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Edición testing    14 de julio de 2020

Viviendas

Ventas

Neinor, Habitat, Aedas, Vía Célere y Metrovacesa piden "rentabilidad" para entrar en los planes del Gobierno

Las grandes promotoras inmobiliarias han registrado un repunte en las preventas de viviendas durante este mes de junio, tras concluir las semanas más duras de confinamiento, si bien aún contemplan el ejercicio 2020 con "cautela".

Estado de alarma

Así consta en una orden publicada este sábado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) por el Ministerio de Sanidad-

El Gobierno ha levantado la suspensión de las actividades relacionadas con obras de intervención en edificios en las que exista riesgo de contagio por Covid-19 para las personas, con efectos a partir del próximo lunes 25 de mayo.

Hipotecas

El INE subraya además que la tasa anual de febrero se vio afectada por la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 36.050 el pasado mes de febrero, cifra un 16,1% superior a la del mismo mes de 2019, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Vivienda

Con este descenso, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales negativas.

La compraventa de viviendas bajó un 7,7% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 46.927 operaciones, su menor cifra en un mes de enero desde 2017, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Ley Hipotecaria

Las transacciones cerraron el primer trimestre del año con una subida interanual del 2,17% y se redujeron un 7,3% en el segundo.

La compraventa de viviendas alcanzó las 568.180 transacciones en 2019, lo que supone una caída del 2,52% en comparación con 2018, cuando la cifra total fue de 582.888, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana consultada por Europa Press.

Vivienda

La oferta comercial mantendrá la rebaja en precios hasta el próximo 30 de abril.

Bankia y Haya Real Estate han puesto a la venta una selección de más de 1.600 viviendas, de las que más de un millar tienen un precio inferior a 70.000 euros, y 1.100 inmuebles singulares (locales comerciales, oficinas, naves industriales y suelos) con descuentos de hasta el 40%. La oferta se completa con más de 750 garajes y trasteros.

Vivienda

Las viviendas, de uno y dos dormitorios, están repartidas por toda la geografía española, aunque destacan Murcia y la Comunidad Valenciana.

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha puesto en marcha una nueva campaña comercial en la que ofrece 3.293 viviendas de uno y dos dormitorios que parten desde los 39.000 euros.

Hipotecas

Sólo en el cuarto trimestre de 2019 se registraron 1.380 ejecuciones hipotecarias.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 5.177 en 2019, cifra un 21,8% inferior a la de 2018, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Madrid

Realia, inmobiliaria de Carlos Slim, lanza su negocio de alquiler de pisos con 85 primeras viviendas.

Realia ultima su entrada en alquiler de vivienda con el arrendamiento de los 85 primeros pisos, ubicados en Tres Cantos (Madrid) y a través de Valaise, la filial en la que canalizará este negocio.

El ranking del día

En Castilla-La Mancha y País Vasco ha crecido en torno al 8% en lo que va de año.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de octubre fue de 168.572, lo que supone un 5,1% menos que en el mismo mes de 2018. En el caso de las compraventas de viviendas, la caída fue del 1,5%.

EMVS

El Tribunal de Cuentas rechaza que la concejala del PSOE Mercedes González, como vecina, pueda recurrir por la venta de pisos públicos a un fondo buitre.

El Tribunal de Cuentas ha tumbado la posibilidad de que la concejala del PSOE en el Ayuntamiento de Madrid Mercedes González, como vecina, pueda recurrir en casación por la venta de viviendas públicas a un fondo buitre por parte de la EMVS después de que el consejo de administración de la empresa -con los votos de PP y Ciudadanos- acordara no recurrir ante el Supremo una decisión judicial previa sobre la potencial responsabilidad contable de la operación.

Mercado Inmobiliario

La Sareb sumó 880 millones de euros en inmuebles hasta junio con su nueva estrategia de negocio.

Los ingresos de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) disminuyeron un 33,2% en la primera mitad del año hasta una cifra de 1.052,7 millones de euros, según ha anunciado hoy el denominado ‘banco malo’, que ha achacado esta ralentización a la intensificación de la transformación de préstamos en inmuebles, además de al menor tamaño de su cartera respecto al ejercicio anterior.

Tipos de interés

Arriaga cree que los clientes con ‘hipotecas negativas’ deberían poder amortizar antes el préstamo.

El euríbor, el indicador al que se referencia la mayoría de las hipotecas variables en España, sigue cayendo en picado -marcó en agosto un mínimo histórico al situarse en el -0,356%- lo que ha creado una situación insólita: que miles de hipotecados, aquellos cuyos préstamos tienen un diferencial menor, se hayan colocado en intereses negativos. Las preguntas que flotan en el ambiente son si esos clientes con hipotecas negativas podrían acabar recibiendo dinero, en vez de tener que pagarlo, como ya ha ocurrido en Dinamarca; si afectará de alguna manera a la cuota hipotecaria que pagan cada mes; y también si dará lugar a reclamaciones, abriendo un nuevo frente judicial a la banca.

Hipotecas

El 44,5% de las 29.900 hipotecas contratadas han sido a interés fijo, lo que supone un máximo histórico.

El número de hipotecas para vivienda ha sido en junio de 29.900, con lo que cae un 2,5% respecto al mismo mes del año pasado, según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). También bajó el importe medio de las hipotecas sobre viviendas un 3,7% respecto a junio de 2018, hasta los 119.964 euros, lo mismo que el capital prestado, que descendió un 6,1% en tasa interanual, hasta rozar los 3.587 millones de euros. Otro dato llamativo de esta estadística conocida hoy que el 44,5% de las hipotecas contratadas han sido a interés fijo, lo que supone un máximo histórico.

Viviendas

En abril se registró un 3,8% menos de transacciones que en marzo y un 3,1% menos de operaciones que el mismo mes de 2018.

En abril se registraron 41.049 compraventas de viviendas, un 3,8% menos que en marzo y un 3,1% menos de operaciones que hace un año, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).