El acceso a la vivienda se mantiene como uno de los principales problemas estructurales en España, especialmente entre los jóvenes, cuya emancipación sigue retrasándose por factores económicos.
La mayoría de jóvenes que vive con sus padres no puede permitirse alquilar o comprar vivienda
Dificultades económicas frenan la emancipación juvenil
Casi la mitad de los jóvenes de entre 26 y 34 años que siguen viviendo con sus progenitores lo hacen por motivos económicos. En concreto, el 34,6% no puede permitirse alquilar una vivienda y el 12,7% no puede comprarla, lo que suma ese 47,3% del total.
Otros motivos quedan muy por detrás: un 13% está ahorrando para independizarse, un 23,6% no se lo ha planteado y apenas un 1,9% afirma que prefiere seguir viviendo con sus padres pese a poder permitírselo.
| Motivo para seguir viviendo con los padres | Porcentaje |
|---|---|
| No puede alquilar vivienda | 34,6% |
| No puede comprar vivienda | 12,7% |
| Está ahorrando | 13,0% |
| No se lo ha planteado | 23,6% |
| Prefiere seguir viviendo con padres | 1,9% |
Dos de cada tres jóvenes siguen en el hogar familiar
En 2025, el 67,1% de los jóvenes de entre 18 y 34 años convivía con alguno de sus progenitores. Este porcentaje se dispara hasta el 93,4% en el grupo de 18 a 25 años, mientras que se reduce al 44,3% entre los 26 y 34 años.
Además, existen diferencias por género: el 50,8% de los hombres de 26 a 34 años vive con sus padres, frente al 37,5% de las mujeres.
La renta marca la diferencia en la emancipación
El nivel de ingresos resulta determinante. Entre los jóvenes de 26 a 34 años:
- El 55,5% de quienes ganan menos de 6.000 euros netos al año vive con sus padres
- Frente al 29,4% de quienes superan los 24.000 euros netos anuales
Además, entre los jóvenes con menores ingresos, el 48,7% señala que no puede permitirse vivienda, mientras que en el grupo de mayores ingresos este motivo baja al 30%.
| Nivel de renta anual | Jóvenes que viven con padres |
|---|---|
| Menos de 6.000 euros | 55,5% |
| Más de 24.000 euros | 29,4% |
En paralelo, el 25,6% de los jóvenes con mayores ingresos está ahorrando para independizarse, frente a solo el 2,9% de los que tienen menores ingresos.
El precio excesivo bloquea el acceso a vivienda
El 7,6% de la población mayor de 16 años buscó vivienda en 2025 sin éxito. Entre ellos, el 67,2% señaló el precio excesivo como principal motivo para no poder cambiar de residencia.
Otros factores influyentes fueron:
- El 6,6% no cumplía los requisitos exigidos para alquilar o comprar
- Otro 6,6% consideró que las viviendas disponibles no se ajustaban a sus necesidades
El problema afecta especialmente a los jóvenes: el 9,3% de las personas de 16 a 29 años afirma no cumplir las condiciones exigidas, frente al 1,8% de los mayores de 65 años.
Baleares y Madrid concentran más demanda sin éxito
Por territorios, las mayores dificultades para encontrar vivienda se registran en:
| Comunidad autónoma | Personas que buscaron vivienda sin éxito |
|---|---|
| Baleares | 10,6% |
| Comunidad de Madrid | 10,2% |
| Canarias | 8,9% |
En el lado contrario, los menores porcentajes se dan en:
- Extremadura: 3,9%
- Castilla-La Mancha: 5,3%
- Aragón: 5,4%
Por origen, el 13,7% de las personas nacidas fuera de la UE buscó vivienda sin éxito, frente al 9,5% de las nacidas en la UE y el 6,3% de las nacidas en España.
El dato confirma que el precio de la vivienda sigue siendo el principal freno estructural para la movilidad residencial y la emancipación en España.
