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Edición testing    24 de julio de 2019

vivienda en venta

Viviendas

En abril se registró un 3,8% menos de transacciones que en marzo y un 3,1% menos de operaciones que el mismo mes de 2018.

En abril se registraron 41.049 compraventas de viviendas, un 3,8% menos que en marzo y un 3,1% menos de operaciones que hace un año, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Vivienda

Los precios del residencial de alto standing subirán en 2019 al menos un 6%, según la consultora Knight Frank.

Madrid será una de las ciudades con mayor alza de precios en el mercado inmobiliario de lujo durante 2019, especialmente por el tirón de los compradores extranjeros principalmente latinoamericanos y rusos.

Vivienda

Comprar un piso junto al Retiro es un 53% más caro que en el resto del distrito y el precio de alquiler es un 19% superior.

¿Cuánto más estarías dispuesto a pagar para vivir cerca del principal parque de tu ciudad? Esta es la pregunta que se ha hecho la consultora inmobiliaria CBRE y por ello ha analizado el precio medio de alquiler y venta de las viviendas en la zona más próxima (500 metros) al principal parque de las ciudades de Madrid, Barcelona Bilbao, Zaragoza, Valencia, Sevilla y Málaga para comprobar si aumenta en comparación con el resto del distrito. Y una de las conclusiones que ha sacado es que “vivir cerca de un parque puede aumentar el precio de la vivienda hasta un 74%, como es el caso de los Jardines del Real, en Valencia”.

Vivienda

El precio medio baja una décima de enero a febrero y también registra un menor encarecimiento interanual, según Tinsa

El precio de la vivienda parece enfriarse en lo que llevamos de 2019, ya que del valor medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España, registró en febrero un incremento interanual del 4,1%, frente al 6,8% de enero, según Tinsa. Además –y tal y como indica el último índice de esta tasadora- si comparamos los precios medios entre enero y febrero, éstos cayeron, un 0,1%.

Segunda vivienda

Los británicos siguen en cabeza y en 2018 adquirieron 10.722 viviendas, su mejor cifra desde el inicio de la crisis.

En 2018 se ha batido récord de ventas de viviendas a extranjeros en nuestro país con un total de 65.295 operaciones (un 11% más que en 2017). Esta cifra se posiciona muy por encima de las casi 18.000 compras efectuadas en 2009 y se sitúa al mismo nivel de las operaciones realizadas en 2007 (65.368 compras). De este modo, se confirma el crecimiento de la tendencia de compra de viviendas por parte de extranjeros que ya suponen el 13% del total de las que se llevan a cabo en España.

Inversión

La rentabilidad residencial es en enero de un 5,4% frente al 5,8% del mismo mes de 2018 por el menor crecimiento de las rentas.

Comprar una vivienda para ponerla en alquiler era algo más rentable en 2018, de media, ya que la rentabilidad anual que se puede obtener en España por una casa es del 5,4%, mientras que en 2018 el rendimiento era del 5,8%, es decir un 7% menos, según un análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa a partir de los precios de la vivienda en venta y alquiler del mes de enero.

Vivienda en venta

El precio medio del m2 de una vivienda usada en la capital es de 3.720 euros un 54,2% superior a la media española que está en 1.869 euros.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en diciembre en 1.869 euros por m2. Sin embargo, por esa cantidad es prácticamente imposible adquirir una casa usada en Madrid capital. La excepción es el distrito de Villaverde, que no sólo es el más económico sino el único de la ciudad con precios inferiores a esa media, concretamente: 1.775 €/m2. El hecho de ser el distrito con los pisos más baratos no significa que no se hayan encarecido durante los últimos meses, ya que la vivienda usada ha subido de precio en Villaverde un 15,8% respecto a 2017.

Vivienda

El primer mes del año, uno de los de mayor demanda, los portales inmobiliarios sacan a sus escaparates las casas con los precios más bajos del mercado.

Es época de rebajas también para la vivienda, por lo que los portales inmobiliarios se afanan en poner en sus escaparates las casas con precios más ‘económicos’ coincidiendo con la ‘cuesta de enero’.

Vivienda

Soñar es gratis: Conoce que alternativas tienes para adquirir un piso si te toca el primer o segundo premio de la Lotería de Navidad.

Quedan pocos días para que se celebre el Sorteo Extraordinario de Navidad y dado que el 41% de los españoles que participan destinarán su dinero a la compra de una casa -según Loterías y Apuestas del Estado- pisos.com ha elaborado una guía sobre los inmuebles que se podrían comprar los agraciados con el primer y el segundo premio, una información útil para los afortunados y que puede servir de referencia para quien esté barajando adquirir una casa aunque finalmente no sea tocado por la fortuna.

Vivienda

El 33% de los compradores apuesta por adquirir un inmueble para alquilarlo a largo plazo, el 14% para el arrendamiento vacacional y el 13% por reformarlo y venderlo después.

El 10% de los españoles que busca actualmente una nueva vivienda en propiedad lo hace para invertir en el sector inmobiliario, según el IV Estudio de Casaktua.com, del que se desprende que “el perfil de estos compradores es el de un trabajador por cuenta ajena, de entre 45 y 54 años y con unos ahorros para la inversión de entre 100.000€ y 150.000€”.

Vivienda

La subida del precio de las casas de alto standing en España fue la segunda más alta de Europa en el tercer trimestre de 2018.

Los precios de la vivienda de lujo en España marcaron entre julio y septiembre de este año la segunda subida más alta de Europa, Concretamente, el encarecimiento en Madrid fue del 10,1% interanual de media, llegando a superar el 50%, con precios de más de 15.000 euros el m2, en algunas zonas del centro de la capital, según un estudio elaborado Instituto de Valoraciones, en el que ha analizado las claves este mercado en España y Europa. Un segmento inmobiliario que suele ubicarse en zonas céntricas, con atractivo comercial y alto tránsito, y se caracteriza por viviendas amplias (1 de cada 3 superan los 180 m2 en zonas prime), de las que más del 30% son en propiedad y están completamente pagadas.

Vivienda

Pisos.com avisa que poco se puede hacer para abaratar en alquiler en un país cuyo parque público es de un 2,5% cuando la media europea es del 11

“España necesitaría entre un millón y un millón y medio de viviendas públicas disponibles para contener los precios del alquiler, cuando en la actualidad hay menos de 100.000”, señaló hoy el director de Estudios de pisos.com, quien advirtió que poco se puede hacer para afrontar el principal problema de la vivienda, en España -que es el de la accesibilidad- en un país con un parque público que es sólo el 2,5% del total residencial, cuando la media de Europa está en el 11%.

Vivienda

El 12,5% de las viviendas usadas en venta rebajaron su precio en el último trimestre y el mercado inmobiliario vuelve a ofrecer descuentos en su particular ‘Black Friday’.

El precio de la vivienda sigue creciendo de forma continuada, pero aún se pueden encontrar buenas oportunidades en el mercado residencial de segunda mano especialmente en la renta final del año.

Vivienda en venta

El precio medio del metro cuadrado se encareció entre julio y septiembre un 3,2% en relación al mismo periodo de 2017.

El precio medio de la vivienda libre subió en el tercer trimestre de este año un 3,2% respecto al mismo periodo del año anterior hasta alcanzar los 1.589,5 euros el metro cuadrado, lo que supone un alza del 0,1% respecto al segundo trimestre, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por Fomento. El Ministerio que destaca que dicha alza – que en términos reales, es decir, descontando la inflación, sería de un 1% respecto al año pasado- supone el decimocuarto trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.

vivienda

En Castilla La-Mancha, Castilla y León, Extremadura, Asturias o Murcia, se pueden comprar pisos de reciente construcción, de dos o tres dormitorios con ese presupuesto.

Uno de cada dos compradores de vivienda busca casas de 150.000 euros, según un estudio realizado por Alfa Inmobiliaria, que ha comparado lo que se puede adquirir con dicho presupuesto de en las distintas comunidades de España.