La venta de viviendas ha descendido en el mes de septiembre un 4,1% respecto al mismo periodo de 2009, según los datos aportados hoy por el Instituto Nacional de Estadística, con lo que el mercado inmobiliario rompe su racha de ocho meses en terreno positivo.
Los expertos esperan que la tendencia negativa se mantenga durante los últimos meses del año, a pesar del impulso que debería estar dando al sector el final de la desgravación por adquisición de inmuebles que tendrá lugar en 2011. «Los precios de las viviendas han tocado suelo, sí hay negociación pero muy inferior a la que esperábamos realizar» afirma Juan Manuel Martínez Martínez, vicepresidente de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI), quien también ha recalcado a El BOLETÍN que «no hemos notado casi diferencia con respecto al año pasado».
Para el vicepresidente de AEGI, este estancamiento en el mercado inmobiliario está muy relacionado con la actual situación económica. «La gente ahora no confía en la estabilidad de su situación laboral, no tienen suficiente seguridad en el trabajo como para embarcarse en la adquisición de un inmueble», ha concretado Martínez. Una explicación que, unida a la falta de créditos bancarios y a las fuertes garantías que exigen las entidades financieras para dar un préstamo, oscurece el panorama del mercado inmobiliario para los próximos meses.
El experto ha señalado también la falta de información gubernamental sobre el final de la desgravación. «Desde el Gobierno casi no lo han publicitado, lo van dejando hasta que ya no haga falta”.
En el mercado de segunda mano también se ha notado el descenso en las ventas, por lo que los vendedores han decidido bajar los precios. Según fuentes del portal ‘idealista.com’ en octubre los precios han caído un 0,6%, la mayor bajada del año, lo que «no es un descalabro pero sí señala una tendencia». Dentro del portal inmobiliario, las viviendas han experimentado un descenso histórico en el precio. En total, hubo 23.000 descuentos y un 15% más de propietarios que en septiembre decidieron abaratar sus pisos. Así, los descuentos realizados en ‘idealista.com’ durante el mes de octubre supusieron en total 570 millones de euros menos.
