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Edición testing    27 de enero de 2020

Vivienda pública

Alquiler

El supervisor financiero analiza la experiencia internacional en la intervención pública del mercado del alquiler de vivienda

La fuerte subida de los precios de los alquileres en los últimos años y los bajos salarios han provocado una crisis accesibilidad a la vivienda para determinados segmentos de la sociedad, sobre todo los jóvenes. Algunos gobiernos, entre los que se incluye el español, han empezado a apostar por una mayor intervención pública en este mercado, pero en opinión del Banco de España, pueden ser desacertadas. Si bien, admite que la medida puede ser efectiva en el corto plazo.

Burbuja del alquiler

El 75% de los particulares que ha alquilado o intentado alquilar una vivienda en los últimos doce meses ha señalado el precio como el principal problema.

La vivienda pública de alquiler, incentivar el arrendamiento y un mercado residencial sostenible son algunas de las medidas a las que se enfrenta el nuevo Gobierno, según el portal inmobiliario Fotocasa.

Vivienda

El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha explicado el plan 20.000 dedicado a garantizar el acceso a la vivienda.

El plan del Gobierno en funciones de Pedro Sánchez para ampliar el parque de vivienda pública dedicada al alquiler social incluye la cesión de suelo público a entidades privadas durante 50 años.

Ayuntamiento de Madrid

Los socialistas temen que Lozano siga los pasos de Ana Botella y recuerdan que trabajaba con Ignacio González cuando se vendieron 3.000 pisos del Ivima a Goldman Sachs.

La portavoz adjunta del Grupo Municipal Socialista, Mercedes González, advierte que el nuevo consejero delegado de la EMVS, Diego Lozano, es un “esbirro de Ignacio González” y avisa de que viene a terminar el trabajo que inició Ana Botella cuando fue alcaldesa: “Liquidar” la empresa pública. Además, recalca que Lozano formaba parte del equipo de González cuando el gobierno de la Comunidad de Madrid vendió 3.000 viviendas al fondo Azora-Goldman Sachs.

Los periódicos digitales

Azora, el fondo al que Ignacio Gónzález vendió casi 3.000 viviendas públicas, reparte 57 millones entre los seis miembros de su cúpula.

Azora, el fondo de inversión estadounidense controlado por Goldman Sachs, al que el Gobierno de Ignacio González (PP) vendió 2.935 viviendas del Ivima ha repartido pingües retribuciones entre sus seis directivos el año pasado y ha multiplicado por diez sus beneficios netos que han pasado de 12,7 millones de euros en 2017 a 120,5 millones en 2018, según informa hoy elindependiente.com.

Madrid

Un estudio municipal constata la situación “dramática” de la ciudad por el exiguo parque residencial de titularidad pública reducido por la venta a fondos buitre.

Un estudio de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo del Ayuntamiento de Madrid (EMVS) y la Universidad Politécnica de Madrid (UPM) reconoce la situación “dramática” de la ciudad de Madrid por el “exiguo” parque de viviendas públicas y admite que “la emergencia residencial copa casi toda la oferta de vivienda producida por el Ayuntamiento de Madrid”.

Ayuntamiento de Madrid

El Ayuntamiento de Madrid rehabilitaría el edificio en el barrio de Lavapiés para alquileres sociales.

El Ayuntamiento de Madrid va a intentar expropiar un bloque de viviendas en Lavapiés, perteneciente a una entidad bancaria, ante la falta de conservación y rehabilitación de los propietarios. El objetivo del consistorio de Manuela Carmena sería devolver la habitabilidad al edificio en plena burbuja del alquiler.

Madrid

El Ayuntamiento de Madrid presenta un decálogo de iniciativas donde llaman al Gobierno central a limitar los precios del alquiler.

El Ayuntamiento de Madrid ha salido en defensa de su política de vivienda tras unas semanas de tensión por los desahucios de Argumosa 11. Manuela Carmena junto a Marta Higueras y José Manuel Calvo han sido los encargados de presentar un decálogo con las diez líneas fundamentales para garantizar el derecho. Unos puntos que han llevado a cabo y otros que reclaman.

Barcelona

La alcaldesa de Barcelona anuncia sanciones de 2,8 millones por mantener 24 viviendas desocupadas durante varios años.

El Ayuntamiento de Barcelona, a la carga contra los fondos buitres. Ada Colau ha anunciado que multarán esta semana a dos fondos de inversión por tener vacíos dos edificios enteros de viviendas durante años. En total, según ha explicado en una entrevista a la Cadena SER, las sanciones ascenderán a 2,8 millones de euros.

Ayuntamiento de Madrid

La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo ha adjudicado e iniciado 1.426 obras.

La venta masiva de vivienda pública a fondos buitre llevada a cabo durante el gobierno de Ana Botella en el Ayuntamiento de Madrid ha producido un déficit de vivienda que la actual administración de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) trata de revertir.

Madrid

La administración de Garrido mantuvo el déficit que acumula con el consistorio capitalino.

El Gobierno de la Comunidad de Madrid de Ángel Garrido mantiene la baja inversión que predominó durante los años de Cristina Cifuentes al frente de la región. A falta de la liquidación presupuestaria de 2018, el Ejecutivo del PP apenas dedicó 36,7 euros por habitante a las inversiones reales (241 millones en total). La mitad de lo destinado por el Ayuntamiento de Madrid en ese mismo tiempo (del 1 enero al 31 de noviembre).

Entrevista

“Blackstone o Goldman Sachs actúan en el mundo con márgenes razonables, pero en España están intentando magnificar”, critica el jefe de la empresa de vivienda del Ayuntamiento de Madrid.

El responsable de la empresa pública de vivienda del Ayuntamiento de Carmena es Francisco López Barquero. Apenas habla en medios y se sabe poco de su cargo en una entidad que casi se va a pique con Ana Botella. Era la época en que los pisos públicos se vendían por miles a fondos de inversión. Hoy, la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) es la mayor promotora de vivienda de la capital, a pesar de que esas nuevas casas no son, ni de lejos, suficientes para las necesidades del Madrid de la burbuja del alquiler.

Vivienda

La EMVS inicia el proceso de adjudicación de 288 pisos. En total, se habrán entregado 3.179 viviendas desde la llegada de Manuela Carmena.

El Ayuntamiento de Madrid va sacando vivienda pública. Poco a poco. En esta ocasión, el Consejo de Administración de la Empresa Municipal de Vivienda Social (EMVS) ha arrancado el proceso para adjudicar otros 288 pisos. Manuela Carmena, desde el inicio de la legislatura y sumando esta nueva oferta, habrá entregado 3.179 viviendas.

Ayuntamiento de Madrid

El Observatorio de Servicios Urbanos destaca que con Carmena el gasto en recogida, gestión y tratamiento de residuos ha crecido hasta la “cifra récord” de 87,42 euros por persona.

El Ayuntamiento de Madrid es el que más gasta en vivienda (53,33 euros por habitante) muy por delante de ciudades como Barcelona (30,75 euros/habitante). Así se desprende de un informe elaborado por el Observatorio de Servicios Urbanos (OSUR) en el que se analiza la evolución de las cuentas municipales entre los años 2010 y 2018 para 21 ciudades españolas.

Madrid

El Tribunal de Cuentas determina que el deterioro del patrimonio de la EMVS fue responsabilidad exclusiva de Ana Botella.

La ex alcaldesa de Madrid, Ana Botella, y otros siete ex altos cargos de aquella administración, han sido condenados por el Tribunal de Cuentas por malvender miles de viviendas protegidas a un ‘fondo buitre’ en octubre de 2013. Según el órgano auditor, este proceso de venta revela que los problemas financieros de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo no se debieron a la crisis financiera sino a la mala gestión.