Casi 8.500 euros/m2: ¿Cuáles son las ciudades con las casas más caras?

De acuerdo al Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio de la vivienda de segunda mano en España sube un 4% en su variación mensual y un 14,8% en su variación interanual. De esta manera, se sitúa en mayo en los 2.635 euros/m2. Este incremento interanual, el 14,8%, se traduce en 341 euros más y si se multiplica por los 80 metros de una vivienda estándar se observa que este año se están ofertando pisos 27.246 euros más caros que hace un año.

Por ciudades, el precio medio sube en el 86% de los 644 municipios con variación interanual. En 13 (2%) aumenta el valor interanual de la vivienda por encima del 40% y son: San Pedro del Pinatar (87,8%), Los Alcázares (83,6%), Marín (69,2%), Mutxamel (68,1%), Campos (65,8%), Dolores (54,8%), Pego (54,3%), El Verger (52,7%) y Torreblanca (50,7%).

A continuación, Bigastro (48%), Santa Eulària des Riu (44,3%), Cuevas del Almanzora (41,7%) y Ayamonte (40%).

Por otro lado, las diez ciudades con los mayores descensos interanuales son Cartaya (-47,2%), Paiporta (-13,4%), La Oliva (-11,8%), Salt (-10,7%), Venta de Baños (-9,8%), Sant Quirze del Vallès (-9,4%) o Alovera (-9,3%), entre otras.

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, a la cabeza está Santa Eulària des Riu con 8.490 euros/m2, Eivissa con 7.156 euros/m2, Campos con 7.038 euros/m2, Sant Josep de sa Talaia con 6.829 euros/m2, Donostia – San Sebastián con 6.784 euros/m2, Andratx con 6.707 euros/m2 y Zarautz con 6.551 euros/m2.

Islas Baleares es la provincia con mayor número de ciudades con los mayores precios por metro cuadrado con seis entre los diez primeros.

Frente a esto, los municipios más económicos con precios inferiores a los 600 euros el metro cuadrado son: Torreperogil con 617 euros/m2, Tobarra con 621 euros/m2, Villanueva del Arzobispo con 643 euros/m2, Pozuelo de Calatrava con 649 euros/m2 y La Carolina con 668 euros/m2.

En este caso, la provincia de Jaén suma cinco localidades del ‘top 10’ con el menor precio.

Situación por CCAA

Por comunidades, 16 comunidades incrementan el precio interanual en mayo. Las subidas superiores al 10% afectan a Comunidad Valenciana (28,3%), Murcia (24,1%), Baleares (20,9%), Andalucía (18,5%), Madrid (17,9%), Canarias (17,9%), Asturias (16,6%) y Cantabria (15,5%). Por otro lado, la única región que experimenta descenso interanual es Navarra (-1,4%).

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio del metro cuadrado más caro en España se encuentra en Baleares, que por primera vez supera los 5.000 euros. En concreto, se sitúa en 5.028 euros/m2

Le siguen, Madrid con 4.817 euros/m2, País Vasco con 3.476 euros/m2, Canarias con 3.108 euros/m2, Cataluña con 3.035 euros/m2, Andalucía con 2.509 euros/m2, Comunidad Valenciana con 2.407 euros/m2, Cantabria con 2.286 euros/m2, Navarra con 2.064 euros/m2 y  Asturias con 1.976 euros/m2.

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