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Edición testing    27 de septiembre de 2020

Compraventa de vivienda

Vivienda

Los expertos apuntan a un cambio de tendencia si bien las ventas acumulan cuatro meses de caídas.

La compraventa de viviendas registró una brusca caída del 34,3% en junio respecto al mismo mes del año pasado, de acuerdo con la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta caída supone una moderación respecto al desplome del 53,7% en mayo, si bien se encadenan ya cuatro meses de descensos.

Compraventa de vivienda

Todas las comunidades autónomas mostraron descensos superiores al 10% en la compraventa de vivienda durante el primer trimestre, salvo Navarra (-8%), Galicia (-7,6%) y Cantabria (-6,4%).

La compraventa de viviendas registró en España un retroceso del 16,9% interanual en el primer trimestre del año, afectado parcialmente por la crisis sanitaria y el estado de alarma, según datos publicados este miércoles por el Centro de Información Estadística del Consejo General del Notariado, que destaca que este descenso contrasta con el avance del 2,5% que se había registrado en el trimestre anterior.

Vivienda

El precio medio del metro cuadrado de las viviendas compradas en abril alcanzó los 1.464 euros, un 3,3% más interanual.

La compraventa de viviendas registró en España en abril una caída del 71,3% respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 14.459 transacciones, lo que supone el mayor descenso de la serie histórica iniciada en 2008, según datos publicados este miércoles por el Centro de Información Estadística del Consejo General del Notariado.

Vivienda

Las compraventas de extranjeros cayeron un 12%. El número de hipotecas descendió un 20%

La compraventa de vivienda cayó un 33,8% en la segunda quincena de marzo debido al inicio del confinamiento por la pandemia del coronavirus, según se desprende de la estadística registral inmobiliaria del primer trimestre del año realizada por el Colegio de Registradores de la Propiedad.

Vivienda

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas disminuyó un 65%.

La compraventa de viviendas subió un 0,1% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 44.104 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Vivienda

Los precios nacionales promedio por metro cuadrado se incrementaron un 1,7%, hasta los 1.451 euros.

La compraventa de vivienda registró un incremento medio nacional del 0,6% interanual en el cuarto trimestre de 2019, "revirtiendo la tendencia de los últimos dos trimestres", según la estadística del Consejo General del Notariado.

Vivienda

Aragón y Murcia son las únicas regiones que mantienen cifras positivas.

La compraventa de casas en España se ha desplomado un 12% en tan solo un año. Según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística en su publicación sobre las Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), en septiembre apenas hubo 38.000 compraventas de vivienda registrada. Es la primera caída interanual en cinco años y la más alta desde el año 2010-2011.

Compraventa de vivienda

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias cree que el sector se está reajustando para evitar otra burbuja.

Las agencias inmobiliarias registraron un descenso medio interanual de un 15 % en las operaciones de compraventa de viviendas durante el tercer trimestre en comparación con el mismo período de 2018, según los datos facilitados hoy por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).

Vivienda

Conoce los ‘truquillos’ para quitar rápidamente el cartel de ‘se vende’ y las principales tendencias a la hora de reformar una casa.

Los distintos indicadores del mercado de la vivienda en España se han ralentizado en los últimos meses, y precios, compraventas o concesión de hipotecas han comenzado a echar el freno, por lo que hoy más que nunca es necesario conocer los ‘truquillos’ del negocio si queremos vender una vivienda o ponerla en el mercado de alquiler.

Vivienda

La ciudad de Barcelona registra la primera caída interanual desde 2013 y en la de Madrid la vivienda se abarata entre el segundo y tercer trimestre.

Los síntomas de freno en el mercado residencial se hacen patentes en Madrid y Barcelona. En la Ciudad Condal, la vivienda se abarató un 1% interanual en el tercer trimestre y en Madrid, aunque el precio crece un 3% respecto a un año antes, la vivienda se ha abaratado ligeramente (un 1,7%) respecto al segundo trimestre del año, según los últimos datos facilitados por Tinsa. El ajuste en los precios no solo se hace patente en Madrid y Barcelona ya que las caídas interanuales se extienden en el tercer trimestre del año a seis comunidades autónomas, 19 provincias y 15 capitales, incluyendo Ceuta y Melilla.

Hipotecas

El 13% de quienes pidieron una hipoteca para comprar su vivienda necesitaron además recurrir a sus familiares frente al 11% que lo hizo en 2018.

La necesidad de contar con ayuda familiar para la compra de vivienda con hipoteca se ha incrementado respecto al año pasado. Si en 2018 el 11% de los compradores solicitó hipoteca y ayuda familiar, en 2019 se incrementa al 13%. De hecho, la ayuda familiar se ha incrementado tanto para afrontar los gastos de los pagos iniciales (entrada, impuestos, notario, registro…) como de la hipoteca propiamente dicha, ya que en 2019 el 15% de los compradores necesitó ayuda para los pagos iniciales y el 17% también para afrontar el pago de la hipoteca. Mientras que en 2018, la ayuda familiar para los pagos iniciales fue del 12% y para afrontar la hipoteca un 15%.

Vivienda

Según una encuesta, el 57,2% de los cooperativistas afirma haber ahorrado y el 39,8% dice que la fórmula les permitió adquirir una casa mejor.

Un 77,3% de los propietarios de vivienda en régimen de cooperativa está satisfecho con la compra de su casa. Esta sería la principal conclusión de la encuesta que a nivel nacional ha realizado (LACOOOP), una empresa especializada en la venta y asesoramiento casas en régimen de cooperativa.

Vivienda

Caen las compraventas tanto en vivienda nueva como usada, se reduce el precio y desciende el número de préstamos hipotecarios.

Las últimas estadísticas de notarios y registradores informan de las caídas en las compraventas de viviendas que se han producido en los últimos meses. El Colegio de Registradores afirma que la compra vivienda descendió un 3,1% de abril a junio, mientras que el Consejo General del Notariado informa del descenso que se ha producido en julio tanto en las transacciones como en el precio y en el número de préstamos hipotecarios.

Compraventa

Asprima recuerda toda la información que debe incluir la promotora en un contrato de compraventa.

La escasez de pisos construidos a la venta provoca que quien busca un piso nuevo –en las zonas donde hay demanda- tenga que optar a comprarlo sobre plano, una práctica que trae malos recuerdos dados los abusos cometidos durante el boom inmobiliario y ante la cual conviene ‘no bajar la guardia’ “por muy agresiva que sea la estrategia de venta de los comerciales de la promotora”, advierte Macarena Redondo, responsable del departamento jurídico de Inmuebles de Legálitas.

Compraventa de vivienda

Las casas se encarecen durante nueve trimestres seguidos lo que coloca a los precios madrileños un 57% por encima de la media española.

El precio de la vivienda de segunda mano en Madrid experimenta en el primer trimestre una subida del 3,2% y se sitúa en 2.976€/m2 al mes, con lo que las casas usadas son un 19% más caras que hace un año. Con esta última subida, ya son nueve los trimestres con datos positivos en cadena los que experimenta la comunidad madrileña, lo que la coloca un 56,6% por encima de la media española, que en marzo es de 1.900€/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.