Boom inmobiliario en España: ya es el país de la UE donde más sube la compra de vivienda

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Edificio de viviendas.

Vuelve el boom inmobiliario en España. La venta de vivienda está desatada hasta el punto de que España ya es el país de la UE donde más suben las transacciones. En concreto, según datos de Eurostat, en 2021 rozaron el 40%. Esta ‘fiebre’ ha quedado también de manifiesto tras conocer los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) al respecto.

La Oficina Estadística de la UE señala que el año pasado el número de transacciones de vivienda, en comparación con 2020, aumentó en la mayoría de los Estados miembros. Un incremento que se produce después de una caída en casi todos los países en 2020 frente al año anterior.

La mayor alza en el número de transacciones en 2021 se dio en España, con una subida del 39,3%. Por detrás, detalla Eurostat, Bulgaria (+39,0%), Hungría (+22,9%) e Irlanda (+22,2%). Frente a esto, dos Estados miembros registraron una disminución en el número de transacciones de vivienda: los Países Bajos (-3,2 %) y Luxemburgo (-0,8 %).

Asimismo, este viernes el INE ha publicado que la compraventa de vivienda se disparó un 27,7% el mes de mayo en relación al mismo mes del año pasado, hasta sumar 60.059 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2008 y la más elevada en mayo desde 2007.

Con el avance interanual de mayo, que es casi 16 puntos mayor que el experimentado en marzo (+11,9%), la compraventa de viviendas encadena de esta manera 15 meses consecutivos de tasas positivas.

El repunte interanual en mayo fue debido, detalla el INE, tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 13,3%, hasta las 10.268 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 31,1%, hasta sumar 49.791 transacciones.

En este sentido, el 92% de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes del año fueron viviendas libres y el 8%, protegidas.

Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en mayo (el 68,8%) se efectuaron entre personas físicas. En total, en mayo se realizaron 41.350 operaciones de este tipo entre personas físicas, un 26,8% más que en el mismo mes de 2021.