aspecto jurídico.

Madrid no va a aplicar de momento la regulación de las viviendas de uso turístico que impulsó Manuela Carmena a comienzos de año. El delegado de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid, Mariano Fuentes, ha anunciado que retrasarán la regulación de esas viviendas hasta que la Justicia se pronuncie sobre los 21 recursos presentados.

Viviendas turísticas

Por otro lado, la ley de Carmena no ha evitado que miles de viviendas de uso turístico sigan en el mercado.

El pasado 27 de marzo, el Ayuntamiento de Madrid daba ‘luz verde’ al plan especial para regular las licencias de las viviendas de uso turístico de la capital. Una medida tomada por el equipo de Manuela Carmena con el objetivo de poner freno al aumento del precio del alquiler residencial.

Viviendas turísticas

El Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid publica este martes el Plan Especial de regulación del consistorio.

Este miércoles entre en vigor el Plan Especial de regulación del uso de servicios terciarios en la clase de hospedaje del Ayuntamiento de Madrid.

Viviendas turísticas

El Ayuntamiento de Madrid asegura que la mayoría son "ilegales" porque no tienen licencia.

El Ayuntamiento de Madrid aprobó el miércoles 27 de marzo de 2019 el Plan Especial de regulación del uso de servicios terciarios en la clase de hospedaje en la almendra central que establece unos requisitos para las viviendas de uso turístico. Un plan que dejará ‘fuera de juego’ - cuando se publique en el BOAM - a casi el 95% de las 10.000 viviendas turísticas que hoy en día operan en la capital, según datos del consistorio.

Madrid

De agosto a febrero se han inspeccionado 11.936 viviendas que han supuesto 1.729 expedientes disciplinarios y 502 órdenes de cese de actividad.

Un día después de aprobarse en Pleno el Plan Especial para la regulación de uso terciario en su clase de Hospedaje (PEH), que regulará las viviendas turísticas en la ciudad de Madrid, el Gobierno de Manuela Carmena ha aprobado el gasto de 883.735 euros para el refuerzo de la Agencia de Actividades (ADA). Dicho presupuesto se destinará a pagar los gastos del personal que se ha contratado para para redoblar las inspecciones y poner coto al alquiler turístico.

Ayuntamiento de Madrid

PP y Ciudadanos han votado en contra de una medida que tachan de “despropósito”.

El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha dado ‘luz verde’ este miércoles al Plan Especial de regulación del uso de servicios terciarios en la clase de hospedaje en la almendra central que regulará las viviendas de uso turístico gracias a los votos favorables de Ahora Madrid y el PSOE y en contra de PP y Ciudadanos. Según los cálculos del consistorio, la nueva regulación podría afectar al 95% de las viviendas turísticas.

Alquiler

Los contratos de cinco años ya firmados seguirán vigentes igual que las medidas para regular el alquiler turístico de las comunidades de propietarios.

Los inquilinos que firmaron su alquiler conforme al Real Decreto-ley que aprobó el Gobierno en diciembre - y que establecía nuevas reglas en torno a la duración y la fianza exigidas- pueden estar tranquilos. A pesar de que la norma ha sido 'tumbada' hoy en el Congreso, sus contratos “estarán vigentes por una cuestión de seguridad jurídica”, según explica Asunción Santos, abogada experta en Derecho Inmobiliario de Legálitas.

Madrid

Piden al Ayuntamiento y Comunidad que tomen el testigo del Gobierno y avisan que la problemática por el alquiler turístico se está agravando.

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha pedido tanto al Ayuntamiento como a la Comunidad de Madrid que no retrasen más la publicación de las normas que regularán las viviendas de uso turístico, después de que el Gobierno central haya aprobado reformas legales para poner orden en este tipo de alquiler, medidas que han sido muy bien recibidas por los vecinos de los distritos madrileños más afectados por este fenómeno.

Los periódicos digitales

La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal para controlar el alquiler turístico no tendrá efectos retroactivos.

La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal que ha aprobado el Gobierno para poner coto a los pisos turísticos no tendrá efectos retroactivos y solo permitirá a las comuniades de propietarios vetar las nuevas viviendas turísticas y no a los que ya están operativas y funcionan legalmente, ya que la medida no tendrá efectos retroactivos.

Madrid

Las asociaciones que han presentado 1.022 denuncias contra viviendas ilegales en Madrid están satisfechas con las medidas del decreto aunque creen que se quedan cortas.

Los vecinos de Madrid que más se han movilizado contra el crecimiento sin control de los alquileres turísticos dan la bienvenida a las medidas que ha aprobado este viernes el Gobierno de Pedro Sánchez para poner orden de las viviendas turísticas, ya que las consideran una herramienta más para luchar la turistificación y gentrificación del centro de la capital.

Vivienda

La FRAVM quiere frenar “la agresión” que sufren los derechos de los vecinos.

Distintas asociaciones de vecinos del Centro de Madrid, en colaboración con la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM), han decidido impulsar una página web para actuar contra las viviendas de uso turístico que ‘inundan’ el centro de la capital madrileña.

Madrid

La Asociación de Vecinos La Corrala pone en conocimiento del Ayuntamiento que hay adjudicatarios de pisos municipales que los dedican a alquiler turístico.

La Corrala, asociación de vecinos del madrileño barrio de Lavapiés, ha denunciado ante la Junta Municipal del Distrito Centro y la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) que ha detectado que viviendas públicas del Ayuntamiento se están destinando al alquiler turístico, por lo que ha que ha pedido a ambas instancias que abran una investigación y tomen las medidas pertinentes, según informó a El BOLETIN, Manuel Osuna, portavoz de dicha entidad vecinal.

Los periódicos digitales

La amenaza de multas hace que la plataforma de alquiler turístico pase del máximo de 3.700 viviendas en la capital de hace un año a los 1.800 pisos actuales.

El nuevo escenario normativo, que prohíbe los pisos turísticos en baleares, y la amenaza de fuertes sanciones ya están provocando una drástica caída de la oferta de alquiler turístico en muchos destinos de las islas, con Palma de Mallorca como uno de los centros del desplome. Airbnb, la mayor de las plataformas de alquiler, está sufriendo una sangría, según informa hoy elindependiente.com.

Vivienda

La FRAVM pregunta a Carmena cómo va a hacer cumplir su plan contra la turistificación del centro y para evitar que se extienda a otros distritos.

El plan con el que el Ayuntamiento de Madrid quiere poner orden a las viviendas que se destinan a alquiler turístico en el centro de la capital, exigiéndoles una entrada independiente desde la calle como a los hoteles, no convence a los representantes de la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM), que están muy escarmentados por la “falta de respuesta tanto de las autoridades municipales como regionales” para poner freno a este fenómeno.

Vivienda

El 4 de abril se inicia el plazo de presentación por Internet de las declaraciones de Renta y Patrimonio 2017 y Hacienda intensificará los controles por el boom de estos alquileres.

El boom del mercado inmobiliario vacacional ha llevado a muchos propietarios con segunda residencia a sumarse al alquiler turístico. Una opción que deberán tener en cuenta en la próxima declaración del IRPF, ya que Hacienda ya ha alertado del especial control que se llevará a cabo por dicha actividad a raíz de la gran cantidad de contribuyentes que no cumplieron con lo dispuesto para este tipo de arrendamiento en pasados ejercicios.