decreto del alquiler

Blackstone, el fondo que más ha invertido en el sector inmobiliario español en el último lustro, ha paralizado el alquiler de cientos, al menos, de viviendas en España gestionadas por Testa tras el decreto aprobado por el Gobierno de Pedro Sánchez, que alarga los contratos e impide subidas de renta por encima del IPC, según afirma vozpopuli.com

El Gobierno de Pedro Sánchez ha pasado este miércoles en el Congreso su último examen antes de las elecciones generales. Y lo ha salvado, aunque no sin problemas. La Diputación Permanente ha convalidado los seis decretos aprobados por el Ejecutivo gracias, en su mayoría, al apoyo de los grupos que respaldaron en su día al PSOE en la moción de censura contra Mariano Rajoy. Eso sí, con duras críticas.

Son muchas las voces que recuerdan que la vivienda es un bien de primera necesidad y no un valor para especular y la de UGT es una de ellas. El sindicato considera que hay que ir más allá en las políticas de vivienda dado que en 2018 perdieron sus hogares casi 60.000 familias. Y por ello, insta los partidos políticos a incluir en sus programas electorales, como una prioridad, el garantizar una vivienda digna y asequible a todos los ciudadanos, dando a ésta “un valor de uso y no de mera inversión y búsqueda de rentabilidad”.

Hecha la ley, hecha la trampa. El Gobierno aprobó en diciembre una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos –que pasó bastante inadvertida- para que los alquileres de renta reducida, es decir los menores de 600 euros, no pudieran subir más del IPC, pero no especificaba nada con respecto al resto de rentas, por lo que los caseros empezaron a fijar las rentas en 601 euros a sus inquilinos para no tener que atenerse a dicha limitación. Por eso, según explica elconfidencialdigital.com, y dado que la norma no fue convalidada por el Congreso, Fomento ha corregido ha corregido su error en el nuevo decreto para evitar “la picaresca de los propietarios”.

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, Asprima, arremete contra el Real Decreto-Ley de medidas urgentes para atender la emergencia social en materia de vivienda, aprobado el pasado viernes en el último Consejo de Ministros de la legislatura, conocido como el 'decreto del alquiler', por considerar que “lejos de cumplir su propósito podría agravar la situación del mercado actual del alquiler”. Las promotoras madrileñas creen que las medidas “van encaminadas a perseguir a los propietarios” y a “reducir el papel de los fondos de inversión en el sector inmobiliario español” del que dicen sólo tienen una cuota de mercado del 3%.

Si algo puede decirse el nuevo decreto del alquiler que aprobó ayer el Consejo de Ministros, deprisa y corriendo, es que tiene medidas positivas pero no convence a nadie.

El Gobierno sigue inmerso en las negociaciones en torno al borrador del Real Decreto sobre Vivienda que planea aprobar este viernes en el Consejo de Ministros. Según han afirmado a EL BOLETIN fuentes cercanas a este proceso, el acuerdo con Podemos podría estar cerrado en las “próximas horas”. Mientras tanto, Pedro Sánchez y los suyos han logrado el apoyo del PDeCAT al mismo.