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Edición testing    7 de abril de 2020

Viviendas

Vivienda

Con este descenso, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales negativas.

La compraventa de viviendas bajó un 7,7% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 46.927 operaciones, su menor cifra en un mes de enero desde 2017, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Ley Hipotecaria

Las transacciones cerraron el primer trimestre del año con una subida interanual del 2,17% y se redujeron un 7,3% en el segundo.

La compraventa de viviendas alcanzó las 568.180 transacciones en 2019, lo que supone una caída del 2,52% en comparación con 2018, cuando la cifra total fue de 582.888, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana consultada por Europa Press.

Vivienda

La oferta comercial mantendrá la rebaja en precios hasta el próximo 30 de abril.

Bankia y Haya Real Estate han puesto a la venta una selección de más de 1.600 viviendas, de las que más de un millar tienen un precio inferior a 70.000 euros, y 1.100 inmuebles singulares (locales comerciales, oficinas, naves industriales y suelos) con descuentos de hasta el 40%. La oferta se completa con más de 750 garajes y trasteros.

Vivienda

Las viviendas, de uno y dos dormitorios, están repartidas por toda la geografía española, aunque destacan Murcia y la Comunidad Valenciana.

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha puesto en marcha una nueva campaña comercial en la que ofrece 3.293 viviendas de uno y dos dormitorios que parten desde los 39.000 euros.

Hipotecas

Sólo en el cuarto trimestre de 2019 se registraron 1.380 ejecuciones hipotecarias.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 5.177 en 2019, cifra un 21,8% inferior a la de 2018, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Madrid

Realia, inmobiliaria de Carlos Slim, lanza su negocio de alquiler de pisos con 85 primeras viviendas.

Realia ultima su entrada en alquiler de vivienda con el arrendamiento de los 85 primeros pisos, ubicados en Tres Cantos (Madrid) y a través de Valaise, la filial en la que canalizará este negocio.

El ranking del día

En Castilla-La Mancha y País Vasco ha crecido en torno al 8% en lo que va de año.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de octubre fue de 168.572, lo que supone un 5,1% menos que en el mismo mes de 2018. En el caso de las compraventas de viviendas, la caída fue del 1,5%.

EMVS

El Tribunal de Cuentas rechaza que la concejala del PSOE Mercedes González, como vecina, pueda recurrir por la venta de pisos públicos a un fondo buitre.

El Tribunal de Cuentas ha tumbado la posibilidad de que la concejala del PSOE en el Ayuntamiento de Madrid Mercedes González, como vecina, pueda recurrir en casación por la venta de viviendas públicas a un fondo buitre por parte de la EMVS después de que el consejo de administración de la empresa -con los votos de PP y Ciudadanos- acordara no recurrir ante el Supremo una decisión judicial previa sobre la potencial responsabilidad contable de la operación.

Mercado Inmobiliario

La Sareb sumó 880 millones de euros en inmuebles hasta junio con su nueva estrategia de negocio.

Los ingresos de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) disminuyeron un 33,2% en la primera mitad del año hasta una cifra de 1.052,7 millones de euros, según ha anunciado hoy el denominado ‘banco malo’, que ha achacado esta ralentización a la intensificación de la transformación de préstamos en inmuebles, además de al menor tamaño de su cartera respecto al ejercicio anterior.

Tipos de interés

Arriaga cree que los clientes con ‘hipotecas negativas’ deberían poder amortizar antes el préstamo.

El euríbor, el indicador al que se referencia la mayoría de las hipotecas variables en España, sigue cayendo en picado -marcó en agosto un mínimo histórico al situarse en el -0,356%- lo que ha creado una situación insólita: que miles de hipotecados, aquellos cuyos préstamos tienen un diferencial menor, se hayan colocado en intereses negativos. Las preguntas que flotan en el ambiente son si esos clientes con hipotecas negativas podrían acabar recibiendo dinero, en vez de tener que pagarlo, como ya ha ocurrido en Dinamarca; si afectará de alguna manera a la cuota hipotecaria que pagan cada mes; y también si dará lugar a reclamaciones, abriendo un nuevo frente judicial a la banca.

Hipotecas

El 44,5% de las 29.900 hipotecas contratadas han sido a interés fijo, lo que supone un máximo histórico.

El número de hipotecas para vivienda ha sido en junio de 29.900, con lo que cae un 2,5% respecto al mismo mes del año pasado, según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). También bajó el importe medio de las hipotecas sobre viviendas un 3,7% respecto a junio de 2018, hasta los 119.964 euros, lo mismo que el capital prestado, que descendió un 6,1% en tasa interanual, hasta rozar los 3.587 millones de euros. Otro dato llamativo de esta estadística conocida hoy que el 44,5% de las hipotecas contratadas han sido a interés fijo, lo que supone un máximo histórico.

Viviendas

En abril se registró un 3,8% menos de transacciones que en marzo y un 3,1% menos de operaciones que el mismo mes de 2018.

En abril se registraron 41.049 compraventas de viviendas, un 3,8% menos que en marzo y un 3,1% menos de operaciones que hace un año, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Consejo de Ministros

El Consejo de Ministros autoriza a Sepes a firmar los acuerdos que permitirán a las cooperativas Vitra y Casalar edificar 366 viviendas protegidas de precio básico (VPPB).

El Consejo de Ministros, en su reunión de hoy, ha aprobado un Real Decreto por el que se autoriza a la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) la formalización de dos acuerdos transaccionales con las cooperativas de viviendas Vitra y Casalar, en Madrid, que permitirán destinar los suelos urbanizados por Sepes a los fines pretendidos en el ejercicio de su actividad: la edificación de vivienda protegida. La medida -que el Gobierno de Pedro Sánchez ha tomado en su última reunión antes de las elecciones generales- supone que se puedan construir 366 viviendas en régimen de autopromoción (a través de una cooperativa) y con calificación viviendas protegidas de precio básico (VPPB) en el antiguo Parque Central de Ingenieros de Villaverde, al sur del término municipal de Madrid.

Viviendas turísticas

El Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid publica este martes el Plan Especial de regulación del consistorio.

Este miércoles entre en vigor el Plan Especial de regulación del uso de servicios terciarios en la clase de hospedaje del Ayuntamiento de Madrid.

Viviendas turísticas

El Ayuntamiento de Madrid asegura que la mayoría son "ilegales" porque no tienen licencia.

El Ayuntamiento de Madrid aprobó el miércoles 27 de marzo de 2019 el Plan Especial de regulación del uso de servicios terciarios en la clase de hospedaje en la almendra central que establece unos requisitos para las viviendas de uso turístico. Un plan que dejará ‘fuera de juego’ - cuando se publique en el BOAM - a casi el 95% de las 10.000 viviendas turísticas que hoy en día operan en la capital, según datos del consistorio.