Desde que Carlos Slim recibió el visto bueno de la CNMV para hacerse con el control de Realia, la inmobiliaria ha perdido cerca de un cuarto de su valor en Bolsa. La cuenta atrás ha comenzado. A partir de este jueves, Carlos Slim cuenta con 15 días para hacerse con el control absoluto de Realia. El inicio del periodo de aceptación de su puja por la inmobiliaria se ha traducido en un nuevo y brusco descalabro para la compañía, que definitivamente se despide del euro por acción al ceder más de un 13%.
El desplome de precios ya comenzó ayer cuando la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) dio luz verde a la oferta pública de adquisición (OPA) del magnate mexicano. Sin embargo, el comienzo del periodo de aceptación ha inclinado aún más hacia abajo su gráfica de precios al haber pocos inversores interesados en desembolsar más que los 0,80 euros que el latinoamericano ha puesto sobre la mesa por cada una de las acciones de la cotizada española.
Los cruces más bajistas de la sesión de hoy han llegado a hundir a la inmobiliaria hasta los 0,87 euros por acción. Una cota que aún queda un 8,75% por encima de la puja de Slim, que ya cuenta con más de un 30% del capital social de la compañía en cartera. Al otro extremo, los cruces más generosos han por un euro a la acción, una cota que los analistas descartan que salvo mejora de la oferta pueda verse en lo sucesivo.
La documentación aprobada por la CNMV especifica que las acciones a las que se dirige la OPA de forma efectiva son 321,1 millones, equivalentes a un 69,69% del capital social de Realia. Aunque desde el anuncio de la oferta los inversores han buscado una mejora de precio, por el momento lo único que han conseguido es un mayor y más acelerado descenso desde las cotas a las que la habían aupado.
En esta segunda ocasión en la que el magnate latinoamericano consigue vía libre para pujar por la ladrillera, esta acumula un retroceso bursátil del 24% desde la luz verde del supervisor. La primera puja llegó hace aproximadamente un año, después de que el mexicano desembarcó en la española mediante la compra de su participación a Bankia, entidad nacionalizada que forzosamente tenía que desprenderse de esta inversión. En aquel entonces se optó por una oferta aún más débil, al poner sobre la mesa apenas 0,58 euros por acción.
Por aquel momento, el objetivo no era la consecución directa del control accionarial, sino conseguir desplazar a Hispania en su puja por la firma ladrillera a la par que evitar una aceptación tan holgada como para haber precipitado el vencimiento anticipado de unas deudas que en este tiempo se han conseguido refinanciar con éxito.
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