La promotora de la Operación Chamartín no acudirá a la tercera mesa de debate en el Ayuntamiento

BBVA y Grupo San José critican no estar teniendo «respuestas» del consistorio. El concejal de Urbanismo se niega a levantar «50 torres como las de la ciudad deportiva del Bernabéu». Distrito Castellana Norte, la promotora del proyecto urbanístico para el norte de la capital, ha decidido no acudir a la tercera mesa de debate organizada por el Ayuntamiento de Madrid para analizar la viabilidad de la Operación Chamartín, convocada para este miércoles, donde está previsto que se aborden los modelos de planteamiento y gestión.

Fuentes de la promotora del proyecto, controlada por BBVA y Grupo San José, han señalado que «necesitan respuestas para seguir avanzando» y que «no las están teniendo», por lo que han decidido no asistir a este tercer encuentro, segúon informa Europa Press. A esta mesa, diseñada por el equipo de Manuela Carmena para encontrar una solución al proyecto heredado de los gobiernos municipales anteriores, también acuden asociaciones de vecinos, partidos políticos y el propio concejal de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo.

Hace semanas que Distrito Castellana Norte venía denunciando que estas mesas se estaban celebrando al margen de los procesos administrativos, lo que estaba generando inquietud porque desconocen la vinculación que el resultado de las mismas puede tener con el proyecto, lo que les genera una indefensión de cara al planteamiento del mismo, según denuncian.

Por su parte, el concejal viene reiterando desde que se iniciaron las mesas, a finales del pasado mes de noviembre, que el Ayuntamiento quiere dar a la Operación Chamartín una solución «integral y racional». Su planteamiento se fundamentaría en reducir la superficie de edificación sin mermar la rentabilidad de la empresa.

El Ayuntamiento ha explicado que el Plan General contemplaba una edificabilidad para el ámbito de 0,6 metro cuadrado edificable por cada metro cuadrado de superficie y que luego se sube a 1,5 metros edificables, pasando así de 1,8 metros cuadrados de volumen total de la operación construidos a 3,6 millones, lo que supone duplicar la ocupación prevista.

Utilizando una «metáfora edificatoria», el delegado de Urbanismo ha indicado que la nueva edificabilidad prevista asciende «significativamente hasta el punto de que se estaría hablando de que estos 3 millones de metros cuadrados se traduce en 50 torres como las de la ciudad deportiva del Bernabéu«.

El concejal entiende por tanto que este modelo urbano «no es sostenible ni razonable«, añadiendo que también se quiere revisar el coste de las infraestructuras con el Ministerio de Fomento (nudo norte y soterramiento de las vías) con una «losa» de 900 millones.

  Por su parte, el presidente de Distrito Castellana Norte, Antonio Béjar, ha afirmado también en otras ocasiones que la sociedad no es «maximalista» en sus planteamientos respecto al plan parcial en la zona y tiene una actitud «flexible» a la hora de introducir posibles modificaciones al proyecto.

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