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Edición testing    20 de octubre de 2019

oficinas

Sector terciario

La inversión inmobiliaria en activos no residenciales registrada de julio a septiembre fue más baja que en el mismo periodo de 2017 y 2018.

Las inversiones inmobiliarias en España cerraron el tercer trimestre del año con un total de 2.900 millones de euros en volumen de inversión en activos inmobiliarios no residenciales, según un estudio de Laborde Marcet. Esta consultora advierte que el volumen de operaciones inmobiliarias registrado de julio a septiembre de 2019 fue un 23,7% más bajo que en el mismo periodo de 2018, cuando se alcanzaron los 3.800 millones de euros en inversiones, y un 14% inferior al del mismo trimestre de 2017 (3.370 millones).

Los ERE de la banca

Cada oficina que se cierra tiene otra sucursal del grupo a una distancia media de unos 230 metros.

Banco Santander cerrará mañana viernes otras 175 oficinas en el marco de la ejecución del expediente de regulación de empleo (ERE) que está acometiendo la entidad tras la integración de Banco Popular y que contempla la clausura de un total de 1.150 sucursales.

Oficinas

De enero a septiembre se han contratado 530.000 m2 de oficinas en Madrid, un 35% más que en el mismo periodo del 2018.

El mercado de oficinas de Madrid sigue viviendo un momento dulce. Después de un segundo trimestre con cifras récord, la contratación ha marcado un nuevo máximo desde 2007 entre julio y septiembre, según los últimos datos de CBRE.

Inversión

La inversión inmobiliaria directa movió 3.440 millones en el tercer trimestre. De ellos 995 millones en oficinas y 981 en viviendas.

El volumen de inversión directa en activos inmobiliarios (oficinas, naves logísticas, hoteles, retail y portfolios residenciales) ha alcanzado un total de 3.440 millones de euros en el tercer trimestre de año, lo que supone una caída del 13% si se compara el tercer trimestre de año pasado. Sin embargo, la inversión acumulada hasta el 30 de septiembre alcanza los 9.000 millones de euros, lo que supone un incremento del 10% respecto al mismo periodo del año 2018. Respecto a los principales actores del mercado, y según el último informe de la consultora BNP Paribas Real Estate, han sido las Socimi y fondos de inversión los principales compradores al cubrir el 74% de las compras del año. Del total invertido en el tercer trimestre, el 41% del volumen se ha llevado a cabo a través de fondos de inversión, llegando a sumar 1.400 millones de euros.

Oficinas

La satisfacción de quienes trabajan en oficinas flexibles es mayor en 46 de los 48 factores y características analizados por un informe.

Los empleados de oficinas flexibles muestran un mayor nivel de satisfacción en todas las prestaciones básicas, excepto en seguridad y acceso al interior del edificio, según el informe What Coworkers Want 2019, elaborado por la plataforma de coworking y espacio de trabajo flexible Workthere.com y la consultora inmobiliaria internacional Savills.

Inversión

Este inmueble de oficinas de 12 plantas en Washington se suma a los activos inmobiliarios que, valorados en 9.700 millones, tiene el fundador de Inditex.

El fundador y máximo accionista de Inditex, Amancio Ortega, continua ampliando su negocia inmobiliario tras alcanzar un acuerdo para adquirir un edificio de oficinas en Washington, en una operación valorada aproximadamente en 230 millones de dólares (207,7 millones de euros). Se trata de la cuarta operación de Ortega en Estados Unidos desde hace apenas nueve meses.

Locales

Los bancos se deshacen de sedes y sucursales pero abren oficinas 'singulares' en las calles más emblemáticas.

Los bancos españoles siguen soltando lastre y reduciendo el número de sucursales y oficinas, fruto de la concentración bancaria y de la digitalización, pero al mismo tiempo abren espacios de referencia en las principales calles comerciales con nuevos conceptos que se alejan del tradicional al que la banca nos tenía acostumbrados, dos movimientos con los que el sector financiero contribuye a dinamizar el mercado de locales, según apuntan las consultoras inmobiliarias JLL y CBRE.

Banca

La integración se ha realizado en ocho oleadas, comenzando el pasado mes de noviembre en Galicia y culminando este fin de semana en Andalucía.

Banco Santander ha finalizado este fin de semana en Andalucía la integración tecnológica de las casi 1.600 oficinas de las que Popular disponía en toda España, con la migración completa de 3,5 millones de clientes activos a la plataforma de Santander. Este proceso, que ha transcurrido sin incidencias y en el plazo previsto, se ha realizado de forma progresiva en ocho oleadas, comenzando el pasado mes de noviembre en Galicia y culminando este fin de semana en la comunidad andaluza, según ha señalado la entidad que preside Ana Botín.

Oficinas

Las grandes empresas y los espacios flexibles impulsan la contratación que supera los 375.000 m², la cifra más alta de enero a junio desde 2007.

La contratación en el mercado de oficinas de Madrid superó los 215.000 m² durante el segundo trimestre del año, cifra que lo convierte en el mejor segundo trimestre desde 2007, según informa CBRE. De esta manera -según dicha consultora inmobiliaria- de enero a junio la cifra total llega a los 375.000 m², lo que representa un incremento del 47% respecto al mismo periodo del 2018.

Oficinas

Los expertos aconsejan imitar a las Socimi y rehabilitar metros para oficinas dentro de la M-30.

Comprar una oficina en Madrid para ponerla en alquiler, especialmente después de rehabilitarla, se presenta como una opción interesante para el pequeño y mediano inversor, dado que “el mercado continúa muy activo y presenta unas cifras de ocupación –de unos 50.000 m2 de absorción anuales- que aunque alejadas de los 900.000 metros que se contrataban durante el boom- pueden considerarse muy sanas”, según indica Humphrey White, director general Knight Frank.

Los ERE de la banca

Este jueves se celebrará la próxima reunión, en la que la dirección del Santander presentará la memoria explicativa que justifica esta reordenación.

Banco Santander ha informado a los sindicatos su intención de recortar más de 3.700 empleos y suprimir unas 1.150 oficinas en el marco del expediente de regulación de empleo (ERE) que la entidad acometerá por las duplicidades en la red de oficinas tras la adquisición de Banco Popular.

Elecciones generales

Correos ha atendido en los últimos dos días más de un millón de visitas en sus oficinas de toda España.

Correos ha atendido en los últimos dos días más de un millón de visitas en sus oficinas de toda España. Tan solo en el día de ayer se atendieron más de 600.000 visitas y se admitieron, en tan solo un día, 250.000 votos por correo para las Elecciones a Cortes Generales y Valencianas que se celebrarán el próximo domingo, 28 de abril.

Oficinas

El mercado madrileño registra la mejor cifra de los últimos 10 años para un primer trimestre, y el barcelonés alcanza su mejor dato trimestral.

El año 2019 ha arrancado con fuerza en el mercado de oficinas tanto en Madrid como en Barcelona, registrando ambas ciudades cifras de contratación récord.

Banca

Para el domingo Santander habrá integrado un total de 325 oficinas procedentes de la red de Banco Popular y Banco Pastor.

Banco Santander completará este fin de semana la integración tecnológica en la plataforma del grupo de las oficinas de Popular en Galicia, Cantabria, Asturias y País Vasco, según publica la agencia Europa Press, que cita fuentes de la entidad.

Banca

Santander UK espera poder recolocar al menos a un tercio de los trabajadores afectados por el recorte de la red.

Santander UK, filial británica del grupo español, ha anunciado hoy un plan para remodelar su red de sucursales para adaptarse a un modelo de negocio más basado en los canales digitales. Como resultados se llevará a cabo el cierre de 140 oficinas, lo que podría afectar a unos 1.270 empleados.