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Edición testing    16 de diciembre de 2018

vivienda en alquiler

Alquiler

Los alquileres se encarecieron un 12,3% en Tres Cantos, un 9,8% en Leganés y un 8,1% en Fuenlabrada.

El precio medio de la vivienda de alquiler en Madrid ha experimentado en noviembre una subida del 1,3%, lo que sitúa su valor en 13,09€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 60,1% por encima de la media española, que en noviembre es de 8,18€/m2 y marca un nuevo máximo histórico, tras romper el alcanzado en octubre de 2018, fecha en la que registró un precio medio de 12,92€/m2.

Vivienda

Pisos.com avisa que poco se puede hacer para abaratar en alquiler en un país cuyo parque público es de un 2,5% cuando la media europea es del 11

“España necesitaría entre un millón y un millón y medio de viviendas públicas disponibles para contener los precios del alquiler, cuando en la actualidad hay menos de 100.000”, señaló hoy el director de Estudios de pisos.com, quien advirtió que poco se puede hacer para afrontar el principal problema de la vivienda, en España -que es el de la accesibilidad- en un país con un parque público que es sólo el 2,5% del total residencial, cuando la media de Europa está en el 11%.

Alquiler

Las rentas en Madrid se encarecen otro 0,9% con lo que ya están un 57,2% por encima de la media española.

El precio medio de la vivienda de alquiler en Madrid experimentó en octubre una subida del 0,9%, lo que sitúa su valor en 12,92€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 57,2% por encima de la media española, que en octubre es de 8,22€/m2 y marca un nuevo máximo histórico, tras romper el alcanzado en julio de 2018, fecha en la que registró un precio medio de 12,56 €/m2.

Vivienda

La subida del precio de las casas recupera una práctica habitual en el ‘boom’ inmobiliario: las peticiones han aumentado un 41% en los dos últimos años.

“El cambio de uso de locales comerciales a pie de calle en viviendas vuelve al punto de mira”, según informa el portal de reformas Habitissimo, que informa que en estos dos últimos años las peticiones de reforma de locales comerciales para convertirlos en vivienda han aumentado un 41%.

Madrid

Calvo encarga un estudio que permitirá al Ayuntamiento poner topes a las rentas según sea la calidad, el tamaño o la zona donde se ubique la vivienda

El Ayuntamiento de la capital, que preside Manuela Carmena, elaborará por primera vez en Madrid un índice de los precios de la vivienda en alquiler con parámetros objetivos que permita regular las rentas y poner topes según sea la calidad, el tamaño o la zona donde se ubique la vivienda.

Alquiler

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria alertan del incremento de los desalojos y de que “ya hay miles de familias que no pueden ni comprar ni alquilar vivienda”.

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) exigen una legislación “urgente” para “fomentar el equilibrio del mercado del alquiler y la seguridad en el acceso a la vivienda de los ciudadanos”, alarmados por los últimos datos difundidos por Consejo General el Poder Judicial (CGPJ) que reflejan que los desahucios de viviendas por impago de alquileres crecieron un 6,1% en el segundo trimestre y que seis de cada diez lanzamientos llevados a cabo en este periodo en España fueron de inquilinos que no pagaron sus rentas.

Vivienda

Las viviendas cercanas a un centro escolar no sólo se venden un 4% más caras sino que también se alquilan a un precio superior, según CBRE.

Es conocido que las viviendas próximas a un “centro escolar” tienen un valor superior que las que están alejadas de ellos, y que su precio de venta puede variar considerablemente según las barrios y el prestigio de los colegios de la zona, pero no sólo a la hora de comprarlas sino también de alquilarlas. Y es que la cercanía a la escuela de los hijos es un elemento muy valorado por las familias a la hora de elegir un ‘hogar’, especialmente en ciudades como Madrid donde las distancias al trabajo o al colegio marcan la calidad de vida.

Madrid

Bloques en Lucha acusa a la propiedad de negarse a aceptar el pago de las rentas para poder desalojar a las inquilinas, doblemente precarizadas por ser pobres y mujeres.

La Asamblea Bloques en Lucha denuncia la “feminización de la pobreza” que se pone de manifiesto en los desahucios programados para este mes en Argumosa 11, criticando que la empresa propietaria pretenda desalojar hoy de su vivienda a Pepi, “viuda y con dos hijas a su cargo,” lo que, a su juicio, demuestra la doble discriminación que sufren los inquilinas de este ya emblemático inmueble de Lavapiés por el hecho de ser “pobres y mujeres”.

Mercado inmobiliario

El boom del alquiler y las vacaciones aumentan la posibilidad de timos en la época estival especialmente en pisos en la costa.

Se acerca el verano y con él comienza la búsqueda de vivienda para las vacaciones, un proceso en el que hay que extremar las cautelas para evitar que te den gato por liebre, ya que “es una de las fechas preferidas por mafias y timadores que utilizan anuncios falsos de viviendas en alquiler para cometer fraudes”, según recuerda Mariano Kostelec, co fundador y CEO de Uniplaces

Vivienda

La brecha entre salarios y el precio de la vivienda hace que pagar la renta o la hipoteca sea de media un 8% más 'caro' que en 2017.

Los españoles no lo tienen fácil a la hora de acceder a una vivienda tanto en propiedad como en alquiler debido al aumento generalizado de los precios, pero la situación empeora para los inquilinos, especialmente si residen en Madrid donde las rentas consumen el 60% de su salario.

Madrid

Además, ‘Bloques en Lucha’ tratara de impedir el desalojo de los inquilinos de la calle Olmo 35 pidiendo a Carmena que expropie el inmueble por no haber pasado la ITE.

La plataforma ‘Bloques en Lucha’ quiere que la empresa propietaria del número 11 de la calle Argumosa pruebe “su propia medicina” por lo que hoy entregará en la sede de Gestión Integral Proindivisos SL un burofax en el que les comunica su expulsión del barrio de Lavapiés. El objetivo de la acción -según explica Fernando Bardera, portavoz de ‘Lavapiés ¿dónde vas’- es que “sientan lo que lo sienten la veintena de vecinos a los que están tratando de echar de sus casas”.

Alquileres

La demanda insatisfecha de alojamiento para 380.000 estudiantes anima a promotores e inversores.

“Actualmente hay 473.254 estudiantes que necesitan alojamiento en España, pero sin embargo sólo hay 93.600 plazas en residencias, por lo que la demanda insatisfecha es de más de 380.000 camas”. Esta sería una de las principales conclusiones de la segunda edición del ‘Informe Residencias de Estudiantes en España que ha presentado la consultora JLL, en el que se analiza la evolución del sector durante el último ejercicio, así como su gran potencial de cara a inversores y promotores para el futuro.
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