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Edición testing    17 de octubre de 2019

vivienda en propiedad

Vivienda de lujo

Los precios en el distrito de Chamberí han subido en un año un 15% y ya superan los 7.000 euros por metro cuadrado.

Madrid se consolida en 2019 como la ciudad más importante de España y una de las más fuertes de Europa en cuanto a inversión de propiedades inmobiliarias de lujo, y entre los distritos madrileños está repuntando Chamberí, que con su empuje amenaza con arrebatar al Barrio de Salamanca su primer puesto en el sector de los inmuebles de alto standing.

Vivienda

Crece el interés entre los jóvenes de 25 a 35 años que buscan viviendas de hasta dos dormitorios por debajo de los 200.000 euros.

El interés de los españoles por comprar vivienda en lugar de alquilarla continúa aumentando debido al encarecimiento de las rentas, como vienen señalando los distintos portales inmobiliarios que insisten en que los altos precios de los arrendamientos provocan que actualmente muchos de quienes buscan un hogar piensen que compensa más pagar una hipoteca. Por ello, incluso entre los jóvenes se están imponiendo viejos argumentos en favor de la vivienda en propiedad como que alquilar es tirar el dinero y que adquirir una casa es una de las mejorar formas de invertir de cara al futuro.

Vivienda

Una encuesta revela que el 58% de los que se va de alquiler en realidad preferiría comprar y casi el 57% opina que vivir en alquiler es tirar el dinero.

Todo cambia para que nadie cambie. Los patrones de conducta de los españoles siguen siendo casi idénticos que antes del estallido de la burbuja inmobiliaria: quieren ser propietarios, creen que alquilar es tirar el dinero y si no compran casa es porque no pueden. Además siguen considerando la vivienda un producto muy atractivo de inversión de cara a tener unas rentas con las que complementar la pensión y para después dejarla en herencia a los hijos.

Vivienda

El problema del precio ha aumentado 8 puntos en el último año, según un estudio de Casaktua sobre la demanda residencial.

El incremento del precio de la vivienda se ha convertido en la principal barrera de quienes buscan una casa ya sea para comprar o alquilar. El V Estudio Casaktua “La demanda de vivienda en España. 2019, ¿el año de la estabilización del sector?” refleja que el problema del precio ha aumentado 8 puntos en el último año y está especialmente presente en el caso del alquiler: el 58% de los que se trasladan a régimen de arrendamiento reconoce que el elevado precio está siendo uno de los principales hándicaps, frente al 37% de los que optan por comprar.

Vivienda de segunda mano

De Madrid al cielo: un madrileño destina el doble de años de salario que un extremeño para pagar su casa

Los españoles tienen que destinar 6,4 años de salario bruto íntegro para ser propietarios de un piso de segunda mano de 80m2, algo más que en 2017, cuando el tiempo necesario eran 5,9 años. Pero esa es la media nacional, ya que madrileños lo tienen más difícil: tienen que dedicar 9,3 años para pagar su casa, el doble que un extremeño o un murciano, a pesar de que el salario bruto promedio anual que se cobra en la Comunidad madrileña es el más alto de todo el país.

Vivienda

Un informe analiza el acceso a la vivienda de la generación millennial y la del baby boom y concluye que los jóvenes querrían ser propietarios como sus padres.

Los jóvenes son muy pesimistas sobre el futuro del sector inmobiliario, ya que casi un 70% vaticina una nueva crisis inmobiliaria, el 47,6% cree que los desahucios volverán a cifras récord y el 45,5% que la burbuja está a punto de estallar. Estas son algunas de las conclusiones de la encuesta que ha realizado pisos.com dentro de su informe social ‘Cómo hemos cambiado…de vivienda’, en el que ha enfrentado el punto de vista millennial con el de la generación del baby boom.

Vivienda

El precio medio baja una décima de enero a febrero y también registra un menor encarecimiento interanual, según Tinsa

El precio de la vivienda parece enfriarse en lo que llevamos de 2019, ya que del valor medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España, registró en febrero un incremento interanual del 4,1%, frente al 6,8% de enero, según Tinsa. Además –y tal y como indica el último índice de esta tasadora- si comparamos los precios medios entre enero y febrero, éstos cayeron, un 0,1%.

Vivienda

Los compradores de vivienda que vienen del alquiler tienen entre 25 y 44 años y un presupuesto tope de 200.000 euros.

Los alquileres caros convierten cada vez más a inquilinos en propietarios por lo que el perfil de los compradores que vienen del alquiler es uno de que más crece en la actualidad, según Casaktua.com.

Mercado hipotecario

Los notarios prestarán asesoramiento imparcial y gratuito a los ciudadanos durante los 10 días previos a la firma de su crédito inmobiliario.

La Ley reguladora de contratos de crédito inmobiliario, conocida como nueva Ley Hipotecaria, que fue aprobada esta semana por el Congreso de los Diputados, refuerza la función del notario, quien deberá controlar la legalidad y asesorar de forma imparcial y gratuita al consumidor antes de firmar un crédito hipotecario. Desde el Consejo General del Notariado se explica que una vez entre en vigor la nueva ley, el consumidor tendrá derecho, durante los diez días previos a la firma de la hipoteca, a elegir al notario que prefiera, quien se cerciorará de que la entidad financiera le ha entregado toda la documentación necesaria y que lo ha hecho en el plazo adecuado. Seguidamente, le explicará los aspectos más relevantes del préstamo y contestará a todas sus preguntas para que pueda tener un conocimiento completo del préstamo, así como de sus derechos y obligaciones.

Vivienda

Actualmente el 60% de los hogares jóvenes ocupa una vivienda de alquiler o cedida por un familiar, cuando antes de la crisis el 60,5% disponía de una casa en propiedad.

El porcentaje de jóvenes de entre 16 y 34 años que no está emancipado ha aumentado del 58,1% en 2008 al 65,1% diez años después, según un estudio de la Fundación BBVA que analiza por qué la juventud española tarda tanto en abandonar la casa de sus padres. El informe aporta un dato muy relevante: “En la actualidad casi el 60% de los hogares sustentados por jóvenes ocupa una vivienda en régimen de alquiler o cedida por algún familiar. Una situación que difiere sustancialmente de la anterior a la crisis cuando el 60,5% de los hogares jóvenes disponían de vivienda en propiedad”.

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