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Edición testing    13 de noviembre de 2018

Ley hipotecaria

Hipotecas

Los grupos parlamentarios llegan a un acuerdo sobre el reparto de los gastos de las hipotecas que fijará la Ley Hipotecaria.

La nueva Ley Hipotecariaque lleva dos años y medio de retraso- quema etapas para ser aprobada antes de finales de año. Los grupos parlamentarios del Congreso han acordado hoy el reparto de los gastos de la hipoteca que figurará en la futura norma: el consumidor sólo deberá asumir el pago de la tasación de la vivienda, mientras que la entidad financiera correrá con el resto de los gastos.

Consejo de Ministros

“No queremos pagar más multas” de las autoridades europeas, explica la portavoz del Gobierno, Isabel Celaá.

El Consejo de Ministros ha declarado “de urgencia” la tramitación parlamentaria en el Senado del proyecto de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, por lo que llegará a la Cámara Alta en 20 días naturales, en vez de en los dos meses habituales.

Impuesto de las hipotecas

El presidente del Tribunal Supremo anima al Gobierno a reformar la Ley Hipotecaria para solucionar “la falta de claridad”.

El presidente del Tribunal Supremo, Carlos Lesmes, ha salido hoy en defensa de la decisión tomada ayer en pleno por el alto tribunal en el impuesto de las hipotecas, dándole la razón a los bancos y estableciendo que son los clientes los que deben abonar este gravamen.

Ley Hipotecaria

La ministra de Economía promete que la nueva Ley Hipotecaria “protegerá a los consumidores y también a los bancos”.

La ministra de Economía y Empresa, Nadia Calviño, ha aprovechado su intervención hoy en una conferencia de banca organizada por el Santander en su sede en Boadilla del Monte (Madrid), para abogar por la necesidad de que la Ley de Crédito Inmobiliario, que se encuentra en tramitación en el Congreso, se apruebe “a la mayor brevedad posible”.

Resultados empresariales

El consejero delegado del Santander, José Antonio Álvarez, descarta la retroactividad en el impuesto de las hipotecas: “No podemos devolver lo que no hemos cobrado”.

El consejero delegado de Banco Santander, José Antonio Álvarez, considera que es indispensable que “se apruebe la Ley Hipotecaria cuanto antes” para que los bancos puedan tener “un marco claro y seguro” en el que operar. “Hay una competencia fuerte y sana y no creo que haya mucho que arreglar”, ha explicado, pero “cuando uno presta a 25 años no puede estar pendiente de un riesgo hacia atrás”.

Ley Hipotecaria

La propia ley hipotecaria definirá qué gastos debe asumir el cliente y qué gastos corresponden a la entidad financiera.

La nueva ley hipotecaria que quema etapas para su tramitación en el Congreso repartirá entre las entidades financieras y los clientes los gastos de la hipoteca, aunque se esperará al criterio que establezca el próximo cinco de noviembre el Tribunal Supremo sobre el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

Hipotecas

La ley hipotecaria debería haberse aprobado antes del 21 de marzo de 2016, por lo que España podría acabar siendo multada.

Las cláusulas suelo, las hipotecas multidivisa, los gastos hipotecarios y ahora también los impuestos en la firma de los contratos. Los bancos siguen acumulando quebraderos de cabeza en los tribunales a la espera de una nueva ley hipotecaria que lleva ya casi dos años y medio de retraso.

Hipotecas

AEB y CECA recuerdan que los bancos “no han percibido cantidad alguna de sus clientes por este concepto”.

La AEB y la CECA han salido al paso de la reciente sentencia del Tribunal Supremo que establece que son los bancos los que deben pagar el impuesto de las hipotecas (y no los clientes). En un comunicado conjunto, las dos grandes patronales bancarias destacan que “cumplirán” con el nuevo criterio del alto tribunal, pero recuerdan que las entidades nunca han cobrado dinero alguno por este asunto.

Congreso

La directiva europea debía haber sido traspuesta por los Estados miembros a sus legislaciones nacionales antes del 21 de marzo de 2016.

La nueva Ley Hipotecaria, que va ya con más de dos años de retraso respecto al plazo que contemplaba la directiva europea, sigue sus trámites para poder ser aprobada antes de que acabe el año. Según publica la agencia Efe, los partidos políticos buscarán mañana el consenso para dejar claras las reglas de sobre algunos de los aspectos más sensibles, entre ellos la dación en pago.

Hipotecas

El Gobierno inicia los trámites para aprobar la ley hipotecaria y evitar una cuantiosa multa de las autoridades europeas.

“Acuerdo por el que se solicita la tramitación parlamentaria por el procedimiento de urgencia del Proyecto de Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario”. Con estas escuetas palabras y sin mucha más explicación por parte de la portavoz del Gobierno, Isabel Celaá, el Consejo de Ministros dio el pistoletazo de salida este viernes a una carrera contrarreloj para aprobar la Ley Hipotecaria y evitar una cuantiosa multa europea.

Banca

El presidente de la AEB, José María Roldán, teme que la nueva ley hipotecaria estropee un sistema que ha permitido el acceso a la vivienda a amplias capas de la sociedad.

El presidente de la Asociación Española de la Banca (AEB), José María Roldán, ha afirmado este lunes que la situación política de España es muy complicada y que deben evitarse y despejarse las incertidumbres para que los agentes económicos no aplacen inversiones.

Encuentro Financiero

El presidente de la AEB, José María Roldán, avisa de que la nueva Ley hipotecaria “puede alejarnos de las mejores prácticas europeas”.

El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), José María Roldán, ha avisado de que la nueva Ley Hipotecaria que se tramita actualmente en el Congreso, puede “lesionar gravemente” un sistema que en ocasiones ha sido puesto como ejemplo para los sectores financieros de otros países en Europa.

XXV Encuentro Financiero

El ministro de Economía defiende que las previsiones económicas del Gobierno son “realistas” pese a la subida en el precio del petróleo.

El ministro de Economía, Román Escolano, ha salido en defensa del escenario macroeconómico y las previsiones económicas del Gobierno, que contemplan un crecimiento de un 2,7% para este año, ya que los considera “creíbles y prudentes” pese a los obstáculos que se han interpuesto en el camino, como la subida en el precio del petróleo o las medidas proteccionistas aprobadas por algunos países, especialmente EEUU.

Ley Hipotecaria

Pau Monserrat, profesor de Economía Financiera de la UIB, avisa que los bancos se blindan ante futuras demandas y cree que la futura ley no acabará con el “zoco de hipotecas”.

El pasado 3 de noviembre, el Consejo de Ministros aprobaba el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario, más conocida como la nueva Ley Hipotecaria, una norma que, según el Gobierno, tiene como objetivo “reducir los gastos asociados a modificaciones en los contratos hipotecarios y reforzar la transparencia.” El texto aún tiene que pasar por el Congreso, por lo que podría ser ampliamente modificado, lo que no ha evitado que los expertos evalúen su idoneidad para poner orden en el mercado y especulen sobre las repercusiones que tendrá en las futuras hipotecas.

Mercado inmobiliario

La entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria, la pugna entre el alquiler turístico y residencial y la situación política en Cataluña condicionarán si sigue la buena marcha del sector.

Nadie pone en duda la buena marcha del sector inmobiliario residencial que ponen de manifiesto las estadísticas de 2017 y, según los expertos, todo parece indicar que precios, compraventas, hipotecas y visados de nueva construcción dibujan un escenario de crecimiento estable. Sin embargo, el portal inmobiliario pisos.com advierte que la evolución del mercado de la vivienda no está exento de riesgos y avisa que “aspectos como la situación política en Cataluña, la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria o la pugna entre el alquiler turístico y el residencial podrían ser condicionantes que jueguen a favor o en contra del equilibrio entre oferta y demanda”.