La ONG quiere también que la Intervención General del Ayuntamiento investigue la cesión de terrenos al club que preside Florentino Pérez. Ecologistas en Acción pide al Gobierno de Manuela Carmena que audite el convenio firmado entre el Ayuntamiento y el Real Madrid en 2011 y por el que el Consistorio cedió al club que preside Florentino Pérez los terrenos para la ampliación del Estadio Santiago Bernabéu.
La ONG, explica en un comunicado, que ha solicitado al Área de Gobierno de Economía y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid, que incluya este convenio entre las actividades a investigar en el proceso de auditoría de la deuda y que sea revisado por la Intervención General del Ayuntamiento.
Recuerda Ecologistas, en un comunicado, que el convenio que el Ayuntamiento de Madrid y el Real Madrid Club de Fútbol firmaron en 2011 se basa en una valoración de una parcela en el barrio de Las Tablas que, según la información publicada en el diario El País, podría estar sobredimensionada en favor de la entidad deportiva, unos hechos que ellos ya denunciaron en su día.
Señala la organización ecologista que “en julio de 2011, siendo alcalde Alberto Ruiz-Gallardón, el Ayuntamiento de Madrid y el Real Madrid Club de Fútbol firmaron un convenio por el cual el consistorio asume una deuda de 22.785.092 euros a favor de la entidad deportiva”. Explicando que “esta deuda procede de la valoración de una parcela en el barrio de Las Tablas que el Ayuntamiento de Madrid debía haber cedido al club de fútbol en 1998, pero que nunca llegó a materializarse”.
En 1998 la parcela tenía un valor de 488.000 euros, pero cuando se valoró en 2011 el ayuntamiento le asignó un precio de 22.693.054 euros, lo que suponía un incremento del 3.700%. La deuda total que asumió el Ayuntamiento en el convenio está formada por el precio de la parcela de 2011, más los pagos del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) que había satisfecho el Real Madrid y que ascendía a 92.037 euros. Para satisfacer la deuda contraída, el ayuntamiento cedió al club de fútbol varias parcelas públicas, entre ellas cuatro en Carabanchel.
Señala que “este convenio se firmó tan sólo cuatro meses antes de iniciar la tramitación de la modificación puntual del plan general de ordenación urbana de Madrid, por la que se permitía al club de fútbol anexar al estadio Santiago Bernabéu un centro comercial y un hotel de lujo. Todo ello en el Paseo de la Castellana, una de las zonas más caras de la ciudad”.
Hacen notar desde Ecologistas que “la vinculación entre el convenio y la modificación puntual es obvia: El convenio le proporcionó al Real Madrid suelo en forma de parcelas que necesitaba para plantear la modificación puntual. Cualquier incremento de edificabilidad exige, por ley, ceder suelo al ayuntamiento. Es la forma de que un promotor compense a la administración pública por el lucro que va a obtener”. Pero el Real Madrid se encontraba con el problema de que no hay suelo para ceder en el Paseo de la Castellana.
Por tanto, cuando el Ayuntamiento le cede al Real Madrid las parcelas en Carabanchel, como pago de una deuda posiblemente sobredimensionada, le permitió que usara esas parcelas para ser devueltas al consistorio en forma de cesiones obligatorias de zonas verdes y equipamiento. Sin este intercambio de parcelas habría sido inviable la modificación puntual”.
La deuda sigue vigente
Por ello, Ecologistas en Acción recurrió ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) la modificación puntual que, tal y como hace notar esta ONG, actualmente está anulada por sentencia firme. Por tanto, no podrán construirse ni el centro comercial ni el hotel en el Paseo de la Castellana.
Pero aunque la modificación puntual del Plan General está anulada judicialmente, la cuestión es que, como denuncia Ecologistas, el convenio firmado en 2011 sigue vigente “y, con él, la deuda adquirida por el Ayuntamiento de Madrid de 22.785.092 euros. Una deuda está siendo investigada por la Comisión Europea por si pudiera considerarse ayuda estatal encubierta, prohibida por el Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea.
¿Al servicio del Real Madrid?
Además, Ecologista considera “muy grave” que la investigación de la Unión Europea señale que la parcela por la que el Ayuntamiento de la capital pagó 22,7 millones al club en 2011 tenía en realidad un valor máximo de 12,2 millones.
Aunque reconoce la organización que este posible sobreprecio no reconoce que no “le sorprende”, haciendo notar que “la sentencia del TSJM, que anuló la construcción del complejo comercial-hostelero junto al estadio Santiago Bernabéu, ya subrayaba que ‘la operación está diseñada solo para satisfacer las necesidades de la entidad privada’” además de asumir que ha existido desviación de poder (uso de las competencias de una administración para fines diferentes a los que justifican)”.
A juicio de María Ángeles Nieto, portavoz de la organización, “el gobierno de Ruiz-Gallardón podría haber puesto la administración municipal al servicio del Real Madrid, perjudicando gravemente el interés público”. Por ello, “el actual equipo de gobierno debería investigar los hechos». «De comprobarse que se produjo un trato de favor, perjudicando los intereses públicos”, continúa Nieto, “tendrían que derivarse consecuencias políticas y legales”.
