Así consta en la carta que el presidente del Gobierno ha remitido a todos los presidentes y las presidentas de las comunidades, a quienes “invita a usar” la conferencia de Presidentes de Barcelona para debatir la aprobación de un nuevo acuerdo estatal para la vivienda.
Según la misiva, Sánchez propone a los ejecutivos autonómicos triplicar la inversión pública en vivienda, pasando de los 2.300 millones que se movilizaron en el Plan Estatal 2022-2025 a unos 7.000 millones para el periodo 2026-2030. En este sentido, Moncloa se compromete a aportar hasta el 60% del total, 4.000 millones, “siempre y cuando” las comunidades asuman una “mayor corresponsabilidad” y aporten al menos 2.700 millones.
El Ejecutivo recuerda que la política de vivienda es una “competencia compartida” y las comunidades “nunca han recibido tantos recursos del Estado como ahora (un 47% más entre 2019 y 2025 que entre 2012 y 2018)”. Por ello, sostiene que “es esencial que parte de esos recursos se destinen a construir y rehabilitar más vivienda pública, en régimen de propiedad y alquiler”.
En segundo lugar, Sánchez pone sobre la mesa blindar de forma indefinida la calificación de las viviendas con protección pública. “En los últimos 45 años, las Administraciones estatales”, reza la carta, “construyeron en España más de 2,4 millones de viviendas protegidas”. Sin embargo, la “práctica totalidad” de esas viviendas acabaron siendo descalificadas y vendiéndose en el mercado libre a precios elevados o en manos de fondos buitre.
En este sentido, la iniciativa de Sánchez pasa por comprometerse a que todas “las viviendas que se financien con dinero público mantengan de forma permanente su calificación de vivienda protegida y, por tanto, ofrezcan siempre una alternativa asequible de propiedad o alquiler para la ciudadanía”.
“Conocer los precios reales”
Por último, el Gobierno traslada a las CCAA acabar con el “monopolio de la información” que tienen algunos portales privados y crear una base de datos pública que permita a las Administraciones estatales y a la ciudadanía “conocer los precios reales de compra/venta o alquiler en su ciudad”.
Solo con esa transparencia se podrán diseñar políticas públicas realmente eficaces y ayudar a la ciudadanía a negociar de forma adecuada el precio de su casa, afirma.
Acuerdo antes del verano
El presidente del Gobierno concluye su carta animando a los presidentes autonómicos a estudiar sus propuestas de “más financiación pública, menos especulación y más transparencia” para poder debatirlas “de forma serena y constructiva este viernes” y lograr “llegar a un acuerdo antes de verano”.
Según subraya, “los españoles y españolas no nos eligen para que nos tiremos los trastos a la cabeza o llevemos el ruido partidista a las instituciones. Nos eligen para que dialoguemos, acordemos y resolvamos sus problemas. El de la vivienda es crucial y nosotros debemos estar a la altura”.
