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Edición testing    25 de mayo de 2020

Créditos

Estado de alarma

Tan solo un tercio de los encuestados, el 36,3%, afirma no haber tenido problemas con la concesión.

Más de la mitad de los establecimientos de comercio minorista, un 52,5%, se han visto obligados a solicitar algún tipo de préstamo a entidades bancarias como consecuencia de la grave crisis económica derivada del Covid-19, según un estudio de la Confederación Española de Comercio (CEC).

Estado de alarma

La vicepresidenta de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, ha destacado este miércoles en el Congreso que, en apenas veinte días de aplicación, la línea de avales por parte del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para garantizar la liquidez a empresas y autónomos ha facilitado más financiación que todo el sector financiero el pasado mes de febrero.

Tarjetas revolving

"La sentencia por fin aclara cuál es, al menos en el caso de este producto de crédito, el umbral de la usura".

Agencia Negociadora de Productos Bancarios ha afirmado que la sentencia del Tribunal Supremo sobre las tarjetas revolving servirá para crear un marco de referencia acerca de los precios de los créditos en función de su tipología.

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Llamados préstamos rápidos o microcréditos se trata de préstamos de dinero, normalmente de cuantías pequeñas.

Muchos han oído hablar ya de los préstamos rápidos que se tramitan por Internet, pero pocos saben cómo funcionan exactamente y cuáles son sus ventajas. Todo el mundo puede pedir un préstamo rápido online y obtener dinero de manera rápida para hacer frente a gastos imprevistos. En el sitio web prestamorapido.es encontrarás información de cómo funciona este tipo de ayuda financiera. Aquí te damos algunos detalles y te explicamos sus ventajas.

Créditos

Calviño aplaza la creación de la Autoridad de Protección al Cliente Financiero: "llevará un tiempo".

La vicepresidenta tercera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, ha señalado este jueves que el Gobierno aprobará "próximamente" una orden ministerial para evitar la existencia de deudas perpetuas en el crédito al consumo, para favorecer el acceso a la información del cliente sobre los 'créditos revolving', y medidas para mejorar la responsabilidad de las entidades para evaluar la solvencia de los clientes. Además, ha indicado que la creación de la Autoridad de Protección del Cliente financiero "llevará un tiempo".

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Lo primero que debes preguntarte es si de verdad necesitas un préstamo o solo lo consideras porque una institución te lo ofreció.

Existen muchos productos financieros en el mercado, sin embargo la letra chiquita puede volverse un dolor de cabeza si no la lees detenidamente y sabes qué condiciones estás aceptando. Pero ojo: los préstamos no son “El Mal”. Por el contrario, se pueden convertir en un vehículo para que tu empresa crezca y alcance objetivos nuevos. Eso, claro, si son bien elegidos y bien usados.

Hipotecas

La firma de hipotecas sobre viviendas encadena cuatro meses consecutivos de retrocesos,

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.146 el pasado mes de noviembre, cifra un 0,5% inferior a la del mismo mes de 2018 y la más baja en un mes de noviembre desde 2017, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Hipotecas

La firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de retrocesos.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.691 el pasado mes de octubre, cifra un 2,1% inferior a la del mismo mes de 2018 y la más baja en un mes de octubre desde 2017, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Banca

Los expertos creen que las ventas continuarán pese al frenazo en los últimos seis meses.

Se cumple más de una década desde el estallido de la burbuja inmobiliaria pero los bancos españoles todavía no han logrado digerir todos los activos que se adjudicaron por las quiebras de empresas y familias. Aunque las entidades han logrado reducir a la mitad el ladrillo en sus balances, el ritmo de salidas se ha frenado considerablemente en los últimos seis meses, según constata el Banco de España, en un momento en que la economía comienza a dar síntomas de desaceleración.

Hipotecas

Los tipos bajos del BCE han minimizado el impacto por el cambio en el IAJD.

El mercado hipotecario español ha sufrido profundos cambios en el último año: junto a una Ley Hipotecaria que aumenta la protección del cliente, en los últimos doce meses los bancos han visto sobre todo como se les ha obligado a asumir el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD). Sin embargo, frente a las alertas que apuntaban a que este gravamen conllevaría unas hipotecas más caras para las familias, lo cierto es que los tipos de interés de los préstamos hipotecarios se encuentran en sus mínimos históricos.

Hipotecas

La ampliación significa volver a renegociar con tu banco y puede endurecer las condiciones.

Una hipoteca puede permitir al cliente mucho más que financiar la compra de una vivienda, ya que un préstamo hipotecario también puede ser una herramienta para conseguir capital para otros fines y es posible que alguien te haya hablado de la posibilidad de pedir una ampliación de hipoteca para obtener ese dinero extra que necesitas para, por ejemplo, reformar tu casa. Sin embargo, dicha alternativa “no debe entenderse como una forma fácil de obtener dinero rápido”, en opinión de Pau A. Monserrat, economista de Futur Finances y profesor asociado en la Universidad de las Islas Baleares (UIB), quien avisa que las entidades financieras son muy reacias a aprobar este tipo de operaciones, “ya que si conseguir una hipoteca es difícil, aún lo es más lograr una ampliación”. Además, recuerda que hay que valorar detenidamente si nos interesa dicha ampliación o es más conveniente pedir un préstamo personal, al estimar que “una ampliación de hipoteca puede ser una vía para financiar importes grandes a devolver durante décadas, pero quizá no para comprar un coche o hacer un crucero”.

Avales

¿Qué ocurre con el aval si los hijos se divorcian? ¿Deben notificarme la ejecución de la hipoteca?

Son muchos los padres que dada la precariedad laboral de sus hijos sopesan avalarles para vencer las reticencias de los bancos a concederles una hipoteca, una decisión que conlleva riesgos importantes para su propio patrimonio que conviene conocer. Además de informarse con detalle de los deberes y derechos que supone convertirse en avalista de un préstamo hipotecario, los expertos proponen analizar detenidamente la operación que propone el banco y la solvencia del hipotecado, además de sopesar los pros y contras viendo si hay otras opciones menos ‘peligrosas’ para echar una mano a nuestros familiares .

Hipotecas

Edad, salario, contrato, endeudamiento y ahorros marcan tus posibilidades de éxito pero hay mucha ‘letra pequeña’.

Hipotecarse para comprar una casa es una decisión muy importante para la mayoría de los mortales, por lo que provoca un cierto vértigo sobre todo si es la primera vez, cuando todos los trámites y cálculos que conlleva el proceso son nuevos. Por ello, no está de más poner negro sobre blanco las principales cuestiones que hay que tener en cuenta antes de dar el salto: contrato laboral, salario, endeudamiento y ahorros, que son los cuatro puntos más relevantes que tienen en cuenta los bancos a la hora de analizar al cliente que quiere pedir financiación para adquirir una vivienda, según Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro.com.

Hipotecas

La banca insiste en que el tipo de interés de un préstamo no puede ser negativo.

El euríbor, el indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas variables en España, ha caído en picado. Aunque las últimas medidas adoptadas por el BCE le han hecho subir ligeramente, todavía se encuentra cerca de sus mínimos históricos (cerró agosto en el -0,356%), algo que ha creado una situación insólita: miles de hipotecados, aquellos cuyos préstamos tienen un diferencial menor, se hayan colocado en intereses negativos. Con este escenario, surgen múltiples preguntas: ¿los clientes con hipotecas negativas podrían acabar recibiendo dinero, en vez de tener que pagarlo?, ¿afectará de alguna manera a la cuota hipotecaria que pagan cada mes?, ¿dará lugar a reclamaciones, abriendo un nuevo frente judicial a la banca?

El ranking del día

Madrid, Navarra y La Rioja son los únicos lugares donde han caído el número de hipotecas.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fue de 33.344, un 13,1% más que en el mismo mes de 2018. Son datos del Instituto Nacional de Estadística que detalla que el importe medio es de 121.414 euros, con un descenso del 2,5%.