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Edición testing    20 de septiembre de 2020

Vivienda de segunda mano

Vivienda

La compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas.

La compraventa de viviendas se desplomó un 53,7% el pasado mes de mayo en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 22.394 operaciones, su cifra más baja en este mes desde el inicio de la serie, en 2007, y la menor en cualquier mes desde noviembre de 2013, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Vivienda

El precio de la vivienda libre acumula ya 24 trimestres de crecimientos interanuales.

El precio medio de la vivienda libre subió un 3,2% en el primer trimestre en tasa interanual, cuatro décimas menos que en el trimestre anterior y su tasa más baja desde el primer trimestre de 2015, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este martes.

Vivienda

Los ajustes más intensos se registraron en Castilla-La Mancha, Murcia y Andalucía.

El precio de la vivienda de segunda mano en España se situó en los 1.696 euros por metro cuadrado, lo que supone una bajada del 1,28% en comparación con el mismo mes del año anterior y una reducción del 0,12% en comparación con abril de este año, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

Vivienda

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas disminuyó un 65%.

La compraventa de viviendas subió un 0,1% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 44.104 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Precio de la vivienda

Las subidas más intensas se registraron en Baleares (6,91%), Canarias (4,06%) y Aragón (3,83%).

El precio medio de la vivienda de segunda mano rondó los 1.705 euros por metro cuadrado en el segundo mes del año, lo que supone un incremento del 0,22%, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

Precio de la vivienda

Los mayores descensos en el precio durante el mes de enero se produjeron en Baleares Galicia y Asturias.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España ha bajado un 0,3% en enero, hasta los 1.841 euros el metro cuadrado, mientras que ha caído un 1,9% la variación interanual, según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa.

Vivienda de segunda mano

Las mayores subidas se produjeron en Baleares, Madrid y Murcia. Las principales caídas, en La Rioja, Cantabria y Navarra.

El precio de la vivienda de segunda mano subió un 2,3% en diciembre, con un precio medio de 1.711 euros por metro cuadrado, según un informe de Pisos.com.

Vivienda

Madrid fue la capital de provincia con una subida más abultada, un 14,38% respecto a noviembre de 2018.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de noviembre de 2019 fue de 1.706 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com. La cifra supone una caída del -0,27% frente a octubre (1.710 euros), aunque si se compara con noviembre de 2018 se registró una subida del 2,75%, ya que el precio medio hace un año se situaba en los 1.660 euros por metro cuadrado.

Vivienda de segunda mano

Adquirir una vivienda de segunda mano es un proceso complicado y conviene saber las claves para no meter la pata.

Comprar una casa es una decisión importante, ya que en la mayoría de las ocasiones supone hipotecarnos durante décadas, por lo que a todos nos gustaría tener todas las claves para acertar. Para lograrlo, los expertos inmobiliarios dan una serie de recomendaciones que pueden ayudarnos a que la operación sea un éxito.

Vivienda usada

El vendedor fija un precio superior para tener margen de manioba sobrevalorando su casa hasta en un 20%.

A los españoles nos gusta negociar, por lo menos cuando se trata de comprar una vivienda de segunda mano, por lo que los precios de oferta de las casas usadas en España, transacciones que en su mayoría se hacen entre particulares, suelen estar ‘inflados’ de salida y después se rebajan tras un tira y aloja entre el vendedor y el comprador. Para hacerse una idea de la situación basta dar un dato: solo el 10% de las viviendas españolas se venden por su precio de salida, cuando en EEUU esta cifra ronda el 35%.

Vivienda de segunda mano

Las bajadas de precios en el tercer trimestre van desde el 5,3% de Usera al escaso 0,2% que se registró en Latina.

El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en el tercer trimestre de 2019 en 12 de los 21 distritos de la ciudad de Madrid, según Fotocasa. Y lo que es más importante, cuatro distritos -Hortaleza, Tetuán, Salamanca y Chamartín- son ligeramente más baratos que en septiembre del año pasado.

Vivienda

El distrito Centro es el que más se ha encarecido desde su precios mínimos, un 62,8% desde noviembre de 2014.

En la ciudad de Madrid se ha encarecido el precio de la vivienda de segunda mano desde su valor más bajo –que se registró en julio de 2014- un 47,9%, Es decir, una vivienda de 80 metros hace cinco años costaba 207.026 euros, mientras que en agosto de 2019 cuesta 306.160 euros, una diferencia de 99.134 euros, según el último estudio de Fotocasa.

Vivienda

El precio de la vivienda de segunda mano baja un 0,5% en agosto, según Fotocasa.

El precio de la vivienda de segunda mano bajó en agosto un 0,5% en relación a julio hasta situando su precio en 1.891 €/m2, con lo que es un 3% más caro que en agosto del año pasado según los datos de Fotocasa. Este portal inmobiliario recuerda que España alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.952 €/m2 y que desde entonces ha acumulado un descenso de un 36%.

Vivienda de segunda mano

Los precios suben un 2,73% en agosto, con lo que son un 19,92% más elevados que hace un año.

La vivienda usada en España en agosto tuvo un precio medio de 1.698 euros por metro cuadrado, lo que significa una caída del -0,08% frente al mes de julio, según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com. Sin embargo, en Madrid los precios continúan sin abaratarse. Todo lo contario, la comunidad madrileña ha sido en la que más se han incrementado los precios de venta, un 2,73%, lo que significan que son 19,92% más altos que hace un año.

Mercado Inmobiliario

El pasado mes de junio se realizaron 40.961 operaciones, un 13,9% menos que en mayo y un 9% menos que en el mismo mes de 2018.

La compraventa de viviendas retrocedió un 9% el pasado mes de junio en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 40.961 operaciones, según las cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara con mayo, la caída fue de un 13,9%, el peor dato en un mes de junio en los últimos cinco años.