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Edición testing    24 de enero de 2020

dación en pago

Justicia

El alto tribunal señala que el valor real de la operación viene determinado por el importe de la deuda hipotecaria a extinguir cuando es superior al valor del inmueble.

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha fijado como doctrina que en la dación en pago de un inmueble hipotecado al acreedor del crédito, sujeto al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas, la base imponible de dicho tributo debe fijarse sobre el importe de la deuda pendiente de amortizar que se extingue con la operación y no sobre el valor real del inmueble.

Congreso

La directiva europea debía haber sido traspuesta por los Estados miembros a sus legislaciones nacionales antes del 21 de marzo de 2016.

La nueva Ley Hipotecaria, que va ya con más de dos años de retraso respecto al plazo que contemplaba la directiva europea, sigue sus trámites para poder ser aprobada antes de que acabe el año. Según publica la agencia Efe, los partidos políticos buscarán mañana el consenso para dejar claras las reglas de sobre algunos de los aspectos más sensibles, entre ellos la dación en pago.

El ranking del día

Cerca del 12% de las daciones en pago en el segundo trimestre del año correspondieron a extranjeros, la mayoría ecuatorianos y rumanos.

Las daciones en pago registran un cierto grado de estabilidad en los últimos trimestres, consolidando niveles entre las 1.500 y 2.000 trimestrales. En el segundo trimestre del año se contabilizaron 1.709 daciones en pago, 328 menos que en el primer trimestre, dando lugar a un descenso intertrimestral del -16,10%, según la última Estadística Registral Inmobiliaria publicada por el Colegio de Registradores. Con respecto al mismo trimestre del año precedente se registraron 40 daciones en pago menos, con un descenso interanual del -2,29%.

Hipotecas

La ‘Hipoteca sin más’ de Bankinter es un préstamo para financiar la compra de vivienda habitual que incluye por contrato la dación en pago.

Bankinter renueva su cartera de préstamos hipotecarios. La ‘Hipoteca sin más’ de la entidad, que incluye por contrato la dación en pago, se ofrecerá a tipo fijo y a tipo mixto, además del tipo variable al que se oferta desde su lanzamiento en 2011.

Desahucios

En el conjunto de 2016, se han llevado a cabo 14.730 operaciones a través del Código de Buenas Prácticas suscrito por 93 entidades con actividad hipotecaria.

El pasado año se llevaron a cabo 14.730 operaciones a través del Código de Buenas Prácticas (CBP) para reestructuraciones de deuda hipotecaria, lo que supone un 2% menos que el año anterior. De esta cifra, 1.060 correspondieron a daciones en pago, un 51% menos que el año anterior.

Desahucios

Los afectados por la hipoteca presentan una campaña en defensa del derecho a la vivienda y contra los desahucios.

La PAH ha regresado al Congreso de los Diputados. Y lo ha hecho con su ‘Ley de vivienda’ bajo el brazo. Un listado de cinco propuestas por el derecho a la vivienda y contra los desahucios que han trasladado a los grupos parlamentarios para que en un mes se posicionen: o con las personas o con la banca.

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