Según el estudio de ‘Precios de los garajes en venta en España en 2025’ de Fotocasa, España ha pasado de una variación interanual del 10,2% de diciembre de 2024 al 1,7% detectado en el mismo periodo de 2025.
Las 13 comunidades en las que el precio de los garajes se ha incrementado son: Canarias (20,4%), La Rioja (10,5%), Región de Murcia (7%), Castilla y León (6,7%), Madrid (6,2%), Baleares (5,5%), Galicia (5,4%), Cantabria (5,3%), Comunidad Valenciana (4,5%), Andalucía (3,3%), Extremadura (1,1%), Castilla-La Mancha (0,9%) y Navarra (0,6%).
Por otro lado, en cuatro autonomías se producen descensos anuales en el precio de los garajes y son: Aragón (-5,5%), Asturias (-4,1%), País Vasco (-2,2%) y Cataluña (-0,8%).
En cuanto a los precios, las CCAA con el precio medio de los garajes por encima de los 15.000 euros son: País Vasco con 20.635 euros, Baleares con 19.712 euros, Cantabria con 17.522 euros, Galicia con 16.517 euros, Andalucía con 15.561 euros, Canarias con 15.520 euros y Castilla y León con 15.413 euros.
Frente a esto, las regiones más económicas son Castilla-La Mancha con 9.876 euros y Región de Murcia con 9.792 euros.
En el 71% de las ciudades españolas, recoge el análisis, el precio de los garajes sube en 2025. Las diez ciudades que experimentan las mayores subidas anuales son: A Coruña capital (22,7%), Logroño (18,9%), Sevilla capital (18,1%), Huelva capital (17,7%), Ávila capital (15,6%), Guadalajara capital (14,4%), Jaén capital (13,4%), Ciudad Real capital (13,2%), Cuenca capital (12,7%) y Las Palmas de Gran Canaria (11,8%), todas ellas por encima del 10%.
Por otro lado, el resto de las capitales que en 2025 experimentaron caídas son: Zamora capital (-7,9%), Santander (-7,1%), León capital (-5,9%), Vitoria – Gasteiz (-4,5%), Granada capital (-4,1%), Zaragoza capital (-4,1%), Pontevedra capital (-4%), Segovia capital (-2,5%), Almería capital (-2,4%), Donostia – San Sebastián (-2,2%), Córdoba capital (-1,9%), Tarragona capital (-0,9%), Lleida capital (-0,5%) y Santa Cruz de Tenerife capital (-0,1%).
Respecto a los precios medios de los garajes por capitales de provincia, los tres más caros en 2025 corresponden a las ciudades de Cádiz capital (27.282 euros), Donostia – San Sebastián (25.220 euros), Palma de Mallorca (24.509 euros), Granada capital (24.349 euros), Salamanca capital (23.944 euros), Bilbao (23.568 euros), Jaén capital (21.775 euros), Pontevedra capital (21.600 euros), Ourense capital (21.588 euros) y Almería capital (21.150 euros).
Por otro lado, las tres ciudades en donde los garajes son más económicos para comprar son: Ávila capital (7.224), Castellón de la Plana / Castelló de la Plana (8.293) y Murcia capital (9.354).
Precio medio de los garajes en venta en España
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