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Edición testing    24 de enero de 2021

homeaway

Vivienda

El alcalde de una la ciudad más poblada de EEUU multará a la plataforma si no facilita los datos de anfitriones.

El alcalde de Nueva York, Bill de Blasio, acaba de promulgar una ley que obliga a las plataformas de alquiler turístico de vivienda como Airbnb y Homeaway a proporcionar datos de sus anfitriones a las autoridades. De lo contrario, se arriesgan al pago de contundentes multas.

Vivienda

Las plataformas de pisos turísticos presionan a Europa para sortear las limitaciones de ayuntamientos como Barcelona, Berlín o París para frenar burbujas en los precios del alquiler.

Una de las estrategias de plataformas de “economía colaborativa” como Airbnb para sortear los límites que prevén imponer los ayuntamientos de grandes capitales europeas pasa por presionar al mayor nivel político (el europeo) para acallar al último (el local).

Alquiler turístico

La Semana Santa no salva los datos de un mercado en el que la demanda toca techo mientras crece la oferta de viviendas dedicadas al turismo.

A pesar de que las pernoctaciones extrahoteleras (en apartamentos, campings, alojamientos de turismo rural y albergues) crecieron en marzo un 17% respecto al mismo periodo de 2017, la ocupación de los pisos turísticos encadena once meses a la baja. La Semana Santa coincidió en marzo y aún así la ocupación de los alojamientos turísticos cayó respecto a la de 2017, con las fiestas en abril.

Alquiler turístico

La tasa de turistas respecto a pisos disponibles cayó en diciembre por primera vez en ocho años, pero los datos no han repuntado.

Las pernoctaciones en apartamentos turísticos cayeron un 3,3% en febrero. La estancia media se reduce un 3,1% respecto a febrero de 2017 y se ocupan el 35,3% de las plazas ofertadas por los apartamentos turísticos, un 5% menos que hace un año. También en fines de semana: la ocupación se sitúa en el 37,9% de las plazas, un 5,6% menos que en 2017.

Madrid

El consistorio prevé generar un plan especial de control de usos turísticos que regulará estos alquileres del mismo modo que establecimientos como bares o comercios.

El Ayuntamiento de Madrid fijará cupos a la hora de conceder licencias municipales a viviendas cuyos particulares quieran alquilarlas a turistas más allá de 90 días al año. Y esa limitación se calculará en función de la capacidad de cada barrio, según los planes del equipo de Manuela Carmena, alcaldesa de la capital.

Consejo de Ministros

El Consejo de Ministros aprueba hoy la normativa que obliga a las plataformas como Airbnb o Home Away a dar información a Hacienda sobre propietarios e inquilinos.

Los técnicos del Ministerio de Hacienda agrupados en el sindicato Gestha creen que la “lupa” de Hacienda sobre las plataformas de alquiler turístico con la norma que aprobará este viernes el Gobierno -obligará a estas plataformas a enviar a la Agencia Tributaria la información relativa a propietarios y clientes- está “respaldada” por la ley y servirá para ordenar el “caos” creado como consecuencia de ciertas transacciones realizadas por Internet y que, en ocasiones, provoca que la tributación haga aguas.

Madrid

La justicia madrileña da la razón a los populares y tumba la orden de Ahora Madrid para no otorgar más licencias de hoteles y hospedaje en la almendra de la capital.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha anulado la orden del Ayuntamiento de la capital para impedir que edificios residenciales en el centro de la ciudad se transformen en espacios de uso hotelero u hospedaje.

Madrid

Los particulares que ofrezcan sus pisos al turismo más de tres meses al año necesitarán una licencia específica, aunque de momento Madrid no contempla sanciones.

La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha anunciado hoy que el Ayuntamiento revisará su interpretación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para limitar el uso turístico de viviendas particulares: a partir de los 90 días de alquiler turístico al año los propietarios deberán contar con una licencia municipal específica.
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