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Edición testing    10 de julio de 2020

Hipotecas

Cláusulas suelo

La Justicia europea responde así a la cuestión prejudicial elevada por un juzgado de Teruel.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado este jueves que las cláusulas suelo renegociadas de hipotecas pueden ser examinadas por un juez y declaradas abusivas, así como que es ilegal que los bancos obliguen a los clientes a renunciar a acciones legales tras la renovación del contrato.

Vivienda

El Consejo de Ministros aprobó el pasado martes, en el marco de este decreto, tres paquetes de medidas para prorrogar hasta finales de septiembre el llamado "escudo social".

El Real Decreto-Ley en el que se incluye la prórroga hasta septiembre de las moratorias de hipotecas y de alquiler entra en vigor este jueves tras su publicación ayer en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Reclamaciones

Las tarjetas de crédito ganan peso en las reclamaciones de los clientes al Banco de España.

Que el Banco de España dé la razón al cliente sobre una reclamación presentada por una hipoteca, un préstamo o una tarjeta de crédito no significa necesariamente que la entidad rectifique. De hecho, de acuerdo con la Memoria Anual de Reclamaciones que ha publicado hoy la institución, la tasa de rectificación se sitúa en el 73,1%, lo que implica que en más de uno de cada cuatro casos el supervisor es ignorado.

Hipotecas

La sentencia del TJUE del pasado 3 de marzo dice que el IRPH debe estar sujeto al control de transparencia por parte de los jueces nacionales.

Las hipotecas ligadas al Índice de referencia de préstamos Hipotecarios (IRPH) en las que dicha cláusula sea declarada abusiva y nula deberán subsistir sin devengar interés alguno a favor de la entidad financiera, según abogados y expertos jurídicos consultados por Europa Press.

Reconstrucción

Extiende la mayoría de las medidas hasta el 30 de septiembre.

El Gobierno tiene previsto aprobar durante la reunión del Consejo de Ministros la prórroga de varias medidas de contenido social aprobadas durante la pandemia del Covid-19 para ayudar a las personas más vulnerables como la moratoria de hipotecas y alquileres y garantías de protección por impago de suministros básicos.

Vivienda

Los desahucios retroceden un 38% en el primer trimestre, hasta 9.659, por la llegada de la pandemia.

El número de lanzamientos practicados en el primer trimestre de 2020 en los órganos judiciales de todas las provincias españolas descendió un 37,9% respecto al mismo periodo del año pasado, hasta los 9.659 desahucios contabilizados.

Hipotecas

El euríbor encadenaba tres meses de fuertes subidas.

El Banco de España ha confirmado que el euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cayó al -0,147% en junio, frente al -0,081 de mayo y después de tres meses de fuertes subidas coincidiendo con la crisis del Covid-19.

Cláusulas abusivas

Los juzgados dan la razón a los clientes frente al banco en un 97,8% de los casos.

El número de asuntos pendientes en los Juzgados de cláusulas abusivas experimentó en el primer trimestre de este año un nuevo descenso, el cuarto de forma consecutiva, que deja la bolsa de asuntos sin resolver en 234.053 en toda España, según las últimas cifras publicadas por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). La reducción de la pendencia fue del 10,37% en relación con el mismo trimestre de 2019 y del 4% si se compara con los últimos tres meses del pasado año.

Vivienda

La cifra de hipotecas constituidas en abril alcanzó las 23.840, un 18,4% menos que en el mismo mes de 2019.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 23.840 el pasado mes de abril, cifra que supone un 18,4% menos que en igual mes de 2019 y que es la más baja en un mes de abril desde 2017, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Agenda financiera

Las referencias macro del día son las cifras de pensiones, ventas minoristas e hipotecas.

Las miradas se dirigen a La Moncloa, donde el Consejo de Ministros celebra una reunión extraordinaria para aprobar la prórroga de los ERTE hasta el 30 de junio tras el acuerdo alcanzado en la mesa de diálogo social. Los inversores deben estar atentos además a las cifras de pensiones contributivas de junio, que publica el ministerio de Inclusión y Seguridad Social, en un viernes en que asimismo el INE saca a la luz las ventas minoristas de mayo y las hipotecas de abril. Fuera de nuestras fronteras, en EEUU se conocen la confianza del consumidor de la Universidad de Michigan y los ingresos y gastos personales de mayo.

Hipotecas

“Las quejas sobre el resultado de las evaluaciones individuales se encuadrarían en el ámbito de competencias de las autoridades nacionales”, señala Enria.

El presidente del Consejo de Supervisión del Banco Central Europeo (BCE), Andrea Enria, ha asegurado que no es responsabilidad de su organismo decidir si los rechazos a la solicitud de moratorias de hipotecas se ajustan a la legislación vigente, sino que ese deber recae sobre las autoridades nacionales competentes.

Vivienda

El precio medio del metro cuadrado de las viviendas compradas en abril alcanzó los 1.464 euros, un 3,3% más interanual.

La compraventa de viviendas registró en España en abril una caída del 71,3% respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 14.459 transacciones, lo que supone el mayor descenso de la serie histórica iniciada en 2008, según datos publicados este miércoles por el Centro de Información Estadística del Consejo General del Notariado.

Cláusulas abusivas

Bankia pide conformar “un tribunal plenamente independiente e imparcial”.

Bankia ha pedido al Juzgado de Primera Instancia número 38 de Barcelona la recusación del juez que elevó a Europa la cuestión prejudicial sobre la abusividad del IRPH, al considerar que el magistrado ha perdido la imparcialidad para la resolución del procedimiento.

Hipotecas

Las ejecuciones hipotecarias registran su primer aumento interanual tras 20 trimestres de descensos.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 1.668 en el primer trimestre, cifra un 20,8% superior a la del trimestre anterior y un 9,3% por encima de la del mismo periodo de 2019, registrando así su primer aumento interanual tras 20 trimestres de descensos, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Hipotecas

Es la primera sentencia que dictan los tribunales madrileños desde la resolución sobre esta materia del TJUE en marzo.

La Sección Vigésimo Octava de la Audiencia Provincial de Madrid, reunida en pleno, ha desestimado íntegramente el recurso de apelación presentado por dos particulares y ha fallado que la aplicación de la cláusula hipotecaria denominada IRPH-Cajas no es abusiva, tal y como ya señaló en primera instancia el juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid.