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Edición testing    15 de agosto de 2018

pisos turísticos

Vivienda

El alcalde de una la ciudad más poblada de EEUU multará a la plataforma si no facilita los datos de anfitriones.

El alcalde de Nueva York, Bill de Blasio, acaba de promulgar una ley que obliga a las plataformas de alquiler turístico de vivienda como Airbnb y Homeaway a proporcionar datos de sus anfitriones a las autoridades. De lo contrario, se arriesgan al pago de contundentes multas.

Alquiler turístico

El Ayuntamiento de Madrid anuncia que defenderá en los tribunales sus medidas para regular los pisos turísticos en la ciudad.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) amenaza las leyes anti-Airbnb del Ayuntamiento de Madrid, Bilbao y San Sebastián. Habrá batalla. El equipo de Manuela Carmena ha avanzado que defenderá en los tribunales la normativa municipal para regular los pisos turísticos, que ha recurrido este martes el organismo.

Pisos turísticos

El Plan Especial de Regulación del Uso de Hospedaje espera ilegalizar el 95% de los apartamentos turísticos piratas del centro al elevar las exigencias para dar licencias.

El Ayuntamiento de Madrid ya ha dado luz verde a abrir batalla contra los apartamentos turísticos en el centro de la ciudad. La Junta de Gobierno ha aprobado el Plan Especial de Regulación del Uso de Hospedaje para regular el uso de estos alojamientos vacacionales, “en función de la zona, del uso del edificio y de su protección”.

Alquiler temporal

En el centro de la capital, los pisos más caros por metro cuadrado son anunciados por empresas de alquiler de inmuebles de lujo y de estancias cortas.

Pisos de 40 metros por 3.000 euros al mes. Estudios “de lujo” por el triple de precio medio de la zona. ¿De verdad están dirigidos estos inmuebles al alquiler tradicional? Un recorrido por los pisos disponibles en la mayor web de alquiler residencial en España, Idealista, pone sobre la mesa un nuevo frente en la casuística que hace la vida imposible al inquilino medio.

Ayuntamiento de Madrid

Por el momento, 174 viviendas tienen orden de cese de actividad o se está tramitando la notificación.

La Agencia de Actividades del Ayuntamiento de Madrid tiene abiertos un total de 467 expedientes administrativos como respuesta a las denuncias recibidas sobre apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid. En concreto son 151 expedientes referidos a viviendas de uso turístico y 316 apartamentos turísticos expedientados.

Alquiler turístico

Un estudio de Inside Airbnb para Alternatives Economiques monitorea en Francia el fenómeno de los pisos turísticos que ya replican muchos otros países.

La plataforma Airbnb se ha extendido en una década hasta casi 200 países, y suma casi cinco millones de anuncios de alojamientos turísticos. Estas cifras le convierten en la primera web mundial del sector del alquiler de pisos al turismo, y Francia es el segundo país con más usuarios.

Alquiler turístico

Piden la reforma de la LAU y compromiso para que todas las administraciones colaboren en la regulación de los pisos turísticos.

Las dos grandes ciudades españolas tienen la esperanza de que el Ejecutivo de Pedro Sánchez sea más sensible a la problemática de los grandes incrementos de precios del alquiler.

Madrid

La alcaldesa de Madrid insiste en su deseo de seguir gestionando la capital sin tener "ningún interés futuro" ni pensar en elecciones o encuestas.

Aunque muchas de las preguntas en la entrevista a la alcaldesa de Madrid en TVE este lunes han tratado de obtener un titular sobre una eventual repetición de candidatura, Manuela Carmena mantiene el misterio. La primera edil de Ahora Madrid defiende querer “pensar que uno puede gestionar una ciudad sin tener ningún interés en el futuro”.

Vivienda

Los anfitriones perciben 70 euros por habitación disponible en la capital, frente a los 37, euros de 2014.

La evolución del mercado de viviendas turísticas en Madrid no sólo se observa en la proliferación de oferta de pisos, también en su reflejo monetario. Desde finales de 2014 los ingresos por alquilar inmuebles en la plataforma se han duplicado: se percibe una media de 70 euros por noche y habitación reservada, frente a los 37 euros de 2014.

Vivienda

El consistorio plantea exigir una entrada independiente para los inmuebles dedicados al arrendamiento turístico y prohibir el cambio a uso terciario de inmuebles.

El plan del Ayuntamiento de Madrid es ilegalizar el 95% de las viviendas que actualmente se destinan a alquiler turístico en el centro de Madrid exigiéndoles una entrada independiente desde la calle como a los hoteles.

Vivienda

Al cierre de 2017 había 21.958 solicitudes para acceder una vivienda con precio regulado en la capital.

El Ayuntamiento de Madrid aún no tiene datos para medir el impacto de la burbuja del alquiler en la vulnerabilidad social y económica de sus vecinos pero solo en lo que llevamos de año casi 2.500 personas han solicitado acceder a una vivienda social en la capital y hasta finales de 2017 se habían recibido 21.958 solicitudes.

Turismo

El sector preveía una ocupación un 10% en las reservas para las fiestas de la capital y piden regular los pisos turísticos.

La ocupación en los hoteles de la Comunidad de Madrid en el puente por el Día del Trabajo y la fiesta regional del 2 de Mayo se ha quedado un 10% por debajo del 85% esperado. El sector culpa de ello al “crecimiento descontrolado de las viviendas de alquiler de uso turístico (VUT), cuya oferta ha aumentado un 168% desde 2015 al 2017”, critica la Asociación Empresarial Hotelera de Madrid (AEHM).

Vivienda

El Consistorio presenta una enmienda para limitar los alojamientos a la planta baja o el primer piso y tras previa autorización de Urbanismo.

Las grandes ciudades españolas comienzan a movilizarse contra los pisos turísticos. El turno ha caído ahora para Valencia. El Ayuntamiento de Valencia ha anunciado una enmienda a la ley de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Generalitat Valenciana. El objetivo que se han marcado desde el Consistorio que dirige Joan Ribó gira en torno a “recuperar el control” sobre los alojamientos turísticos.

Alquiler turístico

La Semana Santa no salva los datos de un mercado en el que la demanda toca techo mientras crece la oferta de viviendas dedicadas al turismo.

A pesar de que las pernoctaciones extrahoteleras (en apartamentos, campings, alojamientos de turismo rural y albergues) crecieron en marzo un 17% respecto al mismo periodo de 2017, la ocupación de los pisos turísticos encadena once meses a la baja. La Semana Santa coincidió en marzo y aún así la ocupación de los alojamientos turísticos cayó respecto a la de 2017, con las fiestas en abril.

Vivienda

A partir de julio, solo se podrán destinar al turismo las viviendas unifamiliares en la capital balear.

Los dueños de apartamentos o pisos en Palma de Mallorca no podrán alquilarlos a turistas a partir del próximo mes de julio. El consistorio ha aprobado una norma que convierte a la capital balear en la primera ciudad española que veta de manera global los pisos turísticos.