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Edición testing    19 de octubre de 2019

apartamentos turísticos

Vivienda

Las pernoctaciones en estos establecimientos se dispararon y registraron un nuevo récord.

Nunca tantas personas habían dormido en apartamentos turísticos (legales) en Madrid como el pasado mes de agosto. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, hubo 177.879 pernoctaciones en este tipo de complejos en toda la Comunidad, un 25,9% más que en agosto de 2018.

Viviendas turísticas

Por otro lado, la ley de Carmena no ha evitado que miles de viviendas de uso turístico sigan en el mercado.

El pasado 27 de marzo, el Ayuntamiento de Madrid daba ‘luz verde’ al plan especial para regular las licencias de las viviendas de uso turístico de la capital. Una medida tomada por el equipo de Manuela Carmena con el objetivo de poner freno al aumento del precio del alquiler residencial.

Turismo

El ‘boom turístico’ parece haber comenzado el declive tras varios años de récords continuados.

El turismo parece haber tocado techo en España después de varios años de récords continuados. A la caída en las pernoctaciones hoteleras a lo largo de este verano se unen ahora los apartamentos turísticos, que pierden un 6,6% en el periodo agregado de julio y agosto.

Turismo

El mes de julio finalizó con 800.000 pernoctaciones menos que en el mismo mes de 2017.

Las pernoctaciones en apartamentos turísticos han sufrido en este mes de julio su mayor caída interanual desde el inicio de la crisis. Mientras que en julio del año pasado hubo un total de 10,8 millones de pernoctaciones de esta categoría, este año han sido ‘solo’ 10 millones. Una caída por encima del 7%.

Turismo

El turismo en España parece haber tocado techo tras años de incesante incremento.

El turismo en España parece haber tocado techo. Después de muchos años al alza, los números que rodean al sector turístico han iniciado un periodo de retroceso. Durante los siete primeros meses de 2018, las pernoctaciones en establecimientos hoteleros han disminuido un 0,7% respecto al mismo periodo del año anterior.

Turismo

Los tres países ofrecen más de 13 millones de camas en establecimientos turísticos.

Francia, Italia y España, como era de prever, copan el pódium de alojamientos turísticos en Europa. Entre los tres países ofrecen más de 13 millones de camas en distintos establecimientos turísticos.

Pisos turísticos

El Plan Especial de Regulación del Uso de Hospedaje espera ilegalizar el 95% de los apartamentos turísticos piratas del centro al elevar las exigencias para dar licencias.

El Ayuntamiento de Madrid ya ha dado luz verde a abrir batalla contra los apartamentos turísticos en el centro de la ciudad. La Junta de Gobierno ha aprobado el Plan Especial de Regulación del Uso de Hospedaje para regular el uso de estos alojamientos vacacionales, “en función de la zona, del uso del edificio y de su protección”.

Alquiler turístico

La ocupación de los alojamientos extrahoteleros en apartamentos cae más de un 10% respecto al mismo mes de 2017.

Mala primavera para los apartamentos turísticos: las pernoctaciones caen un 16,5% en abril respecto al mismo mes de 2017. Como la Semana Santa cayó en marzo, es conveniente hacer la comparación bimensual, pero los datos del tercer mes del año no salvan el retroceso. En el periodo marzo-abril las pernoctaciones bajan un 7,4% respecto al mismo periodo del ejercicio previo, según los datos que publicó ayer el INE.

Alquiler turístico

La tasa de turistas respecto a pisos disponibles cayó en diciembre por primera vez en ocho años, pero los datos no han repuntado.

Las pernoctaciones en apartamentos turísticos cayeron un 3,3% en febrero. La estancia media se reduce un 3,1% respecto a febrero de 2017 y se ocupan el 35,3% de las plazas ofertadas por los apartamentos turísticos, un 5% menos que hace un año. También en fines de semana: la ocupación se sitúa en el 37,9% de las plazas, un 5,6% menos que en 2017.

Alquiler turístico

El uso de alquiler vacacional se repliega en 2017 hasta el 40,8% de las plazas y contrasta con el aumento sostenido de las pernoctaciones en hoteles.

Aumenta la oferta de pisos turísticos mientras baja su ocupación por primera vez en la década. Según los datos de la encuesta de ocupación en alojamientos extrahoteleros que hoy actualiza el Instituto Nacional de Estadística, en 2017 solo se cubrieron el 40,8% de las plazas disponibles en apartamentos vacacionales en España, un 3,2% menos que un año antes.

Alquiler turístico

Las plataformas de alquiler de viviendas con fines turísticos deberán identificar a los titulares de las inmuebles y aportar datos sobre los días de alquiler y los importes percibidos, entre otras informaciones.

El Ministerio de Hacienda ha dado a conocer su mecanismo para controlar la actividad de las plataformas de alquiler de viviendas de uso turístico como AirBnb o HomeAway. Les obligará a aportar datos a la Agencia Tributaria relativos a propietarios y clientes de los apartamentos, así como a presentar informes periódicos, según figura en las 'Novedades Informativas 2017' publicadas por el fisco.

Madrid

Los particulares que ofrezcan sus pisos al turismo más de tres meses al año necesitarán una licencia específica, aunque de momento Madrid no contempla sanciones.

La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha anunciado hoy que el Ayuntamiento revisará su interpretación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para limitar el uso turístico de viviendas particulares: a partir de los 90 días de alquiler turístico al año los propietarios deberán contar con una licencia municipal específica.

Alquiler turístico

El grupo parlamentario socialista ha registrado una proposición en la que pide una regulación a escala nacional.

El PSOE ha exigido en el Congreso una regulación para las plataformas de Internet que ofrecen alquileres turísticos, como AirBnb, e incrementar las inspecciones a los propietarios que utilicen estas webs para evitar la economía sumergida en torno a estas viviendas.

Alquileres turísticos

Actualmente, AirBnb oferta cerca de 4.700 casas completas para turistas en el centro de Madrid, mientras que los anuncios para alquiler residencial en Idelista apenas superan los 1.500.

La proliferación de los alojamientos turísticos está agitando el mercado del alquiler residencial, especialmente en el centro de las grandes ciudades, donde se concentra la mayor parte de la oferta de apartamentos para los viajeros. Este 'boom' de los apartamentos turísticos a través de plataformas como AirBnb se relaciona con la reducción del parque de viviendas para el alquiler tradicional y el consiguiente aumento de los precios, denuncian las asociaciones vecinales. En el caso del centro de Madrid, el portal AirBnb cuenta actualmente con cerca de 4.700 ofertas de casas completas, más del triple que las 1.500 que se pueden encontrar para alquilar por un largo período en Idealista.

Turismo

La Asociación Empresarial Hotelera de Madrid sostiene que la Comunidad de Madrid “no da respuesta” al problema que tiene la región.

La Asociación Empresarial Hotelera de Madrid (AEHM) tiene la fórmula que ha provocado la llamada turismofobia. Y es que el sector ha acusado a la “falta de regulación” de la Comunidad de Madrid como el principal causante del conflicto después de ver que se ha permitido el “crecimiento descontrolado” de los apartamentos turísticos que colapsan ciudades.