El estudio alerta de una creciente brecha entre propietarios e inquilinos y sitúa el acceso a una vivienda en propiedad como un objetivo cada vez más difícil sin apoyo familiar.
El análisis de la organización evidencia que el modelo residencial condiciona directamente la estabilidad económica de los hogares y limita las oportunidades de movilidad social.
El informe concluye que vivir de alquiler penaliza el ahorro incluso más que el nivel de ingresos
El alquiler ahoga la economía de los hogares
Una de cada tres personas que vive de alquiler destina más del 50% de sus ingresos a la vivienda, mientras que el 85% de quienes ya superan el 30% de esfuerzo económico continúa en esa situación de presión elevada.
Además, el 61% de los inquilinos asegura que no puede ahorrar debido al coste de la renta. Esta situación se traduce en una fuerte dificultad para acceder a una vivienda en propiedad, ya que el 58% considera improbable poder comprar una casa en el futuro y solo el 14,4% se muestra optimista.
El papel de la herencia gana peso como vía de acceso a la vivienda. El 21,2% de los propietarios cree probable heredar otra casa, frente al 11,6% de los inquilinos, lo que apunta a una brecha patrimonial creciente.
| Indicador de vivienda y ahorro | Dato |
|---|---|
| Inquilinos que destinan más del 50% de sus ingresos a la vivienda | 33% |
| Inquilinos que no logran ahorrar | 61% |
| Arrendatarios que ven improbable comprar vivienda | 58% |
| Optimistas sobre acceso a vivienda | 14,4% |
| Propietarios que prevén heredar otra vivienda | 21,2% |
| Inquilinos que prevén heredar otra vivienda | 11,6% |
El responsable de políticas de protección social de Oxfam Intermón, Alejandro García-Gil, advierte de que esta situación genera la llamada “trampa del alquiler”, que impide reunir el dinero necesario para la entrada de una hipoteca.
La diferencia entre propietarios e inquilinos se amplía incluso con niveles de ingresos similares
Vivir de alquiler pesa más que el salario
El informe destaca que el régimen de vivienda influye más que el nivel de ingresos en la capacidad de ahorro. Con el mismo salario, vivir de alquiler reduce claramente las posibilidades de ahorrar.
Entre quienes perciben el salario mínimo interprofesional, fijado en 1.184 euros al mes en 2025, el 58,6% de las personas con vivienda pagada logra ahorrar, frente al 32,4% de quienes viven de alquiler.
Una persona propietaria con ingresos de 1.184 euros mensuales tiene más capacidad de ahorro que un inquilino que gana 2.000 euros al mes. Además, un arrendatario con ingresos de 2.000 euros presenta prácticamente la misma capacidad de ahorro que una persona con hipoteca que ingresa 1.500 euros.
En el caso de los hogares con hipoteca, el 62% destina más del 30% de sus ingresos a la vivienda y una de cada cinco familias supera el 50%. Por el contrario, el 60% de quienes tienen la casa pagada consigue ahorrar todos los meses.
| Capacidad de ahorro según situación | Dato |
|---|---|
| Vivienda pagada con ingresos de 1.184 euros al mes que ahorran | 58,6% |
| Inquilinos con ingresos de 1.184 euros al mes que ahorran | 32,4% |
| Hogares con hipoteca que superan el 30% de esfuerzo | 62% |
| Hogares con hipoteca que superan el 50% de esfuerzo | 20% |
| Personas con vivienda pagada que ahorran cada mes | 60% |
Los llamados desahucios invisibles afectan a millones de personas y obligan a mudanzas forzosas
Tres millones de personas sufren desahucios invisibles
El informe cifra en unos tres millones las personas que han sufrido en el último año “desahucios invisibles”, derivados de finalizaciones de contrato o subidas inasumibles del alquiler.
Este fenómeno afecta especialmente a personas extracomunitarias, con un 37%, y a menores de 35 años, con un 31,9%. En este último grupo, uno de cada dos jóvenes ha tenido que volver a la vivienda familiar.
El 60% de las mudanzas implicó abandonar el barrio o municipio, lo que supone una pérdida de redes sociales y comunitarias.
El encarecimiento del alquiler también obliga a compartir vivienda. El 13% de los inquilinos convive con personas sin parentesco, cifra que asciende al 22% entre población migrante y al 27,7% en la franja de 25 a 34 años.
Además, el 19,2% de la población no pudo afrontar el pago de suministros básicos en el último año, mientras que la carencia energética afecta a casi tres de cada diez inquilinos.
Oxfam pide regular precios, ampliar contratos y reforzar la vivienda pública para frenar la desigualdad
Oxfam reclama intervenir el mercado del alquiler
Ante este escenario, Oxfam Intermón reclama medidas urgentes para garantizar un acceso más equitativo a la vivienda.
La organización pide regular los precios del alquiler, ampliar la duración de los contratos y frenar prácticas especulativas. También plantea reforzar el parque de vivienda pública y mejorar la fiscalidad vinculada al uso de la vivienda.
Además, solicita proteger a 60.000 hogares vulnerables que podrían enfrentarse a un desahucio tras la retirada de medidas de protección.
El informe concluye que la vivienda se ha convertido en uno de los principales motores de desigualdad en España y en un factor clave que condiciona la capacidad de ahorro y el proyecto de vida de millones de personas.
