El Gobierno da un toque a las inmobiliarias por las cláusulas abusivas en los alquileres

Reunión plenaria del Consejo de Consumidores y Usuarios (CCU)

Reunión plenaria del Consejo de Consumidores y Usuarios (CCU). Autor: Ministerio de Consumo

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El Gobierno se ha puesto en contacto con inmobiliarias y portales online de alquiler de vivienda para notificarles su preocupación por la dinámica creciente de inclusión de “cláusulas abusivas” en los contratos entre particulares. Según ha recordado el ministro de Consumo, Alberto Garzón, cláusulas “desproporcionadas” sobre fianzas, garantías adicionales y mensualidades adelantadas vulneran la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Garzón ha comparecido esta mañana en la reunión del Consejo de Consumidores y Usuarios (CCU), órgano compuesto por las principales asociaciones de consumidores de España. El titular de Consumo ha informado, entre otras cuestiones, de que el ministerio se ha puesto en contacto este lunes con inmobiliarias y portales online de alquiler de vivienda para notificarles “su preocupación por la dinámica creciente de inclusión de cláusulas abusivas en los contratos entre particulares”.

Procedimiento judicial

En su comunicación, el ministerio que dirige Garzón señala que se están incorporando cláusulas en los contratos que podrían vulnerar la Ley de Arrendamientos Urbanos y que incluyen exigencias de fianzas “desproporcionadas” que llegan hasta los cinco meses, garantías adicionales y mensualidades adelantadas contrarias a la norma. No obstante, al tratarse de contratos entre particulares, su declaración como “abusivas” tendría que sustanciarse mediante procedimiento judicial.

Para evitar esto, Consumo ha pedido a inmobiliarias y portales online que ejerzan su labor de intermediación para disciplinar al mercado del alquiler y evitar prácticas que supongan una barrera para el acceso a la vivienda.

Asimismo, el ministerio pretende señalar a los arrendatarios cuáles son sus derechos y dar a conocer las prácticas que pueden ser consideradas abusivas por los tribunales.

En la reunión plenaria del CCU celebrada hoy han asistido su presidente, Carlos Balluguera y la secretaria del Consejo, Dolores Flores, así como representantes de ADICAE, AUC, CECU, FACUA, FUCI, HISPACOOP, OCU y UNAE.

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