De este modo, Merlin ha cerrado con subidas del 2,31%, hasta los 8,87 euros por acción, las segundas mayores subidas del selectivo de la bolsa española —por detrás de Cellnex Telecom—, que ha despedido la sesión con avances del 0,66%, hasta rozar los 9.900 puntos.
La compañía, que se anota una revalorización en el acumulado anual del 4,3%, anuncio la semana pasada que cerró el primer trimestre del año con una importante mejora de los resultados operativos, que le permitieron volver a beneficios, frente a las pérdidas que registró en trimestre anterior.
En concreto, la socimi obtuvo una ganancia neta de 12,5 millones de euros en los primeros nueve meses del año, frente a los números rojos de 47 millones del primer semestre. Si se compara con el tercer trimestre del pasado ejercicio, el beneficio de la compañía registra un desplome del 98%.
Esta caída se debe al efecto de las subidas de los tipos de interés en la valoración de sus activos inmobiliarios y al impacto de la venta de las oficinas de BBVA el año pasado.
Por un lado, el valor bruto de sus activos ha pasado a ser de 11.367 millones de euros, según figura en su última cuenta de resultados, frente a los 11.599 millones de euros en los que estaba valorada su cartera a cierre de septiembre de 2023. Por otro, la venta de sus oficinas de BBVA lastró el beneficio operativo de la compañía, que sí muestra la evolución de su negocio y que se redujo en este periodo un 3,6%, hasta los 216 millones de euros. Sin tener en cuenta la venta de Tree, esta partida habría aumentado un 12%.
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Deutsche Bank da un potencial en bolsa a Merlin del 27%