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Edición testing    24 de octubre de 2019

pisos turísticos

Leyes

La regulación de pisos turísticos y obras de accesibilidad ha cambiado desde marzo.

La convivencia no es sencilla y las relaciones vecinales no son excepción. La prueba es que los conflictos en las comunidades de propietarios se convirtieron en 2018 en los grandes problemas consultados a los abogados. Según el Observatorio Legálitas, las consultas sobre dudas y problemas relacionados con el día a día de los propietarios de los diferentes pisos y locales de un edificio (cargos, relaciones, morosidad, derramas, ruidos, etc. ) representaron el 34,6% de las que recibió esta empresa de asesoramiento legal.

Madrid

El miércoles deben declarar ante el juez los seis detenidos en el desahucio cuádruple de Argumosa 11

La historia se repite y más inquilinos de Lavapiés se enfrentan a la amenaza de ser ‘expulsados’ de su vivienda al finalizar su contrato de alquiler, ya que los nuevos propietarios de los edificios se niegan a renovarlos o, en caso de hacerlo, les exigen subidas de las rentas que no pueden pagar. Sin embargo, estos vecinos se resisten a dejar sus hogares y, como ya hicieron otros residentes de Lavapiés se han unido y han pedido ayuda a la Asamblea Bloques en Lucha para intentar -con ayuda de la movilización ciudadana- quedarse en sus hogares, resistiendo a la gentrificación y turistificación que sufre este barrio madrileño.

Ayuntamiento de Barcelona

El Ayuntamiento de Barcelona gastará parte de la recaudación de dicho impuesto a garantizar que las viviendas turísticas “no vuelvan a rebrotar”.

El Ayuntamiento de Barcelona destinará 1.270.500 euros de la recaudación del Impuesto de Estancias en Establecimientos Turísticos a mantener a los visualizadores de pisos turísticos ilegales, para garantizar que una vez las viviendas han sido reducidas en un 95% “no vuelvan a rebrotar”, ha apuntado el concejal de Turismo, Agustí Colom.

El ranking del día

Las noches en apartamentos turísticos descendieron un 4,7% en febrero.

Las pernoctaciones en apartamentos turísticos descendieron un 4,7% en febrero. Las de residentes bajaron un 3,0% y las de no residentes un 5,1%. Cada vez menos extranjeros utilizan este modelo de turismo.

Vivienda

El colectivo Madrid Aloja advierte de que, pese a la regulación que se ha aprobado este miércoles, va a seguir funcionando “porque la ley nos ampara”.

El plan de Manuela Carmena para regular la vivienda turística en Madrid se replicará en los tribunales. Los propietarios de estos pisos han anunciado una lluvia de demandas contra la normativa que aprueba este miércoles el Ayuntamiento de Madrid. “Vamos a seguir funcionando”, han retado.

Madrid

El Ayuntamiento exige un “decreto serio” al no regular y limitar las viviendas turísticas a los “grandes operarios”.

Las Administraciones madrileñas aprietan en la recta final de la legislatura para afrontar los frentes abiertos en vivienda. Así lo ha hecho tanto el Ayuntamiento de Madrid presentando un decálogo sobre sus actuales y futuras líneas de actuación en vivienda como la Comunidad de Madrid con su decreto sobre pisos turísticos.

Los periódicos digitales

La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal para controlar el alquiler turístico no tendrá efectos retroactivos.

La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal que ha aprobado el Gobierno para poner coto a los pisos turísticos no tendrá efectos retroactivos y solo permitirá a las comuniades de propietarios vetar las nuevas viviendas turísticas y no a los que ya están operativas y funcionan legalmente, ya que la medida no tendrá efectos retroactivos.

Alquiler

El BOE publica este martes el Real Decreto que concede a las comunidades de vecinos potestad sobre las viviendas turísticas.

El Boletín Oficial del Estado del martes 18 de diciembre de 2018 ha publicado el Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler aprobado el pasado viernes en el Consejo de Ministros. La principal novedad, la duración máxima de la fianza y las garantías exigidas por el arrendatario.

Viviendas turísticas

El Alto Tribunal considera desproporcionados esos dos puntos del Decreto 79/2014.

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha declarado nulos por desproporcionados dos artículos (uno de ellos de forma parcial) del Decreto 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los apartamentos y las viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid.

Vivienda

El alcalde de una la ciudad más poblada de EEUU multará a la plataforma si no facilita los datos de anfitriones.

El alcalde de Nueva York, Bill de Blasio, acaba de promulgar una ley que obliga a las plataformas de alquiler turístico de vivienda como Airbnb y Homeaway a proporcionar datos de sus anfitriones a las autoridades. De lo contrario, se arriesgan al pago de contundentes multas.

Alquiler turístico

El Ayuntamiento de Madrid anuncia que defenderá en los tribunales sus medidas para regular los pisos turísticos en la ciudad.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) amenaza las leyes anti-Airbnb del Ayuntamiento de Madrid, Bilbao y San Sebastián. Habrá batalla. El equipo de Manuela Carmena ha avanzado que defenderá en los tribunales la normativa municipal para regular los pisos turísticos, que ha recurrido este martes el organismo.

Pisos turísticos

El Plan Especial de Regulación del Uso de Hospedaje espera ilegalizar el 95% de los apartamentos turísticos piratas del centro al elevar las exigencias para dar licencias.

El Ayuntamiento de Madrid ya ha dado luz verde a abrir batalla contra los apartamentos turísticos en el centro de la ciudad. La Junta de Gobierno ha aprobado el Plan Especial de Regulación del Uso de Hospedaje para regular el uso de estos alojamientos vacacionales, “en función de la zona, del uso del edificio y de su protección”.

Alquiler temporal

En el centro de la capital, los pisos más caros por metro cuadrado son anunciados por empresas de alquiler de inmuebles de lujo y de estancias cortas.

Pisos de 40 metros por 3.000 euros al mes. Estudios “de lujo” por el triple de precio medio de la zona. ¿De verdad están dirigidos estos inmuebles al alquiler tradicional? Un recorrido por los pisos disponibles en la mayor web de alquiler residencial en España, Idealista, pone sobre la mesa un nuevo frente en la casuística que hace la vida imposible al inquilino medio.

Ayuntamiento de Madrid

Por el momento, 174 viviendas tienen orden de cese de actividad o se está tramitando la notificación.

La Agencia de Actividades del Ayuntamiento de Madrid tiene abiertos un total de 467 expedientes administrativos como respuesta a las denuncias recibidas sobre apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid. En concreto son 151 expedientes referidos a viviendas de uso turístico y 316 apartamentos turísticos expedientados.

Alquiler turístico

Un estudio de Inside Airbnb para Alternatives Economiques monitorea en Francia el fenómeno de los pisos turísticos que ya replican muchos otros países.

La plataforma Airbnb se ha extendido en una década hasta casi 200 países, y suma casi cinco millones de anuncios de alojamientos turísticos. Estas cifras le convierten en la primera web mundial del sector del alquiler de pisos al turismo, y Francia es el segundo país con más usuarios.