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Edición testing    21 de septiembre de 2018

Hipotecas

Hipotecas

Los juzgados especializados en cláusulas abusivas en las hipotecas han dictado 40.839 sentencias, de las que 39.297 han sido favorables a los clientes.

El 96,9% de las 17.485 sentencias dictadas entre los pasados 1 de abril y 30 de junio en los juzgados especializados en cláusulas abusivas de las hipotecas fueron favorables al cliente, según las cifras publicadas por el Poder Judicial, que constata que en este período continuó el descenso de asuntos ingresados y el incremento de los resueltos.

Hipotecas

El TJUE dice que es competencia nacional determinar si un préstamo en divisa extranjera es abusivo.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que corresponde al juez nacional competente detectar el posible carácter abusivo de una cláusula que no haya sido redactada “de manera clara y comprensible” en los contratos de préstamos sujetos a un tipo de cambio, a la vez que insiste en que se debe estudiar “caso por caso”.

Hipotecas

Las tasaciones de vivienda con fines hipotecarios se dispararon un 10,25% en el primer semestre del año, según la de la Asociación Española de Análisis de Valor.

Las tasaciones de vivienda con fines hipotecarios se dispararon un 10,25% en el primer semestre del año, una cifra de 20.800 unidades más que en el mismo periodo del año anterior, según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) que recoge la agencia Efe.

Hipotecas

Un repunte del Euríbor hasta el 1% aumentaría la cuota en algo más de 100 euros al mes.

El repunte del Euríbor a 12 meses registrado en agosto respecto a julio augura un escenario de encarecimiento en las cuotas de las hipotecas a tipo variable, que son mayoritarias pese al tirón de los productos a tipo fijo y mixto comercializados por las entidades financieras, que aún es posible suscribir en condiciones muy ventajosas.

Agenda financiera

Ence y Prosegur Cash pagan a sus accionistas un dividendo de 0,104 y 0,014 euros brutos por título, respectivamente.

En España, las cifras del IPC de agosto y las cuentas de Inditex del primer semestre del año se reparten hoy en el interés. Además, también en el ámbito empresarial, Ence y Prosegur Cash pagan dividendo a sus accionistas. En Portugal, también se conoce el IPC de agosto, mientras que en Italia sale a la luz la producción industrial de julio, referencia que también se publica para el conjunto de la eurozona. En EEUU, se da a conocer el índice de precios de producción de agosto, así como los habituales datos semanales de solicitudes de hipotecas e inventarios de petróleo y derivados. Pero en la mayor economía del mundo todas las miradas se dirigen la publicación del Libro Beige de la Reserva Federal.

Vivienda

El Colegio de Registradores constata el deterioro de la proporción entre el coste mensual del crédito inmobiliario y la evolución de los sueldos.

Los precios de compraventa de vivienda han aumentado un 10,7% en un año, la mayor subida desde 2007. Pero a la par del alza “generalizada” de precios que refleja la última estadística inmobiliaria del Colegio de Registradores, se constata el deterioro de la accesibilidad a la compra de vivienda.

INE

El importe medio de las hipotecas, según el INE, creció un 5,1% hasta los 123.896 euros.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 30.600 el pasado junio, un 3,9% más que el mismo mes de 2017. Así lo recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE) este viernes, que apunta también que el importe medio de las hipotecas creció un 5,1% hasta los 123.896 euros.

Agenda financiera

En EEUU salen a la luz el PMI de Chicago de agosto y la confianza del consumidor de la Universidad de Michigan del mismo mes.

Jornada intensa en el plano macroeconómico para despedir agosto, sobre todo a este lado del Atlántico: en España, el INE da a conocer las cifras de hipotecas de junio, los índices de comercio al por menor de julio y la encuesta de ocupación en alojamientos turísticos, también de julio, mientras que el Banco de España publica el avance de la balanza de pagos de junio. A escala europea, Eurostat saca a la luz los datos del IPC de agosto y el desempleo de julio de la eurozona. La inflación se conoce además en Francia, Italia y Portugal. En estos dos últimos países se anuncia también el PIB del segundo trimestre. En Alemania, la referencia más destacada son las ventas minoristas de junio. En EEUU salen a la luz el PMI de Chicago de agosto y la confianza del consumidor de la Universidad de Michigan del mismo mes.

Hipotecas

Cuatro de cada diez hipotecas que se conceden en Europa financian más del 80% del valor de la vivienda.

Tipos de interés muy bajos, recuperación económica cogiendo impulso y precios de la vivienda al alza. Los ingredientes necesarios para que el mercado hipotecario europeo gane velocidad están ya en la cocina, y los bancos europeos empiezan a relajar los estándares en la concesión de préstamos.

Precio de la vivienda

El crédito al sector inmobiliario supone un 14% de los activos de la banca europea, y aproximadamente un 40% del PIB de la eurozona.

La burbuja inmobiliaria tuvo mucho que ver en la crisis financiera que estalló en 2008, y el Banco Central Europeo (BCE) no quiere que se vuelva a repetir la historia ahora que la recuperación de la economía del Viejo Continente empieza a volverse a traducir en un incremento en los precios de la vivienda.

Agenda financiera

En el plano empresarial, desfilan por la pasarela Thomson Reuters, Twenty First Century Fox, o New York Times.

En el ámbito macroeconómico, el INE publica en España los datos de producción industrial de junio y las cifras de transporte de viajeros del mismo mes, mientras que en Portugal los inversores deben estar atentos a los datos de desempleo del segundo trimestre. Al otro lado del charco, se conocen las habituales cifras semanales de solicitudes de hipotecas e inventarios de petróleo y derivados de EEUU. Por su parte, en Japón salen a la luz las cifras de préstamos bancarios y la cuenta corriente, ambas referencias del mes de junio. En el plano empresarial, desfilan por la pasarela Thomson Reuters, Twenty First Century Fox, New York Times o la europea E.ON.

Mercado Inmobiliario

Los bancos ofrecen pocos productos dirigidos a quienes quieren comprar una casa antes de los 35 años, pero pueden mejorar las condiciones hipotecarias estándar.

Expertos del sector inmobiliario consideran que una buena opción para ayudar a los jóvenes a comprar su primera vivienda sería que los bancos hicieran hipotecas a su medida. Aunque existen préstamos hipotecarios dirigidos a este segmento de la población, aparecen en el mercado con cuentagotas y de manera muy discreta.

Tema Inmobiliario

Los bancos ofrecen pocos productos dirigidos a quienes quieren comprar una casa antes de los 35 años, pero pueden mejorar las condiciones hipotecarias estándar.

Expertos del sector inmobiliario consideran que una buena opción para ayudar a los jóvenes a comprar su primera vivienda sería que los bancos hicieran hipotecas a su medida. Aunque existen préstamos hipotecarios dirigidos a este segmento de la población, aparecen en el mercado con cuentagotas y de manera muy discreta.

Agenda financiera

Al otro lado del charco, los inversores están pendientes de las ventas pendientes de viviendas de junio y el índice manufacturero de la Fed de Dallas de julio.

La referencia más destacada de la jornada en España es el IPC de junio, dato que también se conoce en Alemania. Por su parte, a escala europea se conocen las cifras de confianza empresarial y del consumidor de la eurozona de julio y en Reino Europeo salen a la luz las cifras de concesión de hipotecas y de crédito al consumo, en ambos casos referentes al mes de junio. Al otro lado del charco, los inversores están pendientes de las ventas pendientes de viviendas de junio y el índice manufacturero de la Fed de Dallas de julio. Además, el Tesoro de EEUU subasta deuda a tres y seis meses. En el terreno empresarial, han elegido este día para presentar sus resultados en España Colonial, Liberbank, Unicaja y Almirall. Las europeas Heineken y Vivendi o la estadounidense Caterpillar también anuncian sus cuentas.

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La crisis ya ha quedado atrás y los bancos están concediendo más hipotecas. Parece que el mercado inmobiliario ha vuelto a levantar cabeza.

Parece que el mercado inmobiliario ha vuelto a levantar cabeza y, con él, el mundo de las hipotecas. La crisis ya ha quedado atrás y los bancos están concediendo más hipotecas.