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Edición testing    16 de julio de 2019

Gentrificación

Madrid

El miércoles deben declarar ante el juez los seis detenidos en el desahucio cuádruple de Argumosa 11

La historia se repite y más inquilinos de Lavapiés se enfrentan a la amenaza de ser ‘expulsados’ de su vivienda al finalizar su contrato de alquiler, ya que los nuevos propietarios de los edificios se niegan a renovarlos o, en caso de hacerlo, les exigen subidas de las rentas que no pueden pagar. Sin embargo, estos vecinos se resisten a dejar sus hogares y, como ya hicieron otros residentes de Lavapiés se han unido y han pedido ayuda a la Asamblea Bloques en Lucha para intentar -con ayuda de la movilización ciudadana- quedarse en sus hogares, resistiendo a la gentrificación y turistificación que sufre este barrio madrileño.

Madrid

Un Juzgado ha fijado para el lunes el lanzamiento de una pareja con dos hijos menores.

Argumosa 11 vivirá un nuevo intento de desahucio el próximo lunes, sólo un día después de las elecciones, ya que esa es la fecha que un Juzgado ha fijado para el desalojo de una quinta familia de este edificio del madrileño barrio de Lavapiés, inmueble que se ha convertido -por obra y gracia de los activistas del derecho a la vivienda- en todo un símbolo de la lucha contra los desahucios, la gentrificación y la burbuja del alquiler.

Madrid

El movimiento vecinal denuncia que Garrido deja la presidencia sin frenar la plaga de pisos turísticos que expulsa a los residentes de sus barrios.

Las asociaciones vecinales Sol y Barrio de Las Letras y La Corrala de Lavapiés, junto al colectivo ‘Lavapiés ¿Dónde Vas?, convocan a su vecindario a salir esta tarde a la calle para denunciar lo que consideran “inacción del Gobierno regional en la regulación de las Viviendas de Uso Turístico”. Las entidades vecinales quieren despedir a Ángel Garrido como se merece y para ello han organizado una marcha que saldrá a las 19:00 de la plaza de Jacinto Benavente y a la que piden a los manifestantes que acudan con maletas y vestidos de luto”.

Madrid

De agosto a febrero se han inspeccionado 11.936 viviendas que han supuesto 1.729 expedientes disciplinarios y 502 órdenes de cese de actividad.

Un día después de aprobarse en Pleno el Plan Especial para la regulación de uso terciario en su clase de Hospedaje (PEH), que regulará las viviendas turísticas en la ciudad de Madrid, el Gobierno de Manuela Carmena ha aprobado el gasto de 883.735 euros para el refuerzo de la Agencia de Actividades (ADA). Dicho presupuesto se destinará a pagar los gastos del personal que se ha contratado para para redoblar las inspecciones y poner coto al alquiler turístico.

Ayuntamiento de Madrid

PP y Ciudadanos han votado en contra de una medida que tachan de “despropósito”.

El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha dado ‘luz verde’ este miércoles al Plan Especial de regulación del uso de servicios terciarios en la clase de hospedaje en la almendra central que regulará las viviendas de uso turístico gracias a los votos favorables de Ahora Madrid y el PSOE y en contra de PP y Ciudadanos. Según los cálculos del consistorio, la nueva regulación podría afectar al 95% de las viviendas turísticas.

Madrid

Piden al Ayuntamiento y Comunidad que tomen el testigo del Gobierno y avisan que la problemática por el alquiler turístico se está agravando.

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha pedido tanto al Ayuntamiento como a la Comunidad de Madrid que no retrasen más la publicación de las normas que regularán las viviendas de uso turístico, después de que el Gobierno central haya aprobado reformas legales para poner orden en este tipo de alquiler, medidas que han sido muy bien recibidas por los vecinos de los distritos madrileños más afectados por este fenómeno.

Madrid

El Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de la ONU pide parar el lanzamiento mientras no se otorgue a la familia una vivienda alternativa adecuada.

Naciones Unidas ha vuelto a pedir al Estado español que paralice el desahucio de Pepi Santiago, una inquilina de Argumosa 11, en el barrio de Lavapiés, que está fijado para el próximo viernes 14 de diciembre, según informan los activistas por el derecho a la vivienda agrupados en la Asamblea Bloques en Lucha. Y es que el Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales insiste en que se debe suspender el lanzamiento de esta familia hasta que se haya otorgado una vivienda alternativa adecuada.

Movimientos Sociales

Plataformas ciudadanas salen a la calle en Madrid y otras nueve ciudades españolas en protesta por la burbuja de alquiler y los impactos del turismo

La plataforma ‘Madrid No Se Vende’ vuelve a convocar a los vecinos a salir hoy a la calle por las mismas razones por las que lo hizo el año pasado: para denunciar la mercantilización y el expolio de la ciudad, aunque en esta ocasión los madrileños no estarán solos ya que son muchas las ciudades en las que las plataformas ciudadanas han decidido unirse a esta jornada reivindicativa, por lo que se han anunciado movilizaciones en Barcelona, Coruña, Madrid, Málaga, Las Palmas, Palma, Sevilla, Valencia, Granada y Pamplona, e incluso en Nápoles

Mercado inmobiliario

Los portales inmobiliarios estiman que las rentas seguirán encareciéndose en 2018, aunque en zonas puntuales de Madrid y Barcelona los incrementos pueden ser más suaves.

El alquiler está por las nubes, especialmente en Madrid y Barcelona, por lo que es normal que propietarios e inquilinos se pregunten cuánto tiempo más se va a prolongar esta situación y si a las rentas de las zonas más calientes les queda aún mucho recorrido para seguir subiendo.

Vivienda

La Universitat Oberta de Catalunya alerta que la turistificación de Barcelona y la llegada de fondos de inversión disparan las rentas en las ciudades de la primera corona.

La Universitat Oberta de Catalunya (UOC) advierte que los problemas de gentrificación, turistificación y escalada de los precios de alquiler que sufre Barcelona se están extendiendo al área metropolitana de la capital catalana, “ahogando” a los vecinos de dichas localidades.

Vivienda

Madrid y Barcelona forman parte de ese grupo capitaneado por Amsterdam.

Madrid, Barcelona, Bruselas, París, Cracovia, Viena, Reikiavik y Amsterdam se han unido para tratar de poner fin al ‘descontrol’ que opera sobre los alquileres turísticos. Agentes municipales de cada una de estas ciudades han suscrito una carta donde exigen a la Comisión Europea la aplicación de medidas contra el actual sistema de alquiler protagonizado por Airbnb.

Vivienda

El número de noches que pasan los turistas en la UE ha aumentado el 50% en tan solo 10 años.

Hubo un momento en el tiempo en el que España construía más viviendas que Alemania, Francia e Italia juntas. Cifras delirantes de una burbuja que pocos acertaron a señalar en público y aún menos a criticar. El tiempo deja a España ahora ante otra presunta burbuja económica, la turística, que vacía los centros de las ciudades en favor de los apartamentos para turistas. Una de cada cinco pernoctaciones de este estilo en la UE se produce en España.

Alquiler turístico

Pide a Ahora Madrid medidas para "frenar el deterioro de barrios del Centro y otros distritos por el uso alegal de más de 10.000 viviendas como apartamentos turísticos”.

El PSOE en la capital ha pedido a través de su grupo parlamentario en la Asamblea la paralización del Proyecto de Decreto para regular los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico que propuso hace unos días el Ejecutivo de Cristina Cifuentes, presidenta regional. Los socialistas consideran que el proyecto debe caer “dado el rechazo al mismo desde diferentes sectores de la sociedad madrileña” y porque “es manifiestamente mejorable y debe recoger las demandas del sector hotelero y de las Asociaciones de Vecinos”.

Mercado inmobiliario

Los Administradores de Fincas de Madrid proponen acabar con el filón de los propietarios con una reforma de la Ley de la Propiedad Horizontal que permita aumentar los gastos comunes a quienes alquilen a turistas.

Las comunidades de vecinos se convierten en un avispero cuando uno de los propietarios decide alquilar su piso a turistas y eso lo saben muy bien los administradores de fincas de Madrid, que han visto como durante los últimos meses los problemas de convivencia crecen en los inmuebles debido al boom de los alquileres turísticos en la capital.

Madrid

El consistorio prevé generar un plan especial de control de usos turísticos que regulará estos alquileres del mismo modo que establecimientos como bares o comercios.

El Ayuntamiento de Madrid fijará cupos a la hora de conceder licencias municipales a viviendas cuyos particulares quieran alquilarlas a turistas más allá de 90 días al año. Y esa limitación se calculará en función de la capacidad de cada barrio, según los planes del equipo de Manuela Carmena, alcaldesa de la capital.