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Edición testing    20 de septiembre de 2018

Precios del alquiler

Vivienda

Esas viviendas formarían parte del paquete de 20.000 viviendas asequibles que Fomento prometió impulsar.

El Ministerio de Fomento estudia destinar financiación pública a reformar viviendas de grandes tenedores de ladrillo, como bancos, fondos de inversión o socimis, a cambio de que estas entidades saquen los pisos reformados al mercado del alquiler a precios por debajo de los del mercado.

Vivienda

La secretaria general de Vivienda asegura que el Ejecutivo de Sánchez no contempla limitar los precios del alquiler.

“Existe mucha vivienda vacía en España. Toda vivienda vacía es demasiada vivienda vacía”, defiende Helena Beunza, secretaria general de Vivienda del Ejecutivo de Pedro Sánchez. “Lo primero es saber exactamente cuánta hay en y trabajar conjuntamente con las Comunidades Autónomas”.

Alquiler turístico

Considera que “que la normativa aprobada en estas tres ciudades no protege adecuadamente a los ciudadanos”.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) acaba de anunciar que ha impugnado en los tribunales la reciente normativa urbanística municipal de Madrid, Bilbao y San Sebastián sobre alquiler turístico, al considerar que las normas de estos consistorios "son contrarias a la competencia y a los principios de regulación económica eficiente, y perjudican a los consumidores y usuarios".

Alquiler

El portal Uniplaces asegura que en barrios normalmente asequibles y con mucho alquiler compartido cada vez es más difícil lograr un precio razonable.

La burbuja del alquiler también la sufren quienes solo buscan arrendar una habitación. Hasta el 80% de los que buscan alquilar habitaciones en ciertas zonas de ciudades españolas no lo consigue.

Turismo

Un análisis del Foro Económico Mundial lamenta las "proporciones desastrosas" del turismo masivo para los residentes y el medio ambiente en destinos de todo el mundo.

El flujo de turistas en todo el planeta ha crecido un 50% en una década. Europa acogió en 2016 a un 35% más de turismo que en 2005. Para manifestar su preocupación por el turismo masivo, el Foro Económico Mundial ha echado mano del caso de Barcelona: calcula que en 2017 hubo 30 millones de pernoctaciones en una ciudad de 1,6 millones de habitantes.

Precio del alquiler

En términos interanuales, el precio del alquiler no ha dejado de subir en España desde marzo de 2015, según los últimos datos de Fotocasa.

El precio del alquiler continuó su escalada en el segundo trimestre del año. Según los últimos datos publicados por Fotocasa, la media se situó en junio en los 8,45 euros por metro cuadrado, un 3% por encima del precio promedio registrado tres meses antes y un 4,2% más elevado respecto a junio de 2017. El portal inmobiliario destaca que el alquiler encadena ya 40 meses de subidas en términos interanuales.

Burbuja del alquiler

La capital con los alquileres más caros es Barcelona (17,2 euros/m2), seguida de Madrid (16,1 euros/m2) y San Sebastián (15,4 euros/m2).

El precio de la vivienda en alquiler subió una media del 2,4% en el segundo trimestre del año respecto al primer parcial del año, según los cálculos del portal inmobiliario el Idealista, que muestra un encarecimiento en términos interanuales del 15,6%.

Vivienda

Fomento apuesta por cambios regulatorios y una reforma fiscal para pinchar la burbuja del alquiler en zonas con precios disparados.

El Ministerio de Fomento prepara un plan para controlar los precios del alquiler y facilitar el acceso a la vivienda a rentas bajas y jóvenes. El Gobierno ha adelantado parte de esa estrategia a El País, que informa de la voluntad de la cartera de José Luis Ábalos de levantar 20.000 viviendas para el alquiler con precio limitado en zonas de alta presión.

Alquiler temporal

En el centro de la capital, los pisos más caros por metro cuadrado son anunciados por empresas de alquiler de inmuebles de lujo y de estancias cortas.

Pisos de 40 metros por 3.000 euros al mes. Estudios “de lujo” por el triple de precio medio de la zona. ¿De verdad están dirigidos estos inmuebles al alquiler tradicional? Un recorrido por los pisos disponibles en la mayor web de alquiler residencial en España, Idealista, pone sobre la mesa un nuevo frente en la casuística que hace la vida imposible al inquilino medio.

Alquiler turístico

Los documentos que los lobbies que representan a plataformas de alquiler entre particulares a Bruselas no son públicos, según denuncia CEO.

La Comisión Europa ha decidido marcar como “secreto comercial” la documentación de sus negociaciones con los lobbies que representan a plataformas como Airbnb ante la UE. El Corporate Europe Observatory (CEO), asociación pro transparencia pública en Bruselas, denuncia que estas conversaciones no sean de acceso libre y recuerda la necesidad de un debate público sobre el efecto del alquiler turístico en el acceso a la vivienda.

Vivienda

El porcentaje de menores de 24 años que alquilan se desploma un 60%, pero cada vez son más los jóvenes que optan por la compra o que piensan que es más rentable.

Los jóvenes están teniendo menos participación en el mercado inmobiliario, y la opción del alquiler está perdiendo terreno frente a la compra. Así se desprende del último análisis realizado del portal inmobiliario fotocasa a partir del estudio "Radiografía del mercado de la vivienda" que muestra que la participación de los jóvenes entre 18 y 34 años ha descendido un 24% respecto a 2017.

Alquiler

Los que alquilan o buscan alquiler son un 36% menos que en 2017 y la oferta de vivienda en arrendamiento crece levemente, ¿quién está calentando el mercado?

El mercado del alquiler en España contesta la teoría clásica de la oferta y la demanda: el número de personas buscando alquilar se contrae un 36% en un año mientras los precios continúan su escalada. Se han disparado un 8% desde diciembre y los nuevos inquilinos se enfrentan a precios un 20% mayores que hace un año.

Vivienda

Los precios suben casi un 11% en el distrito Centro de la capital y tiran cada vez más fuerte de los alquileres en toda la región.

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se incrementa un 4% en abril y se sitúa en 8,53 euros por metro cuadrado al mes, según los últimos datos del portal inmobiliario fotocasa. A nivel mensual, el precio del alquiler se incrementa en 16 comunidades. El incremento más acusado lo registra Baleares (8,3%), seguido de Canarias (7,2%), Madrid (4,7%), Murcia (4,4%) y Navarra (4,2).

Vivienda

El Sindicato de Inquilinos de Barcelona considera que la burbuja del alquiler es un hecho y califica de "vergüenza democrática" el plantón que les ha dado el PP.

Jaime Palomera, portavoz del Sindicato de Inquilinos de Barcelona (Sindicat de Llogaters) considera que la burbuja del alquiler es un hecho y tiene un culpable: el Gobierno del PP. “Las políticas de vivienda se diseñan desde el Estado, desde donde se ha cocinado la nueva burbuja”.

Vivienda

Plataformas de arrendatarios exigen a los partidos políticas reformar la LAU y acabar con la burbuja de alquileres.

Dos plataformas de inquilinos en lucha han llevado al Congreso de los Diputados sus peticiones para frenar lo que consideran una “burbuja de alquileres” así como una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).