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Edición testing    23 de julio de 2019

vivienda en alquiler

Alquiler

El portavoz de pisos.com urge a administraciones a colaborar con las empresas para crear un parque de vivienda en alquiler al alcance de todos los bolsillos

El precio medio de la vivienda en alquiler se encareció un 16,28% en el primer semestre del año en comparación con el mismo periodo del año anterior, según el informe semestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com.

Vivienda

Con una renta anual neta media por hogar de 28.417 euros, el pago de la vivienda requiere el 31,55% del sueldo, un 10% más que el año pasado.

Un estudio realizado por pisos.com relaciona la renta media de las familias en España con los precios residenciales de venta y alquiler de 2019 y concluye que “comprar compromete un 6% más de renta que el año pasado, y alquilar un 11%”. Y eso a pesar que -tal y como destaca dicho portal inmobiliario- la renta por hogar en España ha ascendido hasta los 28.417 euros, lo que supone un incremento del 3,12% frente al año pasado, según la última Encuesta de Condiciones de Vida (ECV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Alquiler

La región registra caídas en las rentas del 1,9% respecto a abril y en la capital los precios se rebajan un 0,8%.

Las rentas de alquiler en Madrid se abarataron en mayo respecto a abril, no sólo en la región sino también en la capital, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Alquiler

Los españoles dedican de media el 33,9% de su nómina a pagar la renta, un porcentaje que ha crecido 2,9 puntos en los dos últimos años

Los madrileños tienen que dedicar el 51,1% de su nómina a pagar el alquiler mientras que a nivel nacional, los españoles destinan de media el 33,9% de su sueldo, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs.

Vivienda

Un informe analiza el acceso a la vivienda de la generación millennial y la del baby boom y concluye que los jóvenes querrían ser propietarios como sus padres.

Los jóvenes son muy pesimistas sobre el futuro del sector inmobiliario, ya que casi un 70% vaticina una nueva crisis inmobiliaria, el 47,6% cree que los desahucios volverán a cifras récord y el 45,5% que la burbuja está a punto de estallar. Estas son algunas de las conclusiones de la encuesta que ha realizado pisos.com dentro de su informe social ‘Cómo hemos cambiado…de vivienda’, en el que ha enfrentado el punto de vista millennial con el de la generación del baby boom.

Alquiler

Las viviendas –de las que 1.800 se edificarán en Madrid- no superarán los 400 euros mensuales de alquiler.

El ministro de Fomento en funciones, José Luis Ábalos, ha presentado hoy las ochos primeras promociones que Sepes está realizando en el marco del “Plan 20.000”, un plan de impulso a la vivienda pública en régimen de alquiler asequible, unas primeras ocho promociones por la que está previsto edificar hasta 5.723 viviendas -1.800 de ellas en Madrid- cuyo rentas no deben superar los 400 euros al mes.

Madrid

Los arrestados anunciaban en webs de alquiler viviendas que no eran de su propiedad y cobraban dinero en concepto de reserva o primeras mensualidades.

Agentes de la Policía Nacional han detenido en Fuenlabrada a cinco individuos por delitos de estafa que se dedicaban a anunciar -en conocidas páginas web de alquiler de viviendas- inmuebles que no eran de su propiedad.

Alquiler

Las subidas de rentas se trasladan a los distritos de la periferia lo mismo que a municipios colindantes con Madrid: Alcalá, Alcobendas y Móstoles registras subidas de más del 6%.

Alquilar una vivienda en Madrid capital es un 1,4% más caro que hace tres meses, una subida moderada para lo que estamos acostumbrados, según reconocen desde Fotocasa. El problema es que -según el índice de este portal inmobiliario- las alzas de precios se están trasladando a otros distritos madrileños como San Blas, que hasta ahora registrada encarecimientos más bajos ya que en enero registró una subida del 0,3%, y a otros municipios cercanos a Madrid como Alcobendas, Alcalá de Henares y Móstoles, que han se han encarecido entre enero y marzo entre un 6% y un 7%.

Alquiler

Las rentas bajaron en la capital un 0,9% de febrero a marzo y un 0,3% en los tres primeros meses de 2019.

El precio medio de los alquileres en Madrid capital baja en marzo un 0,91% respecto a febrero y un 0,35% en los tres primeros meses de 2019, tímidos descensos para unas rentas medias que son las segundas más altas de España (1.868 €/mes para un piso de 120m2) y un 13,06% más caras que hace un año.

Madrid

CCOO denuncia que Garrido “se saque de la manga” un nuevo requisito: haber pagado el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Los jóvenes de la Comunidad de Madrid que quieran a deducirse su alquiler en la Declaración de la Renta no podrá hacerlo si no han pagado el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), un nuevo requisito que aprobó de ‘tapadillo’ el Gobierno regional que preside Diego Garrido el pasado 19 de diciembre y sobre el que ha advertido hoy CCOO.

Alquiler

Los analistas atisban un posible cambio de tendencia tras descender los rendimientos inmobiliarios un 15,6% en Barcelona y un 8,3% en Madrid.

La rentabilidad del alquiler comienza a enfriarse y lo hace en mayor medida en grandes ciudades como Barcelona y Madrid que registraron caídas del 15,6% y el 8,3%, respectivamente, en el primer trimestre del año si lo comparamos con el mismo periodo de 2018.

Alquiler

Solo uno de cada diez jóvenes viviría en una zona rural, con lo que la despoblación tenderá a aumentar según un informe de Uniplaces.com

Durante los últimos años, muchas regiones españolas han ido perdiendo población, sobre todo, por la marcha de sus jóvenes. Una tendencia que continuará y aumentará en los próximos años según se deduce de una encuesta realizada por Uniplaces.com, que concluye que el 35% de los estudiantes españoles quiere vivir en una ciudad frente al 12% que prefiere residir en una zona rural. Pero es que además, según este estudio seis de cada diez de los encuestados manifestó su intención de vivir en el centro de las ciudades, pero no por más de 400 euros al mes en el caso de compartir piso.

Alquiler

El precio de la vivienda en alquiler era en septiembre de 2007 de 11,81 €/m2 al mes, frente a los 13,16 €/m2 al mes de diciembre de 2018.

Madrid es la única comunidad donde es más caro alquilar hoy que durante el pico más alto registrado por los precios en el boom inmobiliario. Concretamente el precio de la vivienda de alquiler en la actualidad en la Comunidad de Madrid es un 11,4% más caro que en 2007, lo que empeora si se mira la capital, ya que en la ciudad de Madrid las rentas son un 12% más altas que hace 11 años cuando se encontraban en lo que entonces se consideraban máximos históricos. En concreto, la ciudad situaba su precio máximo de 2007 en 13,34 €/m2 al mes en diciembre, frente a los 15,03 €/m2 al mes de diciembre de 2018.

Vivienda

Comprar un piso junto al Retiro es un 53% más caro que en el resto del distrito y el precio de alquiler es un 19% superior.

¿Cuánto más estarías dispuesto a pagar para vivir cerca del principal parque de tu ciudad? Esta es la pregunta que se ha hecho la consultora inmobiliaria CBRE y por ello ha analizado el precio medio de alquiler y venta de las viviendas en la zona más próxima (500 metros) al principal parque de las ciudades de Madrid, Barcelona Bilbao, Zaragoza, Valencia, Sevilla y Málaga para comprobar si aumenta en comparación con el resto del distrito. Y una de las conclusiones que ha sacado es que “vivir cerca de un parque puede aumentar el precio de la vivienda hasta un 74%, como es el caso de los Jardines del Real, en Valencia”.