Alquiler
Según un informe publicado por idealista, a día de hoy hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en todas las capitales de provincia, excepto en cuatro de ellas. Se libran de esta tendencia Palencia (-7%), Huesca (-7%), Segovia (-3%) y Soria (-2%). Respecto al resto, el mayor incremento de oferta se ha producido en Albacete (249%), Castellón de la Plana (169%), Córdoba (132%), Alicante (123%) y Almería (102%).
Entre los “mercados más dinámicos”, y tras Alicante, la mayor subida de oferta disponible se ha dado en Valencia, donde el stock de habitaciones es un 96% más elevado que hace un año, destaca el citad portal inmobiliario. Le siguen Sevilla (63%) y Málaga (52%), Barcelona (50%), y ya por debajo de la media nacional San Sebastián (40%), Palma (35%), Madrid (21%) y Bilbao (14%).
Respecto a la subida en la oferta disponible y los aumentos del precio del alquiler, los precios en las capitales han sido “mayoritariamente alcistas”. Solo se han reducido en San Sebastián (-5%), mientras que en Cuenca se han mantenido estables. El mayor incremento se ha dado en Ciudad Real, con un ascenso del 33%, seguido por A Coruña (23%), Albacete, Pontevedra, Zamora y Cáceres (con un 22% en las 4 capitales).
Entre los grandes mercados, la subida más alta se ha dado en Alicante (17%), Barcelona (10%), Palma (10%), Valencia (8%), Sevilla (7%), Málaga (7%), Bilbao y Madrid (5% en ambos casos).
La ciudad de Barcelona es la que ostenta los alquileres de habitaciones más caros de España, con 550 euros mensuales de media. A continuación, Madrid (525 euros), Palma (440 euros) y San Sebastián (410 euros). En hasta media docena de capitales el precio se sitúa en los 400 euros mensuales. Son Santa Cruz de Tenerife, Vitoria, Girona, Valencia, Málaga y Bilbao. En Pamplona, por su parte, el precio queda establecido en 395 euros.
Palencia y Jaén son, en cambio, las ciudades más económicas para alquilar una habitación: 205 euros mensuales en la capital palentina y 210 euros al mes en Jaén. Badajoz, con 215 euros, ocupa la tercera posición, seguida por Zamora y Cáceres con 220 euros.
El número de personas interesadas en cada habitación se ha mantenido estable a nivel nacional (con un mínimo decremento del 1%), detalla el estudio de idealista, pero han sido 34 las capitales en las que ese número ha crecido. La mayor subida se ha dado en Zamora, donde se han incrementado un 239%, seguida por Palencia (98%), Ceuta (97%) y Ávila (94%).
Entre los grandes mercados el número de personas interesadas por habitación ha crecido con fuerza en Bilbao (41%), mientras que el aumento ha sido más moderado en Madrid (31%), San Sebastián (13%) y Palma (2%). Aun así, este volumen se ha reducido en Alicante (-39%), Valencia (-31%), Barcelona (-29%), Sevilla (-22%) y Málaga (-8%).
La mayor caída se ha producido en Albacete (-50%), seguida de Melilla (-46%), y Castellón de la Plana (-45%).
Más del 60% de las ofertas de habitaciones en alquiler (el 61%) se encuentran situadas en las ciudades de Madrid (31% del total), Barcelona (20%) y Valencia (10%).
La suma de las 30 capitales de provincia en las que menos habitaciones hay solo supondría el 7% del total del parque disponible.
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