La banca se blinda contra el Euríbor negativo: una de cada cinco nuevas hipotecas ya es a tipo fijo

Un 19,6% de las nuevas hipotecas firmadas en mayo utilizó un tipo fijo, frente al 7,2% del mismo mes del año pasado. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 26.579 el pasado mes de mayo, un incremento de un 34,1% respecto al mismo mes de 2015 de acuerdo con las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio de las hipotecas alcanzó los 104.480 euros, un 0,8% menos, mientras que el capital prestado aumentó un 33,1% en tasa interanual, hasta superar los 2.776 millones de euros.
 
Respecto al mes de abril, las hipotecas sobre viviendas registraron su mayor subida en dos años, de un 12,6%, mientras que el capital prestado avanzó un 8,6%. En los cinco primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un repunte del 19,7%, con incrementos del 21,4% en el capital prestado y del 1,4% en el importe medio.
 
El 80,4% de las hipotecas constituidas el pasado mes de mayo utilizó un tipo de interés variable, frente al 19,6% de tipo fijo, que no obstante ha ido ganando peso mes a mes después de que el Euríbor se haya adentrado en terreno negativo, afectando a la rentabilidad de la banca. En el mismo mes de 2015, las hipotecas a tipo fijo suponían apenas un 7,2% del total, mientras que si nos retrotraemos a mayo de 2014, el porcentaje era de un 5,7%, con más de un 94% a tipo variable
 
Volviendo a mayo de este año, el Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, figurando en el 93,8% de los nuevos contratos. El índice cerró el mes de mayo en el -0,013%.
 
Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de mayo un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (4.916), Cataluña (4.495) y Madrid (4.366). No obstante, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual en la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Baleares (+66,9%), País Vasco (+51,6%) y Castilla-La Mancha (+47,7%).