El estudio también revela un amplio respaldo a limitar la compra con fines de inversión y a incrementar la inversión pública en vivienda hasta el 1% del PIB.
El acceso a la vivienda sigue situándose en el centro del debate social en España. La encuesta muestra un claro respaldo ciudadano a medidas que restrinjan la acumulación de inmuebles y favorezcan el acceso al alquiler habitual, en un contexto marcado por la escasez de oferta y el aumento de precios.
La mayoría de la población apuesta por endurecer la fiscalidad a los propietarios con varias viviendas para mejorar el acceso al mercado residencial
Más impuestos a partir de dos o más viviendas en propiedad
El sondeo indica que el 75% de los encuestados apoya subir impuestos a quienes poseen varias viviendas. Dentro de este grupo, el 29,7% considera que el aumento fiscal debería aplicarse desde dos viviendas en propiedad, mientras que el 24,6% sitúa el umbral en tres viviendas en propiedad.
Además, el 8,1% cree que debería aplicarse a partir de cuatro viviendas en propiedad, el 8,3% a quienes tienen entre cinco y diez viviendas en propiedad y el 4,4% a quienes poseen más de diez viviendas en propiedad. Por el contrario, el 20,7% rechaza cualquier subida de impuestos en estos casos.
| Tramo de viviendas en propiedad | Porcentaje de apoyo a subir impuestos |
|---|---|
| Desde 2 viviendas en propiedad | 29,7% |
| Desde 3 viviendas en propiedad | 24,6% |
| Desde 4 viviendas en propiedad | 8,1% |
| Entre 5 y 10 viviendas en propiedad | 8,3% |
| Más de 10 viviendas en propiedad | 4,4% |
| No subir impuestos en ningún caso | 20,7% |
La encuesta también refleja que el 59,6% de los españoles considera que nadie debería tener más de tres viviendas en propiedad. Dentro de esta opinión, el 10,4% fija el límite en una vivienda en propiedad, el 32% en dos viviendas en propiedad y el 16,7% en tres viviendas en propiedad.
Más de la mitad de la población considera que debería existir un límite máximo de viviendas en propiedad por persona
La concentración de vivienda reduce la oferta de alquiler
El 71,6% de los encuestados considera que la acumulación de vivienda en pocas manos influye mucho o bastante en la reducción de la oferta de alquiler habitual. Este porcentaje asciende al 74,8% cuando se analiza la compra de viviendas con fines de inversión.
En este contexto, el 72,1% cree que se debería limitar la compra de viviendas para inversión. En concreto, el 48,8% defiende restringirla tanto a empresas como a particulares, el 15,8% solo a empresas y el 7,5% únicamente a particulares.
La mayoría vincula directamente la inversión inmobiliaria con la falta de vivienda disponible para alquiler habitual
Además, el 75% de los encuestados considera que las agencias y portales inmobiliarios contribuyen a encarecer el acceso a la vivienda, con un 33% que cree que lo hacen mucho y un 42% que considera que lo hacen bastante.
Apoyo a limitar el alquiler y aumentar la inversión pública
El 68,4% de la población está a favor de limitar los precios del alquiler en su zona, un porcentaje que se eleva al 76,6% entre quienes viven en régimen de alquiler de vivienda habitual. Este respaldo también supera el 50% entre votantes del Partido Popular (55,5%) y de Vox (53,2%).
En paralelo, el 82,9% de los encuestados apoya aumentar la inversión en vivienda hasta el 1% del PIB, lo que supondría multiplicar por diez la inversión pública actual destinada a vivienda para impulsar la construcción de vivienda pública en alquiler asequible y la rehabilitación de viviendas vacías.
El respaldo ciudadano a intervenir el mercado incluye tanto el control del alquiler como un fuerte aumento del gasto público en vivienda
El estudio, encargado por la eurodiputada Estrella Galán, confirma el creciente consenso social en torno a la necesidad de actuar sobre el mercado inmobiliario en España, con medidas fiscales, regulatorias y de inversión pública para mejorar el acceso a la vivienda.
