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Edición testing    29 de enero de 2020

Precio de la vivienda

Vivienda

Aragón lideró la subida de precios, con un alza del 23,8%. Le siguieron Baleares y Andalucía

La compraventa de viviendas cayó un 6,3% en el tercer trimestre de 2019, mientras que los precios se incrementaron un 3,2%, según el centro de información estadística del notariado.

Sector inmobiliario

La inversión bruta extranjera que recibieron las actividades inmobiliarias y la construcción en los nueve primeros meses de 2019 se desplomó un 71,3%, según DataInvex.

El mercado de la vivienda se ha puesto feo en España y las compraventas enfilan su primera caída desde 2013, año de la recuperación. Los expertos han achacado el enfriamiento del sector a la entrada en vigor el pasado verano de la nueva Ley Hipotecaria, que retrasó la concesión de hipotecas en España. Pero tras siete meses en vigor, parece que el estancamiento del mercado no solo se explica por ese cuello de botella que se generó en la firma de nuevas hipotecas. La incertidumbre política, la desaceleración económica y el propio agotamiento del sector han sembrado cierta desconfianza entre compradores e inversores, particularmente los extranjeros.

Vivienda

La brecha entre el precio del vendedor y el del comprador fue del 37% en 2018, mientras que alcanzó el 40% en 2019.

La diferencia que existe entre lo que buscan los compradores de un inmueble y el precio que se vende asciende hasta 39.000 euros, 3.120 euros más que hace un año, según se desprende de un informe sobre oferta y demanda realizado por el portal inmobiliario pisos.com.

Hipotecas

Una encuesta del Banco de España revela que se endurecen tanto los criterios como las condiciones de concesión de estos préstamos.

La demanda de fondos para adquisición de vivienda se redujo con intensidad entre octubre y diciembre de 2019, hasta registrar su mayor caída desde 2013, debido al empeoramiento de las perspectivas sobre el mercado de vivienda y, en menor medida, a los cambios regulatorios y fiscales.

Vivienda

El semanario cree que la obsesión por la vivienda en propiedad socava el crecimiento económico, la justicia social y la fe en el capitalismo.

Las economías pueden sufrir tanto colapsos repentinos como enfermedades crónicas y el sector inmobiliario en el mundo desarrollado tiene ambos problemas. Estalló la burbuja pero el mercado de la vivienda presenta una disfunción progresiva alimentada durante décadas: ciudades vibrantes sin espacio para crecer, propietarios mayores sentados en sus casas medio vacías y una generación de jóvenes que no puede permitirse fácilmente alquilar o comprar. Para The Economist, gran parte de la culpa recae en las distorsionadas políticas de vivienda que se remontan a la Segunda Guerra Mundial y que están entrelazadas con el encaprichamiento por la propiedad privada. “Han causado uno de los fracasos económicos más graves y duraderos del mundo rico. Se necesita urgentemente una nueva arquitectura”, avisa.

Precio de la vivienda

La eurozona acumula 19 incrementos consecutivos con respecto al trimestre anterior.

El precio de las viviendas en la zona euro registró una subida interanual del 4,1% en el tercer trimestre, dos décimas menos que en el periodo inmediatamente precedente, según reflejan los datos publicados este jueves por Eurostat, la oficina de estadística comunitaria.

Precio de la vivienda

Sociedad de Tasación espera un 2020 de "moderación" en el mercado inmobiliario, según el consejero delegado, Juan Fernández-Aceytuno.

A partir de un análisis realizado a partir de los datos de su base de datos, Sociedad de Tasación considera que en algunos códigos postales de Madrid y Barcelona es posible que los precios de la vivienda ya no suban más este año, porque van a llegar a su punto de inflexión, e incluso es probable que haya una bajada en 2021 en algunas zonas de ambas ciudades.

Vivienda de segunda mano

Las mayores subidas se produjeron en Baleares, Madrid y Murcia. Las principales caídas, en La Rioja, Cantabria y Navarra.

El precio de la vivienda de segunda mano subió un 2,3% en diciembre, con un precio medio de 1.711 euros por metro cuadrado, según un informe de Pisos.com.

Vivienda

Sociedad de Tasación ve probable que haya un estancamiento o ralentización del crecimiento de precios en Madrid y Barcelona.

Doce años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, el mercado aún no ha digerido en su totalidad la crisis. Éste sigue siendo uno de los principales retos a los que se enfrenta este año el sector, según apunta Sociedad de Tasación, que recuerda que aún estamos pendientes de si los fondos y la Sareb lograrán dar salida a sus activos. Estos expertos avisan de que los desequilibrios del ciclo inmobiliario y los retos del acceso a la vivienda han generado una espiral contractiva: con un millón más de ocupados en España que en 2004, el mercado es sin embargo ahora un 30 % menor en número de transacciones y un 70 % menor en número de hipotecas que en ese año, siendo los precios en vivienda nueva a nivel nacional prácticamente idénticos a los de 2004.

Vivienda

Las fuertes subidas de precio en la vivienda usada quedan atrás. El próximo año se presenta con grandes incógnitas para el sector.

El precio de la vivienda no podía seguir subiendo para siempre. Un informe de Idealista revela que este año los precios de oferta se han frenado en seco en las primeras ciudades de España y que, incluso, en Barcelona han empezado a caer. En la ciudad condal, se han reducido un 2,5% frente a diciembre de 2018. En Madrid, el incremento interanual se ha limitado al 1,3%, una cifra que contrasta con las subidas del 20,8% de hace un año. Además, frente a los máximos históricos que tocó la capital en julio, caen un 2,3%.

Precio de la vivienda

“Los precios de alquiler ‘empujan’ los de propiedad con un desfase temporal”, señala la Asociación Española de Análisis de Valor.

Los precios de la vivienda crecerán en torno al 5% para finales de este año, y en cifras superiores para el año 2020, según el ‘Observatorio de la Valoración’ que elabora la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), que muestra cómo se han retroalimentado los precios de alquileres y viviendas desde la crisis.

Precio de la vivienda

El portal inmobiliario cree que el próximo año la tónica dominante será la normalización y estabilización del sector inmobiliario

Fotocasa cree que 2020 será un año de normalización y estabilización en el mercado de la vivienda tras la fuerte recuperación de precios y compraventas de los ejercicios precedentes. El presente año cerrará con cifras positivas, aunque ya mucho más moderadas. Además, cree que en algunas zonas se empezarán a ver caídas.

Precio de la vivienda

La vivienda se ha encarecido en España un 16,8% desde el suelo que tocó durante la crisis.

El mercado de la vivienda ha sufrido un fuerte frenazo en España ante los síntomas de desaceleración económica y el impacto que ha tenido la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria. Sin embargo, la fuerte caída experimentada por las ventas de viviendas no se ha reflejado todavía en los precios de los inmuebles, que siguen subiendo, aunque a tasas más moderadas que antes.

Vivienda

El alza de la vivienda se modera, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE.

El precio medio de la vivienda libre subió un 4,7% interanual en el tercer trimestre de 2019, lo que supone seis décimas menos que el dato del trimestre anterior. Según el ‘Índice de Precios de Vivienda’ del Instituto Nacional de Estadística (INE) conocido este viernes se trata de la subida más moderada desde el cuarto trimestre de 2016, cuando los precios avanzaron un 4,5%.

Precios de la vivienda

De acuerdo con las últimas cifras publicadas por Tinsa, el precio de la vivienda aumentó un 3,7% en noviembre en tasa interanual.

El precio de la vivienda aumentó un 3,7% en noviembre en tasa interanual, en línea con el alza de los dos meses anteriores, según las últimas cifras publicadas por Tinsa, que arrojan un encarecimiento de un 16,8% en la compra de una casa desde los mínimos alcanzados durante la crisis.